ルームメイトの間で家賃を分けることは、簡単な数学と痛みのない交渉を伴うことがあります。たとえば、3ベッドルームの賃貸物件を見つけ、1つのバスルームを他の2人のルームメイトと共有する場合、それぞれが賃貸料の3分の1をチップすることができます。ただし、数えるのが簡単な家や住居の配置はほとんどありません。同一でない寝室と浴室、および家賃の割り当てに関するその他の問題は、多くの場合、より徹底的な計算を必要とします。 1人のルームメイトは他のルームメイトの2倍の収入を得る可能性があり、1人は散らかっていて、掃除をする必要がなければもっとお金を払っても構わないと思っているかもしれません。ルームメイトと家賃を分割する方法を考え出すときは、すべての要素を考慮に入れてください。
電卓を取り出して、巻尺を見つけます。あなたの最初の挑戦は、各寝室に値札を付けることです。それぞれの長さと幅を測定し、思いついた数を掛けます。これは部屋の平方フィートです。 1つは200平方フィート、もう1つは100平方フィート、3つ目の寝室は125です。いずれかの部屋に専用バスがある場合は、その正方形の映像を部屋の合計に含めます。これらの4分の1を取得したルームメイトは、その特典に対してより多く支払う必要があります。 。同様に、1つの部屋にバルコニーがある場合は、余分な平方フィートを考慮に入れる必要があります。
各部屋の平方フィートをレンタルの全体の平方フィートで割ります。アパート全体が1,200平方フィートの場合、200平方フィートの寝室は全体の居住空間の16％を占めます。各部屋が表す家賃の額を計算します。家賃が月額$ 1,750の場合、最大の寝室は$ 280、つまり$ 1,750の16％の価値があります。
誰がどの寝室を利用するかを把握します。 2ベッドルームのアパートを共有しているルームメイトが2人だけの場合、これはコイントスの問題になる可能性があります。それ以外の場合は、ストローを引くか交渉することができます。 1人のルームメイトが他のルームメイトよりも収入が少ない場合、彼が最小の寝室を取るのが最も理にかなっているかもしれません。重大なシフトを行う場合は、住居の最も静かな場所にある部屋が必要になる可能性があります。そうすれば、他の人が起き上がって動き回っているときに眠ることができます。
住居の共有エリアの家賃を計算します。ベッドルームが合計1,200平方フィートの425平方フィートを占める場合、これは家賃の35％、つまり約612ドルに相当します。あなたが3人と寝室が3人いる場合、これは$ 1,138を残し、あなたのそれぞれがこの3分の1の責任を負います。この数を寝室ごとに支払われる金額に加算します。たとえば、最大の寝室を利用する場合、家賃のシェアは月に約659ドルになります。これは、寝室の価値が280ドルに379ドルを加えたものです。 3人が2ベッドルームのユニットに押し込み、2人が部屋を共有している場合、それぞれがその部屋の家賃合計の半分を占めることができます。 2人だけの場合は、共有エリアのコストを半分に分割できます。
一部のアメニティは、平方フィートの方程式に還元することはできません。 1つの部屋にケーブルテレビがあり、他の部屋にはない場合、1人のルームメイトは、その部屋の面積が保証するよりも多く支払うことをいとわないかもしれません。
また、ハウスキーピング業務に価値を置くことができます。低家賃と引き換えに定期的に家の共有エリアを掃除することをいとわないルームメイトは、他のルームメイトの分割を増やすかもしれませんが、交渉する価値のある貴重なサービスを提供します。サービスや労働力をお金と交換することはできないという規則はありませんが、注意して書面で入手してください。
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