債務の引き受けは、特定の金融債務が一方の当事者からもう一方の当事者に正式に移転される一種の債務の借り換えです。この取引には、最初の発行債権者との新たな契約に基づいて、支払いコミットメントを新しい債務者に移すことにより、元の支払人の債務責任を完済し、したがって終了させることが含まれます。
債務の引き受けは、多くの場合、販売、買収、合併などの商取引の一部です。これらの取引では、通常、販売会社の債務は、買い手または合併の扇動者が支払う購入価格に影響を与えます。販売会社の債務を引き受けることと引き換えに、購入組織は通常、支払いを発行する前に、合意された販売価格から債務額を差し引きます。
住宅ローンの譲渡は、民間市場で最も一般的な種類の債務の引き受けの1つです。これは、事業債務の仮定と同じ原則に従います。通常、買い手は、売り手の既存の住宅ローンを不動産に保持し、売り手に支払われた購入価格からその金額を差し引くことと引き換えに、貸し手に負っている残りの債務を引き受けることに同意します。ただし、ほとんどの住宅ローンは想定できません。
