州のテナント法に基づく訴訟がある場合に限り、小作農立ち退きを上訴することは可能です。法律は市や州によって大きく異なるため、テナントの法的権利の調査は困難な場合があります。上訴に勝つための主な戦術は、家主が賃貸借で定められた義務を果たせなかったこと、または家賃が不当にまたは現地の法律に反して引き上げられたことを証明することです。
あなたのアパートに関連するすべての文書を集めてください。元の賃貸契約書のコピーを作成します。家主、管理会社、または法定代理人から受け取ったすべての手紙を保存して整理します。アパートについて政府機関に苦情を申し立てた場合は、その資料のコピーを手元に置いて、法廷で提示してください。
あなたの州の家主とテナントの法律を調べてください。住宅都市開発省（HUD）が提供するリソースを使用して、州および地方の法律に関する情報へのリンクを見つけることができます。都市部には、多くの場合、それらを含む州とは異なる賃貸法があります。
テナントの権利弁護士と契約することを検討してください。立ち退き保護サービスや大企業との協力は避けてください。そのような企業は、法律によってクライアントの最善の利益を実際に探す義務がないためです。あなたが直接雇う弁護士はあなたの訴えを効果的に支援する可能性が高くなります。家主とテナントの法律は非常に複雑になる可能性があります。
あなたの訴えのためにすべての裁判所の日付に出席してください。裁判所の日程に出席しない場合、デフォルトの判決が下される可能性が高くなります。お住まいの地域の家主とテナントの法律の観点からあなたの訴えを主張してください。あなたの立場が法律によって支持されていない場合、感情的な議論はあなたに寛大さを勝ち取ることはありません。成功した小作農立ち退きの訴えの一般的な例には、不当な家賃の値上げ、不適切に提供された小作農立ち退きの通知、害虫の蔓延、熱の不足、重要な家の修理の応答時間の遅さなどの問題による家の居住可能性の証明が含まれます。あなたの主張を裏付ける文書を裁判所に提出してください。
あなたの訴えに関連すると思う限り多くの適切な議論をしてください。多くの場合、家主は立ち退きプロセスの複雑さに対する準備が不十分であり、そうすることで多くの誤りを犯します。上訴が成功すれば、信用報告書を保護し、住宅の安全を確保できます。
