「2分マネーマネージャー」へようこそ。これは、読者や視聴者から寄せられたお金に関する質問に答える短い動画機能です。
今日の質問は住宅所有についてです。具体的には、購入するのが良いのか、レンタルするのが良いのか。
次のビデオを見ると、いくつかの貴重な情報を得ることができます。または、必要に応じて、下にスクロールして完全なトランスクリプトを読み、私が言ったことを確認してください。
また、以下で独自の質問を送信する方法を学ぶことができます。
詳細については、「この数字は、購入するか賃貸する方が良いかを教えてくれます」と「家を借りることで、所有するよりも豊かにする方法」を確認してください。このページの上部にある検索に移動し、「不動産」という単語を入力して、このトピックに関連するほぼすべての情報を見つけることもできます。
また、より優れたクレジットカードから住宅ローンまで、何か必要な場合は、必ずソリューションセンターにアクセスしてください。
あなた自身の質問がありますか？トランスクリプトを過ぎて下にスクロールします。
こんにちは、そしてあなたの「2分マネーマネージャー」へようこそ。私はあなたのホスト、ステイシージョンソンです。この回答は、MoneyTalksNews.comによって提供され、1991年以来最高の個人金融ニュースとアドバイスを提供しています。
今日の質問はスーパーママから来ました：
私は60歳で独身です。家を買うべきですか、借りるべきですか？
私は21歳の時から家を所有していたので、40年以上になります。私は以前に賃貸したことがありますが、成人期全体で1、2年以上賃貸したことはないと思います。ですから、購入に関しては、私は信者です。
しかし、それは誰もが家を所有する必要があるという意味ではありません。
私は自分の家をカスタマイズするのが好きなので、家を所有するのが好きです。ここに小さなホームスタジオを作成しました。今からお話しします。自分のニーズに合わせて家を改造したり、修理したり、基本的にやりたいことが何でもできることを知りたいです。
私も何年にもわたって不動産でお金を稼いでいます。
しかし、それは誰もが常に家を所有する必要があるという意味ではありません。それでは、賃貸するか所有するかを決定する際に考慮すべきいくつかのことについて話しましょう。
不動産は本当に高い取引コストがかかります。エージェントは通常、家を売るために6パーセントを請求します。したがって、家に300,000ドルを支払った場合、自分で売却しない限り、不動産業者に18,000ドルを支払って荷降ろしすることになります。要するに、損益分岐点だけでそれだけの感謝が必要になるでしょう。
これが、家の購入を検討する前に、少なくとも5年間は身動きが取れない状態を維持する必要がある理由の1つです。
明らかに、住宅価格が上昇している場所で住宅を購入したいと考えています。
良い住宅市場に入る変数はたくさんあります。しかし、不動産の価値を高める主な要因の1つは、都市が成長しているときです。都市が大きくなる理由は何ですか？雇用創出。したがって、購入する場所が大量の雇用を生み出している場所である場合、それは良い兆候です。
地元の商工会議所に行くか、単にオンライン調査を行うことで、仕事の写真を見つけることができます。お気に入りの検索エンジンにアクセスして、「昨年、（空欄を埋める）都市で何人の雇用が創出されましたか？」と尋ねるだけです。
つまり、成長している活気のある地域にいる場合、人口が減少している場所にいる場合よりも、不動産の評価の可能性がはるかに高くなります。実際、人々が去る場所にいる場合は、家をまったく購入しないことをお勧めします。
家を所有することは、家を借りることよりもはるかに多くの費用がかかります。
所有者として、私は家で保険を購入しなければなりません。また、実際に必要なスペースよりも多くのスペースを加熱および冷却している可能性があります。私はメンテナンスをしなければなりません、そしてそれはたくさんありえます。私はほとんどの年、家にお金を注ぎます。そして、それは多くの時間がかかります。
私は個人的に家の修理を楽しんでいますが、そうでない場合は、所有権が適切でない可能性があります。
これらはすべてあなたが考慮する必要があるものです、スーパーママ、そしてもっとたくさん。このテーマについてたくさん書いています。たくさんの記事へのリンクについては、ここをクリックしてください。
あなたが私のような住宅所有者になりたいと決心したなら、素晴らしい。しかし、そうでなければ、それは何も悪いことではありません。
ここで述べたいくつかの要因について考え、少し読んでください。そうすれば、自分で正しい決定を下すことができます。
うまくいけば、それはあなたの質問に答えます、スーパーママ。そして、皆さんが次回ここに参加してくれることを願っています！
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私は1991年にMoneyTalks Newsを設立しました。私はCPAであり、株式、商品、オプション元本、投資信託、生命保険、証券監督者、不動産のライセンスも取得しています。
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