経済的なクッションを確立し、単一の収入源への依存を克服する最善の方法を考えるとき、収入源を多様化することが有利です。これは、お金を生み出すさまざまな投資や資産から得られる複数の収入源を持つことを意味します。
単一の財源や支払いの流れに依存した生活を避けることで、分散を通じて利益を得ることができ、長期的には利益を得ることができます。実際、多くの成功者は、収益を生み出す資産、つまりキャッシュ フローを生み出す資産を活用することを選択しています。
これらの資産とは何かについて説明し、利用できる最も賢明な収入資産のいくつかを確認してみましょう。これらは、 2026 年に投資するのに最適な資産になるかもしれません。
高利回り普通預金口座
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高利回り当座預金口座と普通預金口座のバンドル
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収益を生み出す資産の定義は、長期にわたって一貫した経常収益、キャッシュ フロー、または収入を生み出す投資です。収入を生み出す資産を開始するには、さまざまな金額が必要です。開始するのにほとんど資金を必要としない投資もあれば、長期にわたって投資を成長させ維持するために多額の資本を必要とする投資もあります。
さらに、キャッシュフロー資産は、経験豊富な投資家だけでなく、寝ている間にお金を稼ぎたい人にとってもリソースです。適切な調査、計画、およびいくらかの初期資金があれば、誰でも受動的収入活動への投資を通じて収入源を多様化できます。
それでは、収益を生み出す最高の資産、または購入するのに最適な資産をいくつか見てみましょう。
高利回りの普通預金口座 連邦政府が保証する普通預金口座の一種で、全国平均よりもはるかに高い金利を獲得することを目的としています。近年、彼らは口座保有者にあまりお金を払っていません。
しかし、それは変わり始めています。
どこに目を向けるか、そして連邦準備制度が監督する一般的な市場金利に応じて、高利回り口座は約 4.50% (APY) 以上の利益を得ることができます。比較として、国民普通預金口座の平均金利は APY 0.18% となります…かなりです。 市場で最も競争力のあるオファーに泣きつくのです。
すべての条件が同じであれば、より高い金利を支払う口座にお金を保持していれば、追加の努力をしなくても残高はより早く増加します。
高利回りの普通預金口座にお金を保持することの影響を、はるかに低い金利を提供する普通預金口座と比較して説明するために、次の比較を考えてみましょう。1 年後、普通預金口座の残高が 10,000 ドルであれば、APY 0.10% の口座では 10 ドルの利益が得られます。このお金を 4.50% APY の高利回り普通預金口座に預けていたら、あなたのお金は 45 倍、つまり合計 450 ドルの利益を得ていたでしょう。
1933 年以来、連邦保険基金で預金者が 1 セントも損失を出していないため、流動性のニーズに応じて、最大 250,000 ドルの残高を高利回り普通預金口座、または若い投資家向けの次の 2 つの短期投資のいずれかに保有することをお勧めします。
Axos Bank は、Axos ONE と呼ばれる強力な高利回り当座預金口座と高利回り普通預金口座のバンドルを提供するオンライン専用銀行です。 。両方のアカウントで競争力のある APY があり、月々の維持手数料がゼロであることと組み合わせると、このアカウントの組み合わせは現金を保持するのに非常に望ましい組み合わせになります。
さらに、この銀行は、引き出し手数料の払い戻し、当座貸越手数料なし、最低口座残高なしで全国 95,000 台を超える ATM にアクセスできます。
Axos ONE をチェックしてください 小切手と貯蓄のバンドルで、より少ないお金でより多くの収入を得ることができます。
Axos ONE |高利回り当座預金と普通預金のバンドル
4.4
無料（月々の維持費は無料）。
長所:
短所:
* Axos ONE 当座預金口座では、合計で少なくとも 1,500 ドルの対象となる毎月の直接入金を受け取り、1 日の平均残高を 1,500 ドルに維持する必要があります。
若者と投資家を作ります Google の好みのニュース ソース
設定ページに移動してください。 そして若者と投資家の ✓ ボックスを選択します。 。この更新を行うと、若者と投資家が表示されるようになります。 Google の「トップ ストーリー」フィードや、Google の検索結果ページの専用の「ソースから」セクションに頻繁に表示されます。
Bread Financial (旧 Comenity) は、Bread Savings 高利回り普通預金口座などの支出、融資、貯蓄ソリューションを提供する金融テクノロジー プラットフォームです。 .
