計画的一体開発で住宅を購入する場合、おそらく住宅所有者協会に参加する義務があります。一般的なメンテナンスと共有サービスの見返りとして、住宅所有者協会（略してHOA）は通常、定期的な料金を査定し、詳細を示す請求書または明細書を送信します。 HOAの準備金が不足している場合は、特別な追加料金査定の通知を受け取ることもあります。
ほとんどのHOAは、コミュニティ全体に利益をもたらす特定のサービスと維持について所有者を評価します。請求される金額と、HOA契約に記載されている頻度。 月次または四半期ベースで会費が請求される予定です 。 HOA会費がカバーする潜在的な費用は次のとおりです。
HOAから紙または電子明細書が発行されます 定期的に協会会費を請求します。ほとんどのHOA請求書には、次の情報が含まれています。
HOAステートメントには、支払いのオプションが説明されています。 あなたの会費。銀行口座やクレジットカードから自動的に資金を引き出すことができる場合があります。または、会費をカバーするために小切手を送ることもできます。
特別な評価が記載されたHOAステートメントを受け取ることができます。これは、HOAに多額の費用が発生した場合に発生する可能性があります -たとえば、破損したクラブハウスや修理が必要な一連のコンドミニアムの屋根-そして、費用を賄うのに十分な資金が予備にありません。特別な評価のためのHOAステートメントを受け取る前に通知が送信されます。
通常の会費に加えて、包括的な年次報告書を受け取ることを期待してください あなたのHOAから。年次報告書の目的は、その年のHOAの財務活動を通知することです。貸借対照表には、HOAの現在の資金レベルと未払いの金融負債の詳細が記載されています。資金残高の変更に関する声明には、HOAが会費から持ち込んだ金額と、会費がどのように使われたかが詳しく説明されています。
HOAの年次報告書は、増加を正当化するためによく使用されるため、注意深く読んでください。 会費で。 HOAの規約、条件、制限、および細則の宣言により、協会が会費を増やすことができる金額が制限されます。特別査定と同様に、会費の値上げは徴収される前に通知されます。