ほとんどの企業は、不動産、設備、備品など、さまざまな資産を持っています。個別の資産の処分または売却は、通常の事業の一部として行われる場合があります。または、事業の売却または終了時にすべての資産が一度に売却される場合があります。税務上、販売の損失または利益 資産の アセットごとに個別に計算されます。
資産の売却とは、ある事業から別の事業への有形および無形資産の譲渡を指します。
アイテムは、課税年度の終わりに何らかの価値を保持している場合、資産です。 有形の可能性があります 個人または企業が所有する所有物。建物、家具、車両、設備はすべて有形資産です。資産の価値は、不動産がよく行うように時間の経過とともに増加する可能性があります。または、ほとんどの自動車で発生することである、価値の喪失または減価償却が発生する可能性があります。
無形 特許、商標、著作権など、触れられないアイテムも資産になる可能性があります。株式や債券などの投資有価証券も税務上の資産と見なされます。 2つの企業が同じ価値の資産を取引することを決定した場合、その取引は同種交換と呼ばれます。 課税対象外です。
資産の売却という用語 その資産の一部またはすべてを販売する事業を指します。これは、事業の売却または閉鎖、あるいは2つの事業間の合併の一環として頻繁に行われます。企業向けの資産の売却は、個人向けよりも複雑です。売却の前に、関係する企業は、資産の所有権の譲渡方法、売却の資金調達方法、および売却に関連するその他の詳細を説明する事業契約を作成し、同意する必要があります。
事業がすべて一体で売却される場合でも、内国歳入庁は、税務上の目的で各資産の売却を個別に処理することを要求しています。一部の資産はキャピタルゲインおよびキャピタルロスが発生する可能性のある資本資産として分類され、その他の資産は減価償却資産として分類されます。不動産は、土地と建物など、別々に分類されます。
コストベース 資産の売却が利益または損失をもたらすかどうかを決定するために使用されます。コストベースは、資産の元の購入価格に、資産の改善と関連費用を差し引いたものから導き出されます。次に、資産の年齢に基づく減価償却が考慮されます。最終的な結果はコストベースです。資産の売却価格が原価基準よりも高い場合、売却によるキャピタルゲインが発生します。それより少ない場合は、損失があります。
事業資産の価値とそれらが売却で獲得する金額は、時間の経過とともに変化します。有形資産は、損耗または陳腐化（減価償却と呼ばれるプロセス）のために時間が経つにつれて価値を失います。有形資産の売却により生じる損益の金額は、資産の減価償却の影響を受けます。償却という用語は、無形資産のコストをその耐用年数にわたって分散させることを指します。償却された資産には、転売価値がない場合があります。
IRSフォーム4797、ビジネスプロパティの販売 は、多くの種類の事業資産の売却による損益を報告するために使用されます。多くの事業資産の売却はセクション1231 に該当します 1年以上企業が保有している減価償却資産の売却による利益または損失としてフォーム4797に記載されています。このフォームは、さまざまな種類の資産の譲渡を含むさまざまな状況で使用されるため、記入が特に困難になります。多くの企業は、事業資産の売却のためにフォーム4797の記入について税務専門家に相談しています。