セクション8としても知られる住宅選択バウチャープログラムは、家賃の一部を支払うことで家族が住宅を購入できるようにする政府のイニシアチブです。世帯収入が郡または大都市圏の収入の中央値の50％未満の場合は、住宅バウチャーの資格を得ることができます。ここでは、バウチャーの仕組み、資格のある人、および申請方法について説明します。
セクション8のバウチャープログラムは、地元の公営住宅機関（PHA）によって運営されており、個人所有の家に住んでいる場合、家賃の総月収の30％から40％を支払うことができます。基本的に、あなたはあなたの分け前を支払います、そして、政府は差額を支払うために介入します。
あなたが承認された場合、PHAはあなたの家族のサイズと構成を考慮してあなたが借りることができる家のサイズを教えてくれます。家が品質と安全性の検査に合格する限り、バウチャーが受け入れられる利用可能な一戸建て住宅、タウンハウス、またはアパートに住むことを選択できます。
PHAは、収入、家族構成、市民権、および小作農立ち退きの履歴を調べて、セクション8の住宅バウチャーの資格を取得します。適格基準の詳細は次のとおりです。
一般的に、あなたはあなたの地域の収入の中央値の50％未満を作る必要があり、収入の制限は地域ごとに大きく異なる可能性があります。たとえば、ニューヨーク市の1人世帯の所得制限は現在41,800ドルですが、オーランドの制限は25,450ドルです。
雇用収入、事業ベンチャーからの純収入、投資収入、福祉支援、社会保障収入、退職基金の支払いなど、あらゆる形態の収入が考慮されます。あなたの地元のPHAはあなたが住んでいる場所の所得制限に関する情報をあなたに与えることができます。
PHAはあなたの家族の人数を数え、あなたの家に住んでいる人を考慮します。それは子供、障害者、62歳以上の家族です。大学生はセクション8の資格を得ることができますが、特定の基準を満たす人だけです。 、24歳以上、ベテラン、障害者など。
米国市民と特定の非市民居住者のみが対象となります。適格な非市民居住者には、永住権を確立した人々または難民の地位を持つ移民が含まれる場合があります。セクション8の申請の一部は、文書による市民権と居住状況の確認です。
薬物関連の犯罪のためにメンバーが過去3年間に退去させられた場合、世帯はバウチャーを拒否される可能性があります。ただし、場合によっては、家族がリハビリプログラムを完了した場合、または家族がもう住んでいない場合、PHAが申請を承認することがあります。
セクション8の資格があると思われる場合は、最寄りのPHAから申し込むことができます。 PHAは、収入、家族の人数、市民権を示すために提供する必要のある書類を説明できます。
承認印を取得した後、応募者数によっては順番待ちリストに入れられる場合があります。リストが長く、プログラムの資金が限られている場合は、住宅バウチャーを取得するのに時間がかかることがあります。ただし、避難民、ホームレス、質の悪い住宅に住む人々など、リストに載っている一部の人々が優先される場合があります。
セクション8の住宅バウチャーの資格がないか、順番待ちリストに残っているとします。その場合、特に緊急事態にあり、ホームレスになるリスクがある場合は、他のプログラムを通じて住宅の支援を受けることができる場合があります。考慮すべきいくつかのオプションは次のとおりです。
セクション8の住宅バウチャープログラムは、何百万もの家族のための手頃な価格の住宅への扉を開きました。セクション8の資格がない場合は、州やコミュニティのプログラムなど、他のサポート手段を利用できます。
家賃を払う収入はあるが、信用度が低い場合はどうなりますか？あなたが良い信用を持っている誰かを知っているなら、あなたは彼らにあなたのために共同署名するように頼むことができます。しかし、自分でクレジットを作成（または再構築）して、自分でレンタルを申請できるようにすることも価値があります。
まず、あなたの信用報告書とスコアを引き出して、あなたがどこに立っているかを確認します。次に、今後すべてのクレジットアカウントで期限内に支払いを行い、クレジットカードの残高を減らすことを約束します。最後に、ExperianBoost™ † などのツールの使用を検討してください。 、これは、時間通りの携帯電話、公共料金の請求書、および選択したストリーミングサービスの支払いのクレジットを提供するため、前向きな支払い履歴の記録を確立できます。