あなたが差し押さえのためにあなたの家を失いかけようとしているならば、あなたの貸し手はあなたにあなたの家をすぐにそして良い状態で去るためにあなたに現金を提供するかもしれません。一般に「鍵の現金」として知られているこの支払いは、差し押さえ後に新しい住宅を見つけて確保するための費用を支援することができます。貸し手に連絡して、移動するための現金インセンティブを提供しているかどうか、およびそのプログラムの資格を得る方法を尋ねてください。
住宅所有者が住宅ローンの債務不履行に陥った場合、貸し手は住宅を差し押さえて転売できるようにするための法的手続きを完了する必要があります。差し押さえとして知られているこのプロセスは、州によって異なります。一部の州では、貸し手が差し押さえを取得するために裁判所に行くことを要求していますが、他の州では、裁判所の命令を必要としない行政差し押さえ手続きがあります。貸し手が家を閉鎖すると、貸し手は元の住宅所有者を追い出し、新しい買い手がその物件を所有できるようにすることができます。
立ち退きは差し押さえとは別の法的手続きであり、完了するまでに数か月かかる場合があります。あなたの貸し手があなたの家を前もって閉鎖するならば、それはおそらくあなたをできるだけ早く外に出して欲しいと思うでしょう。正式な立ち退き手続きなしに自分で去ることに同意した場合、貸し手または買い手は、一般に「移転支援」または「鍵の現金」として知られる現金支払いを提供する場合があります。受け取ることができる金額はさまざまですが、引っ越し費用を支払い、新しい住む場所に保証金を支払うのに十分な場合があります。
貸し手が差し押さえられた住宅所有者に現金を提供することを要求する法律はありません、そして、各貸し手は鍵のための現金提供のためのそれ自身の資格を持っています。典型的な要件の1つは、家からすべての持ち物を取り除くことです。もう1つは、家を出て鍵を貸し手の代理人に渡すと、家が「ほうきできれい」になる（一掃される）ということです。ミネソタ公共ラジオの記者ジェシカ・マドールは、早期の退去に対して多額の支払いを提供することにより、迅速な移転を奨励する貸し手の例を挙げています。同様のインセンティブを提供しているかどうかを貸し手に尋ねてください。
貸し手と新しい不動産所有者は、抵当流れの不動産に住む賃貸人に鍵の現金オプションを提供することがあります。新しい所有者や貸し手は、以前のテナントを家や建物からすばやく追い出したいときに、これらのオファーを行うことがよくあります。ただし、抵当流れの家に住む借家人は、連邦抵当流れ法および一部の州の借家人保護法により、家主が抵当流れで財産を失った後、借家人が家にとどまるのにかなりの時間が与えられることを理解する必要があります。期間は90日から賃貸人の賃貸期間の終了までさまざまです。賃貸人は、鍵の現金の申し出を受け入れる必要はなく、引っ越しに同意する前に、新しい住宅を迅速に確保できることを確認する必要があります。
