違法な拘留者のためのカリフォルニア民事訴訟法は、州の立ち退きプロセスを成文化しています。家主は、借家人が終了したときに引っ越しを拒否することで、借家人を不法に延長した借家人に対して、違法な拘留者の申し立てを行うことができます。家主は、家賃の支払いや物的損害を怠ったテナントに対して、違法な拘留者訴訟を起こすこともできます。カリフォルニア州の裁判所は、公聴会の後、家主の違法な拘留者の申し立てを認めることができます。入居者は、死刑執行の停止を申請することにより、彼らに対して入力された違法な拘留者の判決を上訴し、違法な拘留者のためのカリフォルニア民事訴訟法のセクション1176（a）に従って上訴することができます。死刑執行の停止は、小作農立ち退きのための上訴プロセスです。

ステップ1

地元のカリフォルニア州高等裁判所から、執行停止の申し立て（死刑執行保留の申し立てとも呼ばれます）を取得します。

ステップ2

控訴保留中の死刑執行停止の申立てを提出します。家主の元々の違法な拘留者の苦情に対応するために5日間の猶予があったので、家主が最初にあなたを追い出すための申立てを提出したとき、あなたはあなたの立ち退きに異議を唱える機会がありました。引っ越さないことを選択した場合は、家主の判断にとどまることで異議を唱える必要があります。

ステップ3

請願の理由を述べてください。カリフォルニア州の法律では、家主が極度の経済的困難に苦しむことを証明する必要があります。また、家主からの賃貸を継続できるようにすることで、家主が極度の経済的困難に苦しむことはないことを証明する必要があります。

ステップ4

裁判所書記官の事務所からあなたの事件を聞く司法官の名前を要求してください。通常、裁判所は、あなたの書類に基づいて、聴聞会なしでの滞在を許可または拒否します。

ステップ5

あなたの事件に割り当てられた司法官に、あなたの執行停止の申立てまたは死刑執行の保留中の控訴の申立てを指示してください。

ステップ6

あなたの申し立てを提出し、訴状の送達を行うために、裁判所書記官に提出手数料を支払います。出願手数料は国によって異なります。

ステップ7

裁判所が小作農立ち退きを継続するよう要求した場合は、毎月の家賃の支払い期限が切れる前に、毎月の家賃を裁判所に支払います。

ステップ8

リースの没収からの申請と請願を提出します。裁判所に元のリースの回復を要求できます。

ヒント

あなたが移動しなければならない場合、あなたが極端な経済的困難に苦しむであろうという証拠を提供してください。銀行の明細書またはその他の収入の証明を提出できます。また、家主が滞在を許可することで経済的困難に苦しむことはないと信じている理由の具体例を提供する必要があります。裁判所が小作農立ち退きの判決を維持するというあなたの要求を認めた場合、あなたは経済的に家賃を支払うことができることを示さなければなりません。

警告

あなたが滞在を要求しない場合、あなたの家主は司法の所有令状を取得することができます。令状により、家主は法執行機関の支援を求めて強制的にあなたを追い出すことができます。