特に、信用履歴が短い、または借金が多いために家主の要件を満たすのに苦労する可能性があると思われる場合は、共同署名者を使用してアパートを取得できます。共同署名者を追加すると、アパートの承認を受ける可能性が高くなり、ルームメイトに取引の一環として継続的な費用を分割してもらうことができます。
共同署名者が満たさなければならない要件があるかどうか、要件を見つける方法、および賃貸契約に共同署名者を置くことの長所と短所を学ぶために読んでください。
保証人とは、家族、友人、その他の第三者のように、あなたを保証する人のことです。彼らはいつでもあなたのアパートに住む法的権利を持っていません。彼らはあなたと一緒に賃貸契約に署名しますが、あなたが署名しない場合にのみ法的に家賃を支払う必要があります。
保証人のように、共同署名者は家族や友人になることができます。彼らも賃貸借契約に署名しますが、共同署名者の経済的責任はすぐに始まり、通常、月額家賃を一次テナントと分割してアパートを占有します。
したがって、ルームメイトが必要で家賃を手伝う場合は、共同署名者を選択してください。自分でアパートの資格を得ることができないが、月々の支払いを満たすことができ、一人で住みたい場合は、保証人を選択してください。
共同署名者との賃貸契約は、特に共同署名者が入居して月額家賃を分割することを計画している場合は、大きな問題です。共同署名者をリースに追加する前に、長所と短所を検討してください。
アパートリストによると、アパート賃貸の共同署名者には、一般的に、良好な（またはそれ以上の）クレジット（クレジットスコア670以上）が好まれます。ただし、アパートの種類と場所は、必要な平均クレジットスコアに影響を与える可能性があります。
信頼できる友人、信用できるルームメイト、兄弟、または別の親しい家族のような、リスクを理解し、できない場合は家賃を賄うための財源を持っている共同署名者を見つけることが重要です。あなたはまた、あなたが仕事を失ったり、あなたの財政が悪化した場合に、彼らがステップアップし、立ち去らないことを信頼できることを確認したいと思います。
あなたが借金を出さないようにするために、家主はあなたの共同署名者に、収入の証明、雇用、最低クレジットスコアの要件など、あなたに求められているのと同じ資格を満たすように要求する可能性があります。ただし、Insurent、OneApp Guarantee、Leapなどのサードパーティの保証人を使用して共同署名することもできます。
ただし、この方向に進む前に、保証人として機能するサードパーティの共同署名者が、サービスに対して多額の前払い料金を請求する可能性があることを理解してください。たとえば、Insurentは、1年間の賃貸保証に対して、1か月の家賃の70％から90％の1回限りの料金を請求します。したがって、家賃が月額2,000ドルの場合、敷金と最初の月の家賃に加えて、前払い料金だけで1,800ドル（90％）になる可能性があります。これらも通常、前払いで請求されます。
共同署名者を使用すると、収入が少ない場合やクレジットスコアの要件を満たしていない場合にアパートに入ることができます。ただし、共同署名者を使用する以外に、ExperianBoost™ † を使用して自分のクレジットスコアを改善することも検討してください。 対象となる定刻の電話、ユーティリティ、ストリーミングサービスの支払いのクレジットを無料で取得できます。