トレーラーハウスは、製造された住宅としても知られ、米国で人気のある住宅オプションです。彼らは人々がたくさんの家賃を払わずに家を建てる場所がたくさんある地方でより一般的です。彼らはまた、多くの家賃がより手頃な価格の都市で見つけることができます。トレーラーハウスは通常の住宅よりも比較的安価であり、維持費も安く、従来の請負業者が建てた住宅よりもトレーラーハウスでの生活費全体が実現可能です。トレーラーハウスの価格は、NADA評価ガイドの値によって決定されます。 NADA評価ガイドの値は、実際にはNADA（全米自動車ディーラー協会）が提供する小売価格と卸売価格、および価格であり、自動車、バイク、オートバイ、ボートの価格も示されています。
NADAのウェブサイト（http://www.nadaappraisalguides.com/）からNADA製の住宅価格ガイドを入手してください。 CD-ROMとして購入するか、ハードコピー（ポケットカタログ）バージョンを注文できます。 NADAには、月次サブスクリプションまたは単一発行のいずれかのオプションがあります。 NADAの製造された住宅評価ガイドは、製造された住宅の価格を提供する唯一の本ですが、過去には他のいくつかの本がありました。このガイドは、製造日、家の状態、アップグレードなど、価格設定に関係するさまざまな要因があるため、モバイルホームの正確な価格設定に最適なオプションです。
製造された住宅価値レポートを入手してください。これもNADAのウェブサイトから入手できます。オンラインリクエストフォームに記入する必要があります。処理後、NADAは詳細な小売価格レポートを提供します。 NADAは電話でレポートを提供しません。
地元の銀行から無料でNADAガイドまたは少なくともその情報を入手してみてください。ほとんどの銀行は、製造された住宅にローンを提供しており、これらの住宅の真の価値を評価するために現在の価格を最新に保つ必要があるため、現在のNADAガイドを持っています。頻繁に訪れる銀行に、トレーラーハウスの価値を知るためのブルーブックやガイドを依頼することができます。
製造された家の現在の価格について不動産業者に尋ねてください。不動産業者は、現在の市場価格に応じてあなたの家の価格を設定できるはずです。場所、サイズ、状態、アップグレードなど、モバイルホームの詳細についてエージェントに伝えます。エージェントは、あなたのトレーラーハウスを他のトレーラーハウスのリストと比較して、その価値を高める可能性のあるあなたの家のユニークな点を判断する場合があります。
売りに出されているトレーラーハウスをインターネットで検索し、その価格を分析します。市場に出回っている他の住宅と比較した場合、または最近販売されたトレーラーハウスと比較した場合、モバイル住宅の価格設定方法についてより適切な見積もりを得ることができます。場所、アプライアンスのアップグレード、その他のアイテムなど、これらの家の仕様を確認してください。
お住まいの地域のトレーラーハウスを調査し、最近トレーラーハウスを販売した、または販売を検討している所有者に相談してください。その地域の価格について彼らの意見を見つけてください。トレーラーハウスの価値を高めるために、デッキの追加など、家のアップグレードを行ったかどうかを尋ねます。トレーラーハウスの所有者と話をすると、自分のトレーラーハウスの価格設定に自信が持てるようになります。
価格をリーズナブルに保ちます。あなたのトレーラーハウスが価値の高い地域に位置していない限り、ほとんどの見込み客はリーズナブルな価格に反応する可能性が高くなります。また、新しいカーペットの追加、壁の塗装、天井の固定、またはその他の妥協のない調整など、販売を終了するための取引を行うこともできます。また、時間を節約する必要がある場合は、値下げを提案し、購入者が必要な修理やアップグレードを自分で行えるようにすることを検討してください。
あなたが潜在的な買い手が訪問することを期待しているとき、家を清潔で手入れの行き届いた状態に保ってください。これはあなたの家の知覚価値を高めるのに役立ちます。
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