住宅ローンの貸し手は通常、住宅ローンを発行する前に安定した雇用があることを望んでいますが、別のソースからの安定した収入源があり、その長期的な実行可能性を文書化できる場合は、住宅ローンを確保する可能性が高くなります。
失業していることと収入がないことには違いがあります。住宅ローンの貸し手は、あなたのお金がどこから来ているかを示す紙の証跡を見たいと思っています。あなたが自営業者である場合、信託の受領者、または投資から定期的かつ予測可能な収入を受け取る場合は、あなたの経済的安定性を実証する文書を提供してください。これには、銀行の明細書、収益の明細書、以前の納税申告書、および事業を営む場合の損益計算書が含まれる場合があります。
あなたが失業していて、定期的な収入源がない場合、住宅ローンを取得するためのあなたの見通しは貧弱です。信用度が高く、一貫して検証可能な収入があり、共同借り手または共同署名者として行動する夫または妻は、資金を得るチャンスを増やす可能性があります。
安定した信用履歴は、仕事を持たずに住宅ローンを確保するために不可欠です。住宅ローンの貸し手は、あなたが過去に責任を持ってクレジットを処理した証拠を見たいと思っています。これは、以前の住宅ローン、自動車ローン、およびリボルビング債務のクレジットを支払うための時間通りの実績を意味します。
あなたが信頼できない収入の流れを持っているならば、あなたは住宅ローンを引き受けることを再考したいかもしれません。あなたの収入の流れが枯渇し、あなたがあなたの財政的義務をカバーするための大きなクッションを持っていない場合、あなたが買う余裕のない住宅ローンはあなたの信用とあなたの将来の借入能力に悪影響を与える財政的な雪だるまにつながる可能性があります。
米国連邦取引委員会によって施行された公正信用報告法は、信用報告会社であるEquifax、Experian、およびTransUnionに対して、要求に応じて12か月ごとに信用報告の無料コピーを消費者に提供することを義務付けています。財務状況を監視し、将来の住宅ローンの適格性を高めるために、コピーをリクエストしてください。