Bread Savings の HYSA は、FDIC の保険が適用された無料のアカウントで、現在全国平均をかなりのマージンで上回っている非常に競争力のある APY を提供します。また、Bread のお財布に優しい手数料ポリシーのおかげで、さらに多くのお金を節約できます。 Bread では、毎月のメンテナンス、オンライン明細、ACH 送金、または受信電信送金に手数料はかかりません。無制限の ACH およびモバイル小切手入金も可能です。
Bread Savings は銀行ではなくテクノロジー サービスであるため、実店舗にはアクセスできません。代わりに、Web または iOS と Android の両方で利用できるモバイル アプリを介してアカウントにアクセスします。また、Bread ではライブチャットによるカスタマー サービスを年中無休で提供しています。
Bread Savings には最低 100 ドルのデポジットが必要です。 リンク経由で Bread の活動に資金を投入してください .
パンの節約 |高利回り普通預金口座
4.1
関連:子供と青少年向けのベスト無料デビット カード 10 選 [稼いで、貯めて、使う]
高配当株は、年間を通して安定した収益を得るのに最適な方法です。通常、これらの株は、キャッシュフローをより簡単に手放すことができる、より成熟した確立された企業からのものです。これは、投資して会社を成長させる機会が少なくなり、これらの資金を使用する最善の方法は株主に現金を還元することであるために発生します。
同じ企業は二つとないため、配当率（配当利回り）は企業ごとに異なります。安定した利益を上げ、株主に定期的に配当を支払う優良企業は、一般に「優良株」と呼ばれます。すべての条件が同じであれば、成長企業よりもリスクが少ない傾向があります。
多くの投資家が初心者に最適な株式取引アプリを使って資金投資を始める方法を学ぶときに、これらの企業をターゲットにすることがよくあります。 。投資家はVTI や VTSAX などの主要な株式インデックス ファンドも選択します。 なぜなら、定期的に配当金が支払われるからです。
投資家は優良企業に投資する傾向があります。 なぜなら、株主に利益をもたらすこれらの企業の原資産は市場の確実性が高く、継続企業として存続するために重大なリスクを負う必要がないからです。確かに例外は存在しますが、概して、その規模と成熟度により、投資家側のリスクテイクが少なくなることがよくあります。
今日の最高の金融アプリは、これらの質の高い企業に投資する機能を提供します。最後に、配当株は経済が低迷しているときでも信頼できる傾向があります。必要に応じて、投資する個別の株式を選択できます。あるいは、次のような高利回りの配当に特化したインデックス ファンドに投資することもできます。
配当重視の投資信託:
配当重視の ETF:
配当金を主な収入源として生活したいと考えている場合は、配当金が適格配当としてみなされる場合、税制上の有利な投資として機能することを知って喜ぶかもしれません。
参考までに、配当金が適格であるとみなされるには、通常、配当落ち日の 60 日前から開始した 121 日間の間に、60 日以上保有した株式またはインデックス ファンドに対して配当金が支払われる必要があります。これは、新規投資家が株式の次の配当を受け取る権利を持たなくなる最初の日です。配当金がこの要件を満たしていれば、 受動的な所得税率を支払うだけで済みます。 これにより、収入を生み出す資産に対してアンクル サムに毎年支払わなければならない金額が減ります。
高配当株に投資するには、E*Trade の利用を検討してください。 、 素晴らしい初心者向けの投資アプリです。 。このアプリには取引手数料がかからず、口座最低額も設定されておらず、 さらには無料株を獲得するチャンスも付いています。 アカウントを開設し、特定のアクションを実行した場合。
関連:ロビンフッドのベスト代替品 [米国および米国以外の株式取引アプリ]
株と債券は、マカロニとチーズのようによく一緒に語られます。債券は本質的には政府または企業に与えるローンです。これらは（株式と比較して）非常に安定しており、債券に投資するとどれくらいのお金が戻ってくるかを正確に知ることができます。
長期債券は、負債を長く保有することによる補償手段として、より高い金利が適用される傾向があります。ただし、個人の投資目的や目標に基づいて、異なる期間の債券への投資を選択することもできます。短期のキャッシュフロー資産を好むため、今後数年で満期を迎える短期債券を選択する場合もあります。
