不動産を決済するプロセスは、遺言執行者が能力を最大限に発揮するために行わなければならないプロセスです。遺言執行者は、不動産を決済するプロセス全体を通じて、州法で定められた制限時間について責任を問われる場合があります。その他の場合、エステートの執行者に時間制限はありません。
不動産を決済するとき、不動産の遺言執行者は、故人に対する請求と請求書を受け取らなければなりません。たとえば、故人が債務を負っている人は、遺言執行者に請求を提出して支払いを依頼する必要があります。遺言検認裁判所の規則に準拠して、請求は一定期間内に提出する必要があります。これらの時間制限は、州ごとに大幅に異なる可能性があります。その期間内に請求書が提出されない場合、請求書は支払われません。
故人が遺言状を作成した場合、それは遺言検認裁判所に提出され、財産が確定します。一部の州では、遺言を完全に処理するのにかかる時間に時間制限を設定しています。たとえば、テキサス州では、個人の死亡から4年以内に遺言を検認する必要があります。他の州では、不動産の遺言執行者に対してそのような制限はありません。
遺言執行者は、財産を決済する過程で、故人および財産自体の確定申告を行う必要がある場合もあります。人の死亡後に不動産が所得を得る場合、その所得について相続税申告書を提出する必要があります。亡くなった個人は、州および連邦政府の申告書を提出する必要があります。各州には、納税申告書を提出しなければならない時期について独自の制限時間があります。
遺言執行者が適時に不動産を調査するプロセスを処理しない場合、不動産の受益者は彼に対して訴訟を起こすことができます。遺言執行者が不動産を扱っている方法のために受益者が彼らが不当に扱われていると感じるならば、彼らは訴訟を起こすことができます。次に、民事裁判所が関与し、遺言執行者が可能な限り最善の方法で不動産を処理しているかどうかを判断します。そうでない場合、遺言執行者が損害賠償責任を負う可能性があります。