Ark7 は、元 Google エンジニアの Andy Zhao と Jim Holt、Yujian Weng、Lynn Yang によってサンフランシスコに設立された不動産クラウドファンディング プラットフォームです。
Ark7 は、部分所有権の形態に似た端株を通じて賃貸不動産へのアクセスを提供します。同社は、2025 年 12 月現在、2,300 万ドル以上の価値のある不動産に投資する 22 万人以上の投資家にサービスを提供していると述べています。同社は 350 万ドル以上の配当を支払っています。
Ark7 に掲載されている賃貸物件は、全国の 10 の異なる不動産市場または州にあります。
Ark7 への資金投資は非常に簡単です。同社は、現金または融資を通じて賃貸住宅を購入します。次に、各不動産の株式をウェブサイトに掲載し、所有権の 1% ～ 20% を保持します。これにより、Ark7 が各不動産の管理と管理を担当しながら、投資家が各 LLC の株式を購入できるようになります。
Ark7 から購入する株式は、実際の不動産の部分所有権を表すものではありません。代わりに、各不動産の所有権は Ark7 が作成する LLC によって保持され、あなたの株式はその LLC の部分所有権を表します。
株式を購入すると、所有割合に応じて毎月の不動産収入の一部を受け取ります。 Ark7 はこの受動的収入から運営経費を差し引くことに留意してください。
Ark7 は次の 10 州で運営されています (拡大中であると主張しています)。
Ark7 にサインアップしてログインすると、ダッシュボードにトレンドのプロパティと各シェアのコストが表示されます。投資資格がある不動産のみを表示できます。これは多くの場合一戸建てです。
また、Ark7 マーケットプレイスをチェックして、保有株の売却を検討している他の投資家からの売り出し株を確認することもできます。不動産リストを開くと、概要、条件、株式数、分配金などの追加情報が表示されます。また、株式を保有している投資家の数も確認できます。
タイトル
Ark7 は以前、集合住宅へのアクセスを提供する Ark7+ と呼ばれるアカウント層を提供していました。資格を得るには、認定投資家としてのステータスを証明する必要があります。
投資の準備ができたら、Ark7で公開されている物件情報を注意深く確認することが重要です。物件のベッドルームとバスルームの数、建設時期、Ark7 がその物件を購入した金額、Ark7 がその物件を選んだ理由などの詳細を表示できます。
Ark7 がそのプロパティを選択する際に使用する考慮事項には、次のようなものがあります。
ご自身のニーズとリスク許容度を考慮して、デューデリジェンスも行うことをお勧めします。返品戦略を考えることもできます。たとえば、いくつかの Ark7 物件では、長期レンタルによる安定した収入が得られる場合があります。
他の不動産には高い成長の可能性がある可能性があります。これらの不動産は、毎月の家賃からの配当に加えて、不動産の価値の上昇を通じて価値を提供できる投資機会を提供してくれる可能性があります。
賃貸不動産への投資は長期的な戦略であることがよくあります。 Ark7を通じて投資する場合も同様です。特に明記されていない限り、プラットフォームの最低保有期間は少なくとも 1 年です。
最低保有要件を満たすと、Ark7 が主催する流通市場で株式を売却できます。この市場では、プラットフォーム上の他の不動産投資家に株式を直接販売できます。
株式を売却できるという保証はないので、株式を長期的に保有できるかどうかを確認してください。
Ark7 は、課税投資口座の提供に加えて、個人退職口座 (IRA) も提供しています。 Ark7 で Roth または従来の IRA を開設し、アカウントを使用して賃貸不動産に投資できます。
Ark7 で IRA を開設し (開設は無料です)、既存の IRA または銀行口座からアカウントに資金を入金する必要があります。その後、課税口座と同様に投資を管理します。ただし、Ark7 がアカウントの保管者となるには、プロパティごとに 100 ドルの年間料金がかかります。この手数料の上限は 400 ドルで、残高が 100,000 ドル以上の場合は免除されます。
警告
Ark7 IRA に投資した金額は、毎年合計拠出限度額にカウントされることに注意してください。