債券は株式に比べてリターンは小さいですが、リスクも低くなります。債券の種類や現在の金融情勢に応じて金利は異なります。通常、債券の利回りは 1 ～ 8% で、政府債、投資適格社債、または高利回り (ジャンク) 債券のいずれを購入したいかによって異なります。より安定した収益を生み出す資産をお探しの場合は、債券が最適な選択肢となる可能性があります。
あるいは、個別の債券への投資を避け、投資信託または上場投資信託 (ETF) として債券インデックス ファンドを選択することもできます。より安定した高利回りの投資となります。 。これにより、1 つの債券だけを保有するリスクが分散され、代わりにより広範な債券インデックス ベンチマークを追跡する分散されたポートフォリオが提供されます。
よくある例としては次のようなものがあります。
債券投資信託:
<オル>債券 ETF:
<オル>債券投資の有用な応用例として、潜在的な住宅購入者が頭金としてお金を貯めながら流動資産をどうしたいかという状況を考えてみましょう。十分な頭金を用意するために設定されたタイムラインに応じて、これらの投資家は債券と株式を組み合わせて、下値を抑え、ある程度の収入を得ることを望むかもしれません。また、購入日が近づいてより多くの貯蓄ができるため、いくらか上値が見込める可能性もあります。
このような貯蓄のための幅広いポートフォリオの一部として短期債券ファンドを検討したい場合は、最高の金融アプリの 1 つを使用することを検討してみてはいかがでしょうか。 E*Trade のような投資サービスを利用することもできます。この投資アプリを使用すると、債券 ETF や債券投資信託に資金を投資できます。
バンガード・トータル・ボンド・マーケットETF（BND）とバンガード短期社債インデックスETF（VCSH）に資金を投資したいと思うかもしれません。これらのファンドの利回りは 4.16% および 4.17% (2026 年 1 月現在) とかなり高く、資産のほとんどがそれぞれ財務省または信用度の高い企業であるため、リスクは低くなります。
E*Trade を使用してこれらの ETF のポートフォリオを構築し、将来の拠出金を選択した配分に自動的に振り向けることができます。または、これらの支払いを銀行口座に振り込んでもらうこともできます。 キャッシュフローのニーズに合わせて。再投資を選択した場合、頭金資金を積み上げながら、収益を生む資産として債券に投資するという投資目標と一致する可能性があります。
さらに、E*Trade は取引手数料を請求しないため、そのような投資費用が苦労して稼いだお金を食いつぶすことを心配する必要はありません。
どの債券ファンドが自分のニーズに最も適しているかを判断するためにさらにデューデリジェンスを行いたい場合は、最高の投資ウェブサイトをご覧ください。 最も格付けの高い債券ファンドを審査するため。
関連:最高の投資アプリとプラットフォーム
譲渡性預金 (CD) ほとんどの銀行や信用組合が提供しており、簡単に開いて理解できます。 CD にはリスクがなく、米国では最大 250,000 ドルの保険が掛けられます。
これも普通預金口座と同様の貯蓄手段ですが、3 か月から 5 年以上までの長期契約が付いています。これは、一定の期間（「期間」）銀行にお金を貸し付けることによって機能します。期間が長くなると、通常、金利が高くなります。
他の有利子資産と同様に、期間や契約期間が長ければ長いほど、より長期間お金にアクセスできなくなる代わりに、より高い金利と収益が期待できます。期間中、通常は高利回りの普通預金口座よりも高い金利で元本に対する利息が得られます。
期間中に資金を引き出すと違約金を支払わなければならないため、近い将来に必要になると予想される資金を投資するのは賢明ではありません。違約金は金融機関によって異なり、最低 90 日分の利息から最長 18 か月以上の場合もあります。 CD を早期に終了した場合にいくら支払わなければならないかを理解するには、細字部分を読む必要があります。
一部の CD はインフレよりも金利が低い場合があり、その場合は損失が発生する可能性があることに注意してください。
現在の財務目標によっては、リスクのない CD にお金を保管することが若者にとって最良の投資の 1 つとなる可能性があります。 達成する必要のある短期的な経済目標がある人。
関連:今すぐ無料でお金を手に入れる方法
