多くの中小企業は、主要な事業に加えて、潜在的な利益を拡大するために不動産開発に運を試しています。しかし、不動産開発のベンチャーには、十分なレベルの教育とスキルだけでなく、ある程度の運も必要です。したがって、成功した不動産開発者は、自分で不動産の開発に着手する前に、不動産開発会社での経験を積むことができます。
不動産開発業者になるために必要な教育を取得します。今日、多くの不動産開発者は資格なしでこの分野に参入しましたが、ほとんどの開発者は少なくとも金融、経済、または不動産の学士号を取得しています。あなたはあなた自身の中小企業を始める前にすでにこの教育を受けているかもしれません。
不動産開発業者になるために必要な経験を積む。不動産開発には、金融、経済、評価、ビジネスに関するある程度の知識が必要です。さらに、不動産開発業者は、ビジネスに精通したレベルを取得する必要があります。このような経験は、不動産開発会社や投資銀行でのトレーニングプログラムを通じて得られる可能性があります。または、必要な関連経験のある人を雇うこともできます。
独立した不動産開発業者としてのキャリアに必要な資金を構築します。これらの資金は、あなたのキャリアを通して、またはあなたの現在の中小企業から貯蓄を通じて獲得されるかもしれません。必要な資金の具体的な金額は明らかにあなたが投資したい不動産の種類に依存しますが、数十万ドルから数千万ドルの範囲である可能性があります。したがって、ほとんどの独立した不動産開発業者は、家族の家を開発することから始めます。銀行から取得する可能性のある建設ファンドの資金で、自分の資金を補うことができます。
プロジェクトに自分で資金を提供したくない場合は、不動産開発に必要な資金を調達してください。そのような資金調達はあなた自身の資金と組み合わせることができます。または、第三者投資家の資金で不動産プロジェクトに資金を提供することもできます。もしそうなら、あなたは全体のシェアではなく、プロジェクトの利益のごく一部しか取り入れないでしょう。このルートを検討している場合、投資家の連絡先の優れたビジネスネットワークが不可欠です。