住居の配置を決めるときは、家賃がいくらまで支払えるかを把握することが重要です。 「家賃はいくらまで支払えるだろうか?」という質問を自分自身に問いかけてください。以下に留意すべき点がいくつかあります。

30% ルール

余裕のある住宅ローンの種類を決める際に、30% ルールについて聞いたことがあるでしょう。この経験則は、許容できる家賃を計算するときにも使用できます。

このルールは基本的に、住宅費に収入の 30% を超えてはいけないと定めています。最良の結果を得るには、純（税引後）収入に基づいて、光熱費もコストに含めてください。つまり、純額で 3,000 ドルを稼いだ場合  1 か月の場合、家賃と光熱費の合計は毎月 900 ドル以下になります。

この経験則を使用すると、最終的にお金に困った場合に、高すぎないレンタルを選ぶことができます。また、家賃の中にすべてのものを詰め込みすぎて、他のものを買う余裕がなくなってしまうことを避けるのにも役立ちます。

家賃が高すぎる場合はどうすればよいですか?

どれくらいの家賃を払えるかを判断する際に生じる可能性のある問題の 1 つは、払える金額で希望のものを見つけるのが難しいことです。これは、生活費が高い地域では特に当てはまります。

次のアクションを検討することで、家賃をより手頃な価格にできます。

• 街の主要部から離れたところに住み、公共交通機関を利用して、より安いアパートに住む
• ルームメイトを見つけます。最も効果的な方法の 1 つは、アパートでの生活費を分割することです。ルームメイトを 1 人か 2 人雇って、家賃と光熱費を分担してもらうことができれば、費用を削減できます。新しいルームメイトが信頼できるかどうかを確認し、賃貸契約でルームメイトの存在が許可されていることを確認してください。
• 家に帰りなさい。もう一つの選択肢は、お父さんとお母さんと一緒に家に戻ることです。立ち上がるのが難しい場合は、家に戻って無料、または非常に低コストで暮らすことが理にかなっている可能性があります。物事を把握してから、手頃な生活環境を探す

家賃の交渉をする

もう一つの可能性は家賃の交渉です。お住まいの地域で家賃を支払うのが難しい場合は、費用の一部を相殺するために何かできることがないかどうかを確認してください。集合住宅の現場管理人になれますか？希望すれば家賃が無料になる場合もあります。賃貸物件の維持を手伝うことができるスキルをお持ちの場合は、その能力と引き換えに家賃の一部 (または全額) を打ち消すよう家主と交渉できます。

どれくらいの家賃を支払えばよいのか分からない場合には、次のような選択肢があります。何が利用できるかを考えて、状況に応じて創造力を発揮してください。家賃を管理可能な金額まで下げる方法に驚くかもしれません。

トム・ドレイク

Tom Drake は MapleMoney の創設者で、Get Rich Slowly でフィンテックと副業について取り上げています。テクノロジーとお金儲けへの関心が、トムの GRS での裏方の仕事につながりました。トムは US News &World Report に寄稿しており、Forbes や Entrepreneur にも取り上げられています。

Tom Drake