ルームメイトを雇うとき、家賃と光熱費を分ける最も簡単な方法のように思えるかもしれませんが、それは必ずしも公平ではありません。片方がもう片方の2倍の収入を得ているかもしれません。あるいは、すでに主寝室を乗っ取っていて、廊下の小さな部屋を使用してくれる人を探しているかもしれません。状況をより公平にするために、いくつかのアプローチを取ることができます。
ルームメイトよりも稼いでいる場合は、方程式にお金以外のものを含めることを検討してください。家賃が1,500ドルの場合、彼女が洗濯、掃除、料理の仕事を引き継ぐことをいとわないのであれば、半分ではなく600ドルまたは700ドルだけを請求することを検討してください。彼女が引き受ける雑用と責任が多ければ多いほど、彼女が貢献すべき割合は少なくなります。そうすれば、あなたとあなたの両方にとって何かがそこにあります。
住居の面積に基づいてルームメイトに充電することを検討してください。賃貸ユニットの総面積が1,200平方フィートで、寝室が300平方フィートを占め、寝室が200平方フィートである場合は、まず、これらの各平方フィートの毎月の費用を計算します。月額1,500ドルを支払う場合、1平方フィートあたり1.25ドルになり、1,500ドルを1,200で割った値になります。
次に、各寝室の平方フィートに1.25ドルを掛けます。これにより、部屋の価値は375ドル、彼女の部屋の価値は250ドルになり、合計で寝室専用の625ドルになります。家賃のバランス– 875ドル–は、あなたが両方とも楽しむ住居のエリアをカバーします。これを半分に分割すると、1人あたり437.50ドルになります。
次に、それぞれの寝室の費用を追加します。あなたは家賃に812.50ドルを寄付し、彼女は687.50ドルを支払います。
マスターベッドルームにバルコニーや専用バスがある場合など、1人だけがアメニティを楽しむことができる場合は、料金を支払っているスペースにアメニティの平方フィートを追加できます。誰かがもっと稼いだ場合と同じように、料理や掃除の義務を引き換えに交渉することもできます。
ユーティリティは、熱や電気などの基本的なニーズをカバーするだけであれば、家賃と同じように分割できます。あなたのそれぞれはあなたの生活空間をカバーするこれらの請求書のパーセンテージに加えて、共有エリアのあなたのシェアを支払うことができます。ただし、これはテレビやインターネットなどのサービスでは公平ではない可能性があります。ルームメイトがテレビをほとんど見ないときに一流のケーブルテレビが本当に必要な場合、または高速インターネットなしでは機能できないがオンラインになることはめったにない場合は、これらの各サービスを、それを使用するルームメイトの名前で指定することを検討してください。ほとんど。
あなたが自分の家を所有している場合、平方フィートに基づいてルームメイトに住宅ローンのパーセンテージを割り当てることは意味がないかもしれません。住宅ローンの支払いには、おそらく固定資産税と保険の利子とエスクローが含まれます。これは住宅所有者としての恩恵を受けますが、自分の場所を借りた場合、テナントは必ずしも責任を負いません。
あなたの都市とそこでの賃貸料に応じて、住宅ローンの支払いの一定の割合を請求すると、途方もなく高いまたは低い家賃額になる可能性があります。お住まいの地域のあなたの家に匹敵する賃貸料の公正な市場価格を調べ、代わりにそれに基づいてパーセンテージを計算します。
どのようなアプローチを取る場合でも、特に雑用が関係している場合は、署名された契約書でそれを確認してください。家賃の支払いを誰が処理するかを決定します。あなたはそれぞれ家主に別々の小切手を渡すつもりですか、それともルームメイトから集めて自分で支払いをしますか？うまくいかない可能性のあることを予測し、書面で計画します。