NewRiver REIT （LSE：NRR）は不動産投資家であり、ショッピングセンター、小売公園、ハイストリートプロパティ、レジャー資産を組み合わせて所有および管理しています。収益性は高いがリスクの低い商業施設に焦点を当てた、便利でコミュニティ主導のアプローチを採用しています。

50年後に富を築こうとするための5つの株

世界中の市場はコロナウイルスの大流行から立ち直っています…そして「ディスカウントビン」価格のように見えるもので取引している非常に多くの偉大な企業で、今は知識豊富な投資家がいくつかの潜在的な掘り出し物を手に入れる時かもしれません。

しかし、あなたが初心者の投資家であろうとベテランのプロであろうと、ショッピングリストに追加する株を決定することは、そのような前例のない時代に気が遠くなるような見通しになる可能性があります。

幸いなことに、Motley Fool UKのアナリストチームは、世界的な混乱にもかかわらず、依然として重要な長期的成長の見通しを誇っていると信じている5社を候補に挙げました…

本日ダウンロードできる特別な無料投資レポートで名前を共有しています。また、50歳以上の場合、これらの株式は多様性のあるポートフォリオに最適であると考えています。

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NewRiverの成長実績は確かに魅力的です。1株あたりの配当金は過去4年間で年平均成長率9％で成長しましたが、1株あたりの株価収益率（FFO）は同期間に毎年11％増加しました。

同社は今朝、開発パイプラインの進捗状況を強調し続けた第1四半期の取引アップデートをリリースしました。カウリーでの236,000平方フィートの多目的開発と、ロンフォードでの38,000平方フィートのホテルの計画の同意が得られましたが、コンビニエンスストアプログラムの展開はさらに進んでいます。

短期的な景気の逆風にもかかわらず、REITは株主にとって引き続き好調であると私は考えています。結局のところ、CEOのDavid Lockhartは、このビジネスは深刻な不況の中で2009年に設立されたものであり、それにもかかわらず、8年足らずでFTSE250エンティティに成長したことを思い出させてくれます。また、賃料と占有率はこれまでのところ順調に推移しており、平均賃料は1平方フィートあたり12.63ポンド（3月の12.45ポンドから上昇）に上昇し、小売占有率は97％で安定しています。

過去52週間で12％のキャピタルゲインを達成した株式により、NewRiverは現在、純資産価値（NAV）に対して13％のプレミアムで取引されています。英国の不動産セクターは全体としてわずかな割引で取引されているため、かなり高価に見えるかもしれないほとんどの投資家にとって、株式がプレミアムを正当化する理由はわかります。

NewRiverは魅力的な収入と成長の魅力を持っており、株式は5.9％を生み出し、成長は経営陣の豊富な経験と実績に支えられています。