マネー マーケット口座は、 オンラインの高利回り普通預金口座に似ています。 つまり、利子が得られ、FDIC の保険が適用されます。これにより、預金金融機関が破綻した場合に、口座に保管されている資産に対して 250,000 ドルの義務的な保険が適用されます。
追加のリスクを負わないにもかかわらず、従来の普通預金口座よりも支払う金額が高くなる傾向があります。早期引き出しにペナルティが課される可能性のある CD とは異なり、マネー マーケット口座はいつでも閉鎖できます。
さらに、通常は、小切手帳またはデビットカードを使用して、マネーマーケット口座から毎月お金を引き出す機能も備えています。 。ただし、特定の月または特定の期間に出金できる回数に制限があるものもあります。アカウントを開設するときは、規約を確認し、過剰な引き出しの結果として発生する可能性のあるペナルティを回避するために、アカウントに記載されている細字を必ず読んでください。
最後になりますが、ほとんどのマネー マーケット アカウントには、特に最高のレートを獲得したい場合に、アカウント最低額が設定されています。
関連:低リスクで金利収入を獲得するための最良の CD 代替品
あまり驚くべきことではないかもしれませんが、 数多くの不動産投資の種類があります。 複数の理由から多くの人にアピールします。
しかし、不動産の所有、改修、維持、そして家主としての役割を果たすという実践的な要素が、多くの人が始めることを思いとどまらせています。
フィンテックの出現、つまりテクノロジーを利用して特定の金融取引やプロセスを強化および自動化したおかげで、多くの企業が不動産を所有しているかどうかに関係なく、不動産に投資する機会を提供しています。
現在、不動産投資を始めるための主要な（そして最も簡単な）方法の 1 つは、クラウドソーシングによる融資または購入を利用することです。
いくつかのオンライン プラットフォームは、不動産バリュー チェーンにおけるさまざまなレベルのサービス、投資オプション、さまざまな投資ポイントを提供することで、この投資家の需要に応えています。
これにより、不動産の所有や管理など、参加したくない側面を回避できますが、それでもこれらの代替投資オプションに触れることができます。
あなたが不動産クラウドファンディングで行いたい投資の種類に応じて ベンチャー企業には、複数のオプションが用意されています。利用可能な最も人気のあるオプションのいくつかと、それらがどのように異なるかを見てみましょう。
募金 は、投資家が複数のファンドにアクセスできるようにすることで多様化を実現します。各ファンドは多数の資産を保有し、さまざまなレベルのリスクと収入を提供するように設計されています。
この人気のある不動産投資プラットフォームには、次のような多数のオプションが用意されています。
Fundrise に投資するために認定投資家である必要はありませんが、Fundrise のファンドのいくつかは認定されていない投資家には立ち入りが禁止されています。
ファンドライズについて詳しくはこちら 、さまざまな段階を含めて、どのレベルの投資が自分にとって最適かを判断します。
最高の不動産投資プラットフォーム
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4.3
最小投資額:10 ドル。料金:Fundrise:年間顧問料 0.15%。 Fundrise Pro:月額 10 ドル。月払い、または年額 99 ドル。毎年支払われます。*
長所:
短所:
※別途資金管理手数料がかかります。ほとんどのファンドでは年間 0.85% の管理手数料がかかります。 Fundrise Innovation Fund には年間 1.85% の管理手数料がかかります。あなたがサインアップすると、Fundrise のこの承認に対して手数料が発生し、追加費用は発生しません。
関連:マンションに投資する 6 つの方法
エクイティマルチプル 個々の不動産、特に商業用不動産に投資できます。
商業用不動産分野への投資は通常、株式や債券との相関関係が低く、魅力的な過去のリスク調整後のリターンを提供し、株式よりも歴史的なボラティリティが低くなります。
EquityMultiple の初期投資は最低 5,000 ドルで、参加できる投資家の種類には制限があります。
つまり、EquityMultiple は、 個々の商業用不動産プロジェクトに対してのみ認定投資家からの投資を受けることを許可しています。 .