他の投資と同様、収益や利益の保証はありません。一般に、投資収益は次のようないくつかの要因によって異なります。
Ark7 では、賃貸不動産への投資を通じて収益を得る主な方法を 2 つ提供しています。
<オル>Ark7 によると、2025 年 11 月に投資家は年率 3.96% の配当利回りを見ました。最も高いパフォーマンスを示した地域は、収益率 7.65% のアーバナ、収益率 6.22% の DFW、収益率 6.05% のダラスでした。この月の配当金の合計は 75,538.20 ドルでした。
Ark7 で獲得できる合計金額は、支払う手数料によって部分的に異なります。手数料が実質収益を圧迫し、手元に残る資金が減ります。
Ark7 への投資を決定する前に、支払う手数料について理解しておく必要があります。
賃貸住宅のシェアで不労所得を築く
厳選された賃貸物件の株式を購入すると、毎月分配金を口座に直接受け取ることができます。
無料でサインアップしてください
Ark7 は、18 歳以上の米国国民および居住者を対象としています。プラットフォームを使用するには、以下が必要です。
Ark7 アカウントでは、賃貸住宅にアクセスできます。資格を得るために認定投資家である必要はありません。
不動産投資をしたいけど資金が少ない人にはArk7が良い選択肢になると思います。参入障壁が低いため、Ark7 を通じて簡単に投資でき、月々の家賃収入の一部を得ることができます。ただし、投資額が比較的少額の場合、配当金もそれに応じて少なくなります。
Ark7 が適切な選択肢ではないと思われる場合は、不動産投資信託 (REIT) への投資を検討できます。 REIT は、特定の資産を保有する会社または信託の形態です。会社の株式を購入すると、その基礎となる不動産資産に投資することになります。
REITの中には主要な証券取引所で取引されているものもありますが、非公開のREITもあります。上場 REIT は簡単にアクセスでき、証券取引委員会 (SEC) によって規制されています。
詳細については、REIT ガイドをご覧ください。
到着した投資プラットフォームでは、一戸建て住宅、貸別荘、長期賃貸住宅に投資できます。個々の物件ごとに 100 ドルから 20,000 ドルの間で投資できます。 Arrived での口座開設は簡単なプロセスで、認定投資家である必要はありません。
詳細については、到着レビューをご覧ください。
もう 1 つの選択肢は、集合住宅不動産に焦点を当てた投資プラットフォームである DiversyFund です。このプラットフォームを使用して高品質の REIT にアクセスできます。最低投資額は 500 ドルと少し高めですが、口座開設に投資家の認定も必要ありません。
詳細については、DiversyFund のレビューをご覧ください。
はい、Ark7 は投資家に賃貸不動産の株式を提供する合法的な会社です。この会社は SEC に登録されています。
Ark7 は、プラットフォーム上で投資家向けに物件を掲載する前に、現金または融資を利用して物件を購入します。同社は、米国の複数の都市に一戸建ておよび集合住宅の賃貸物件をいくつか持っています。
Ark7 は、料金徴収、家賃収入、不動産の評価を通じて収益を上げています。
不動産分割投資とは、不動産を分割所有することで不動産に投資する方法です。これは、多くの場合、LLC で不動産の所有権を保持し、投資家が売買できるように LLC の部分所有権を表す株式を発行することによって行われます。
賃貸不動産への投資では、家主になったり、自分で物件を管理したり、時々修繕したりする必要がなくなったことが気に入っています。 Ark7 は、わずか 20 ドルで賃貸不動産に迅速かつ簡単に投資できる合法的なプラットフォームです。
Ark7 を使用するときに支払う手数料が高額になる可能性があり、潜在的な収益が減少する可能性があることに注意してください。また、投資資金を最低保有期間（多くの場合 1 年）維持する必要があるため、すぐに必要になる可能性のある資金を投資しないでください。また、自分のリスク許容度と投資ポートフォリオの目標も考慮する必要があります。
18 歳以上の投資家であれば誰でも参加できます (認定は必要ありません)
わずか 20 ドルから投資できます
Ark7 は物件の管理とメンテナンスを担当します