日興AMはSGXで新しいREITETFを運用します。 Nikko AM-Straits Trading ex-Japan REIT ETF という名前の新しいREITETF 29 th にリストするように設定されています 2017年3月。
REITに投資したいが、忙しくて個々のREITを分析できない場合は、これが適している可能性があります。しかし、それに飛び込む前に、その機能を見てみましょう：
ETFの投資目的は、費用の前に可能な限り厳密に複製することです。 、 FTSE EPRA / NAREIT Asia ex-Japan NET Total Return REIT Index のパフォーマンス 、またはマネージャーの意見で、インデックスと同じまたは実質的に同様のエクスポージャーを与える同様のインデックス。 （マネージャーは、原資産指数に変更を加えることを決定した場合、受託者と保有者に3か月前に書面で通知する必要があります。 ）
FTSE EPRA / NAREIT Asia ex JapanネットトータルリターンREITインデックスは何で構成されていますか？
30 th 現在 2016年11月、原資産指数は投資家を以下にさらします：
サイズと流動性についてスクリーニングされた後、構成員は最終候補に挙げられました。現在、シンガポールのREITは 14 を構成しています。 23の構成要素のうち。
ブルームバーグのデータによると、これら23のREITの将来の12か月の総配当利回りは6.11パーセントです。受け取った配当金の費用比率の約0.6％と源泉徴収税の17％を差し引くと、分配は約5％になります。
配当は保証されておらず、ファンドは四半期ごとに配当を分配する予定であることに注意してください。
31 st の時点で、原資産インデックスの上位10の構成銘柄 2017年1月：
フィリップキャピタルが運用していた以前のREITETFと比較して、NikkoAM REITETFはシンガポールREITへのエクスポージャーが大きくなっています。
ただし、構成REITのビジネス上の性質上、NikkoAM REITETFはシンガポール市場のみに焦点を当てているわけではありません。海外のREIT市場にもさらされています。
ポートフォリオに現在REITへのエクスポージャーがあまりなく、REITセクターである程度のエクスポージャーを獲得したい場合は、このETFを検討できます。
上記の情報はすべて要約であり、私の個人的な意見であることに注意してください。これは、いかなる形式の財務アドバイスを構成するものではありません。 パンフレットを読むことをお勧めします 、 見通し および 製品ハイライトシート 投資する前に。
サブスクリプションの詳細：
シンガポールREITETFの最新情報と比較については、シンガポールREITETFガイドを参照してください。