不動産の売買とは異なり、不動産の譲渡は非常に簡単な手続きであり、いくつかの法的文書と固定資産税の支払いが必要です。実際、サウスカロライナ州や他のほとんどの州で不動産を譲渡するには、所有者の所有権をある所有者から別の所有者に伝えるために、所有権に法的な所有者の署名と一般保証証書のみが必要です。あなたが最初に不動産を購入した（または受け取った）ときに保証証書を受け取っているはずです。所有権を譲渡するには、州に別の所有権を提出して、あなたがその財産の法的な所有者ではなくなることを示す必要があります。
プロパティのタイトルを確認して、誰が正式にリストされているかを確認します。物件タイトルにあなたの名前だけが記載されていれば、問題なく譲渡することができます。不動産の所有権を他の人と共有する場合、不動産を譲渡するには、署名で他の人の同意が必要になります。
記載されている場所で新しい所有者にタイトルを署名します。不動産のタイトルには、プロパティの現在の所有者が署名によって別の所有者への譲渡を示すことができるスペースが含まれています。あなたと新しい所有者は、合法的に譲渡を完了するために、示された場所でタイトルに署名して日付を記入する必要があります。車を販売したことがある場合、プロセスは同様です。タイトルの裏側に、あなたと新しい所有者がタイトルの譲渡に署名する場所があります。このタイトルを州に提出して新しいタイトルを申請するのは、新しい所有者の責任です。
あなたから別の人への所有権の移転を示すために一般保証証書を完成させてください。証書では、次の情報を提供する必要があります。資産の公式の価値（固定資産税の記録に示されている）。あなたの名前と新しい所有者の名前。プロパティの場所（市と郡）とその説明（税務記録をもう一度確認してください）。あなたと新しい所有者からの署名。公証。
サウスカロライナ州で徴収される不動産流通税を支払います。
不動産弁護士を利用して、不動産の譲渡手続きをお手伝いします。プロセス自体はかなり単純ですが、不動産弁護士はすべての文書を確認して、転送が正しく完了していることを確認できます。法定責任の譲渡を完了しなかった場合、気付かないうちに財産の責任を問われる可能性があります。