EquityMultiple について詳しく知りたい方向け の場合は、アカウントにサインアップし、認定プロセスを受けることを検討してください。
認定投資家向けの最高の CRE 投資プラットフォーム
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4.2
最低投資額:5,000 ドル。
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関連: 最高の証券口座サインアップ ボーナス、プロモーション、セール
あなたは魅力的なリターンが得られる短期投資をお探しの認定投資家ですか? EquityMultiple の Alpine Note シリーズをご紹介します。
アルパイン債は、3 か月、6 か月、9 か月債の競争力のある収益率を備えた貯蓄の代替手段であり、保守的な分散と短期利回りのもう 1 つの手段を提供します。商業用不動産クラウドファンディング プラットフォームの他の投資商品と比較して、これらの債券は本質的に非常に短期間であるため、より優れた流動性を求める EquityMultiple ユーザーにとって最適な選択肢です。
この紙幣は普通預金口座ほど流動的ではありませんが、満期日が通常の CD よりも短い傾向があり、収益率が大幅に高くなります。この商品はFDICの保険ではありませんが、EquityMultipleはデフォルトの場合に最初の損失ポジションを引き受けることにより、ある程度の保護を追加します。つまり、エクイティマルチプルは、シリーズで発行される集合債券のごく一部を購入し、他のすべての投資家が元本と利息の合計を受け取った後でのみ支払いを受け取ることになります。このような取り決めは彼らの資本を危険にさらし、ゲームにスキンを追加し、彼らの利益をあなたの利益と一致させます。
このような健全な利益を支払うことを正当化するために、EquityMultiple があなたの資金をどのように扱っているのか疑問に思っている方のために説明すると、プラットフォームはあなたが提供した資本を受け取り、それを EquityMultiple の中核となる投資プラットフォームに不動産投資を持ち込むスポンサーへの信用枠として使用します。このクレジットにより、スポンサーは最初のクロージング時に資金を確実に受け取ることができるため、質の高いスポンサーからより質の高い投資を呼び込むことができます。
EquityMultiple の Alpine Note に参加するには、認定投資家であることと、少なくとも 5,000 ドルの資金が必要です。従来の CD やマネー マーケット アカウントよりも高い利回りにアクセスすることに興味がある場合、Alpine Note シリーズは、長期的に資金を拘束することなく EquityMultiple の不動産投資機会を活用する最も簡単かつ効率的な方法の 1 つです。
利回り重視の貯蓄に代わる手段 (認定のみ)
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4.5
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※発行日現在。現時点では、このオファーは認定投資家のみが利用できます。
関連:登録するとお金がもらえるアプリ
出現するすべての FinTech 対応の投資機会の完全なリストについては、これらの他の投資オプションのいくつかをチェックしてください。これらは、あなたのポートフォリオに購入するのに最適な資産の一部となる可能性があります。
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パーセント
4.5
4.4
4.0
4.5
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ほとんどのファンド:年会費 0.85%。 Fundrise Innovation Fund:年会費 1.85%。
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最低投資額:500 ドル。手数料:公示されている各利払いの 10%。*
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Percent は、民間信用 (銀行以外の融資) へのアクセスに関心のある認定投資家向けに設計された投資プラットフォームです。
次のような投資でポートフォリオを多様化できます…
パーセントは、革新的なツールと包括的な市場データを通じて、個人の認定投資家がパフォーマンスを明確に把握しながら、幅広い民間信用機会にアクセスできる方法を構築してきました。これにより、投資家はより適切な情報に基づいた決定を下し、機会を調達して比較し、パフォーマンスを簡単に監視できるようになります。
このプラットフォームは、他のオルタナティブよりも流動性の高いオルタナティブ投資へのアクセスも提供します。一部の債券投資は 9 か月しか持続せず、場合によっては最初の 1 か月後に流動性が利用可能になります。
このサービスは、無担保債券の年換算リターンを平均 12% ～ 18%、最大 20% とすることを目標としています。また、最低投資額は異なりますが、多くのパーセントの機会では、わずか 500 ドルの投資が必要です。
ご興味がございましたら、Percent のサイトにアクセスして詳細をご覧いただくか、アカウントを開設してください。
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4.5
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* 例:APY が 15% の商品の場合、パーセントは 1.5% を請求し、正味 APY は 13.5% となります。
ロイヤルティと聞くと、まず音楽が思い浮かびますが、ロイヤルティはアートや天然資源など、他のクリエイティブな製品にも適用される可能性があります。曲や作品から利益を得るために、その曲や作品を作成したミュージシャンやアーティストである必要はありません。
