多くの人が一般的な格言を聞いています。「投資の成功とは、リスクを回避することではなく、リスクを管理することです。」すべての所得者が持っている危険な与えられたものの1つはインフレのそれです。資産に変換されずに銀行口座でアイドル状態のままであるお金は、インフレが増加するにつれて購買力を失います。したがって、投資から利益を得るときは、インフレがどの程度の影響を与えるかを考慮して、この利益を考慮する方が賢明です。これにより、「実際の収益率」と呼ばれる指標のステージが設定されます。

実際の収益率はどれくらいですか ？

あなたがあなたの投資で毎年利益のパーセンテージを稼いでいるとしましょう。ここで、将来のこの利益に対するインフレの影響を念頭に置いて、インフレを考慮して利益を調整するとします。この調整後の値は、投資に対する「実際の収益率」です。したがって、その定義によれば、このメトリックは、時間の経過とともに得られるあらゆる金額の真の購買力を正確に与えることができます。

インフレに対する名目収益率を調整することにより、投資家は、その収益のどれだけが実際に購買力を与えるかを判断できるようになります。言い換えれば、彼らは利益のどれだけが実質利益であるかを知ることができます。インフレは購買力を低下させる多くの要因の1つにすぎません。投資家は、投資手数料や税金などの他の要素にも留意する必要があります。そうすれば、投資オプションを選択する前に実際のリターンを見積もることができます。

実際の収益率の計算式

このメトリックの計算方法を理解すると、より良い容量での投資収益率を測定するのに役立ちます。自分で計算するか、オンラインで利用できる豊富な「実際の収益率計算機」から選択することができます。彼らの真の購買力を見積もるのは信じられないほど簡単です。実際の収益率の計算式は次のようになります。

実質収益率=名目金利（％）—インフレ率（％）

名目収益率は、ほとんどの場合、実際の収益率よりも高くなります。歴史上、経済がデフレまたはゼロインフレを経験したため、名目収益率が実質金利よりも低くなった重要な瞬間がいくつかあります。しかし、これらの瞬間は、投資家がインフレが彼らの収入で欠けているのを見る瞬間と比較してまれです。

実際の収益率 例

実際の収益率の式を使用して投資の収益率を計算する方法の例として、次のことを考慮してください。あなたが投資することを計画している債券が投資家に毎年5％の利率を支払うと仮定します。これで、国のインフレ率をすばやく検索することで、このパーセンテージ値を知ることができます。あなたの国のインフレ率が3％だとしましょう。したがって、実際の収益率は、5％と3％の差である2％に等しくなります。したがって、その特定の債券からの購買力は、得られる利息が5％であっても、毎年2％ずつ増加します。

より具体的な例として、新しい車を購入するために1,00,000ポンド節約したとしましょう。購入を完了する前に、このお金を1年間の債券投資に投資して、5％の利息を得ることにしました。このようにして、1年後に車を購入した後、いくらかのお金を残しておくことができます。結局のところ、5％の収益率はあなたにいくらかの利益をもたらします。利益はあなたに満期時に£1,05,000を与えるでしょう。しかし、毎年3％の年間インフレがあるため、以前は1,00,000ポンドだった平均的な自動車の価格は、1,03,000ポンドになります。したがって、実際の収益率を計算すると、車の購入をaだけ遅らせることが、節約できる2000ポンドの価値があるかどうかを見積もるのに役立ちます。

結論

投資の利率を見るときは、この数値を見るには、名目金利と実質金利の2つの方法があることに注意してください。実質金利と名目金利の違いは、前者がインフレ調整されていることです。これが、ほとんどの場合、名目金利が実質金利よりも常に高い理由です。真の購買力を知るために、単一の投資で得られる名目金利から自国のインフレ率を差し引くことで、実際の収益率を簡単に計算できます。