住宅選択バウチャープログラムとしても知られるセクション8プログラムは、適格な低所得世帯に、民間市場の家主から賃貸料を取得するために使用できる連邦補助金を提供します。補助金は、住居の公正な市場賃料とセクション8世帯の合計収入の30〜40パーセントとの差を表しています。セクション8の家主として、あなたは毎月、保証された家賃の政府のシェアを受け取ることによって利益を得ます。セクション8の家主になるためのプロセスは、イリノイ州でも国内の他の場所と同じです。

ステップ1

お住まいの地域をカバーする公営住宅代理店（PHA）に連絡してください。あなたはHUDのウェブサイトであなたのものを見つけることができます。物件のセクション8テナントを検索する前に、PHAに連絡することは必須ではありませんが、そうすることで、プロセスがよりスムーズに実行される可能性があります。たとえば、シカゴ住宅局は、セクション8の家主候補に、自分の物件をオンラインで登録して投稿する機会を提供しています。これにより、空席を埋めるのにかかる時間が短縮される可能性があります。

ステップ2

あなたのPHAがシカゴのようなサービスを提供しているかどうかにかかわらず、あなたの賃貸料を宣伝してください。新聞、オンライン、PHAが提供する他のチャネル、またはGo Section 8などの手頃な価格の住宅リストに特化したWebサイトを介して、オープニングをリストできます。広告ではセクション8の賃貸人を受け入れることに注意してください。

ステップ3

興味のあるセクション8の家族を、スクリーニングと申請のプロセスに通します。プロセスのこの部分は、どのような状況でも同じように実行します。セクション8の賃借人は、市場レートの賃借人を管理するのと同じ規則および規制に拘束されます。セクション8の賃貸人が適切なテナントを作ると思わない場合は、彼を差別せず、適用される賃貸法を遵守する限り、彼の申請を拒否することができます。

ステップ4

入居承認申請書に記入してください。シカゴ住宅局が指摘しているように、あなたの入居予定者はあなたにそれを提供するべきです。あなたまたは潜在的なテナントは、記入済みのフォームを適切なPHAに返送できます。

ステップ5

ユニットの検査をスケジュールします。この時点で、あなたはあなたが借りたいセクション8の家族と口頭で合意に達しただけです。 PHAは、物件がHUDの住宅品質基準（HQS）を満たしていることを確認する必要があります。 HQSは長いですが、一般的には、水洗トイレ、適切な食品調理設備、適切な廃棄物処理、電気、配管、暖房システムを含む、安全で衛生的な生活空間を賃貸人に提供する必要があります。 8の家主ガイド。

ステップ6

ユニットが検査に合格した場合は、テナントとの賃貸契約とPHAとの住宅支援支払い契約に署名します。シカゴ住宅局が説明しているように、この契約は、セクション8の取り決めに基づく各当事者の責任の概要を示しています。