アートの世界では、ロイヤルティに投資し、製品が使用されるたびに支払いを受け取ることができます。簡単に始める方法は、Royalty Exchange をチェックすることです。この Web サイトでは、ミュージシャンから音楽著作権料を購入できます。
また、経済的ニーズを満たすための収入を生み出す資産としてだけでなく、価値の向上を目的としてアートに投資したい場合は、MasterWorks でアートに投資することを検討してください。
このプラットフォームを使用すると、「優良」アートに投資でき、企業がそのアートを取得時よりも高い価格で販売したときに利益を得ることができます。
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4.0
最低投資額:15,000 ドル。手数料:年会費 1.5%、実現利益の 20%。
長所:
短所:
建物を貸す必要はありません。土地を貸すという選択肢もあります。土地の広さ、場所、特徴に応じて、賃貸方法にはさまざまなオプションがあります。
肥沃な土壌と十分に広い土地があれば、農家にそれを貸すことができます。
これは個人的に行うことも、Shared Earth などのマッチング サービスを通じて行うこともできます。農場を建てるのに十分な土地がない場合は、庭が欲しい人に土地を貸すことができます。
大学を卒業して最初に就職したのは、鉱物権の購入を専門とする石油・ガス会社でした。 土地の地表の下にある石油とガスを前払いして現金化したい地主からの資金です。
同社は、米国全土で掘削活動のホットスポットをマッピングし、生産が活発な地域、または近い将来掘削の対象となる可能性があると同社が考えた地域に不動産を所有する地主をターゲットにしました。
同社は、現在生産中の不動産と非生産中の不動産を組み合わせたポートフォリオを構築し、現在の収益率と将来の逆転の可能性を提供しました。不動産がオンラインになると、キャッシュ フローによってポートフォリオ全体の収益に付加価値が加わりました。
同社の投資家からの利用可能な資金を使い果たした後、同社はポートフォリオをテキサス州ダラスに拠点を置く会社に売却し、その会社が資産を証券化して機関投資家に販売することになりました。
私がこの会社で働いた 3 年間で、彼らは 1 億ドル近くの不動産を購入し、ダラスの証券化会社に売却したときに得た利益に加えて、この期間中にかなりの収益を上げました。
この種の収益を生み出す投資には、原油価格の変動、生産の可能性、利用可能な資源、意欲的な地主、その他多くの要因による固有のリスクが伴います。
この会社に勤務していた間、私は正味現在価値分析、交渉、マーケティング、財務諸表上でこれらの資産を会計処理する方法についてかなりの量を学びました。
キャッシュ フロー資産はデジタル化することもできます。住宅を購入し、より高い価格で転売することで「反転」する人々の話を聞いたことがあるでしょう。ウェブサイトでも同じことを行うことができますが、作業ははるかに少なくなります。
基本的に、誰かは今後の人気のトピックやニュースを調査し、他の人が所有したいと予想するドメインを取得し、購入コストよりも高い価格でそれを販売します。
フィクサーアッパーと同じように、最小限のトラフィックでウェブサイトを構築し、投資家がアフィリエイト マーケティングでターゲットにしたい儲かるニッチ市場を見つけたら、それを反転させて利益を得ることができます。
同様に、サイトを構築して維持し、継続的なキャッシュ フローを得ることができます。
インターネット マーケティングではコンテンツが重要であるため、潜在的なサイト訪問者向けに詳細なレビュー、ディスカッション、情報を備えたウェブサイトが必要です。
In business, cash is king. This provides financial flexibility to meet your obligations, expand your business, fund your operations and much more.
Many businesses generate significant amounts of cash from their operations, providing ample room to reinvest in the business or pocket the cash yourself.
Not every business needs to be groundbreaking to become a great income-generating investment.
In fact, Richard Ruback and Royce Yudkoff teach a class at Harvard Business School which promotes the idea of buying an existing small business for the right price and running it yourself as the CEO.
Many business schools preach the need to become managers in existing companies and drive them to even greater success.
These professors suggest going the opposite route:starting small by purchasing an existing small business and managing it toward financial gain.
By purchasing an established business with developed customer lists, operations, staff, and processes, you de-risk much of the uncertainty around business formation and starting up.
If done well, you can generate cash flow freely and either grow the business further or pay yourself a handsome salary from your profits.
一般的な例としては次のようなものがあります。
Rather than investing in creating buildings, another income-producing asset is renting out property that already exists.
The basic idea is to own a house or apartment, rent it out to tenants, and make money off of the rent checks each month.
However, investor beware:this can be a lot more complicated than it initially seems and it’s possible to get tenants who don’t pay and you can’t legally make leave.
A safer option is to do short-term rentals of a house, or even just a room, through reputable services, such as Airbnb.
In eligible countries, Airbnb’s Host Guarantee program gives you protection up to $1,000,000 in damages to covered property in the event of guest damage.
Depending on your location and the type of accommodations you’re providing, Airbnb can be very profitable without the headache of badgering tenants for rent.
My wife and I hosted an AirBnB in a lock-off unit in the rear of our house for two and a half years.
With payments from these short-term rental guests and long-term tenants in the adjacent unit, we managed to have these renters pay for our entire mortgage.
While flipping the room between guests at first took a considerable amount of time, once we established a routine and segregated duties between ourselves, the task became considerably more efficient and worthwhile.
By the end of the first 6 months, we had a set routine and flipping the room took less than 20 minutes (not counting laundry).
We created a short-term rental checklist for tasks which needed to be done between guests and this covered every cleaning task, inspecting for damage or needed repairs, and left no remnants of the previous guest who stayed.
We quickly earned tens of 5-star reviews and averaged north of 4.8 stars, earning Superhost status for several quarters before we decided to move to California.
The experience helped us to save for a down payment quicker by covering our living expenses.
Similar to owning a traditional business, owning an online business can generate income for your investment as well.
Commonly, this involves earning income from display advertising, affiliate marketing, course offerings, training, services, and many other inventive ways for making money online. You can even be a financial content writer .
The key is to find a niche audience with problems you can uniquely address. Once you build this audience around your online business, you can have a dedicated audience who come to you directly to resolve their problems.
By earning these users’ trust, you can develop a lasting business which both earns you money and helps people.
Annuities act as a contract between an investor and an insurance company where the former makes a lump sum investment or series of payments over a period of time in exchange for regular income payments beginning now or some agreed-upon point in the future. These investments are popular with retirees who want a guaranteed income during their retirement.
Contributions made to annuities accrue on a tax-deferred basis, and like contributions made to retirement plans like a 401(k), investors can only withdraw these funds after age 59½ without incurring a penalty.
When investors consider purchasing an annuity, they can customize many aspects to their specific needs. Further, investors may elect between purchasing a lump-sum annuity or making a series of payments to the insurer.
After purchasing the annuity contract, the investor has the ability to choose when to annuitize (or convert into a series of payments received over time) the contributions made. When you purchase an annuity which begins paying immediately, these are referred to as an immediate annuity. For annuities which pay at a later date, these are called deferred annuities.
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For interested investors who wish to pursue a lower-risk alternative to investing in the market for investment returns can consider writing covered calls. This approach is the most conservative method for trading options and can also produce income with your portfolio, regardless of whether the stock you own rises or falls (assuming you position your trades appropriately).
To understand a bit behind the process, we should first explore what an option contract is. At its most basic definition, a single option contract represents 100 shares of an underlying stock. This can be as a put or call option and also referred to simply as a round lot.
From a buyer’s perspective, call options are considered bullish because they aim to lock in a lower price point for purchasing a stock now or at some future date. Investors who purchase a call option have the belief the underlying stock will rise from current levels. Because they want to lock in this entry point, they opt to pay a smaller amount now (called an option premium) than they would for the full stock order purchase.
Likewise, investors can also sell a call option (act as an option writer) and collect a premium from another investor who believes the price will rise. This premium, in exchange for selling the call option against stock they own (called writing a covered call), gives the call writer some added income if the price of the underlying stock does not rise above the strike price + option premium.
For example, Investor A owns 1,000 shares of Alphabet, better known for its Google (GOOGL) subsidiary, which has an example market price of $150.
Investor A thinks the stock price for GOOG will not rise significantly any time in the near future and decides to sell a $155 call to profit from this forecasted price direction.
Investor A sells one GOOG call option (representing 100 shares of underlying stock) for a $5 premium to Investor B and has this set to expire in three months. For writing this call, Investor A receives $500 ($50 option premium * 100 shares) and Investor B pays $500.
Now, Investor A has the obligation to deliver the stock at $155 to Investor B should Investor B choose to exercise the option between now and the option expiration.
In the event the stock price remains the same or declines, Investor A pockets $500 and has no obligation to Investor B.
However, if the price rises to $160, Investor B would choose to exercise the option, forcing Investor A to deliver these shares, effectively making Investor A cost neutral.
Any price between the strike price and the strike + premium would result in Investor B exercising the option and reducing the loss for buying the call option from Investor A.
As an example, if GOOG stock rises from $150 to $155, Investor B would exercise the option to receive 100 shares of GOOGL stock at $155, thus cutting the loss from paying the option premium from $500 to $250.
Writing covered calls can be another way to generate income from assets you hold.
It can be difficult to find an income-generating asset that is a good investment. You want something that will generate income for years, but you don’t have tons of cash lying around to invest in the right assets.
In this article, we will talk about some great income-generating assets that you can buy with little money and how you go about accumulating these valuable investments over time.
With the growth of FinTech apps and competition amongst financial companies, the cost of entry into profitable investments has never been easier.
That means low or no investment account minimums and commission-free trading in many instances.
This is one of the easiest ways to invest in income-generating assets with little money. The minimum account size for Webull , Robinhood, Acorns, and M1 are all $0 – $20.
Investing in stocks is a way that people invest small amounts of money into assets without having a large amount invested in their overall investment portfolio .
Exchange traded funds are assets you can buy with little money and provide instant diversification in many instances if you invest in passive index funds.
Houses tend to be expensive but you can buy a single family home or condo unit from as low as $25,000-$50,000 if you’re willing to live where it’s located and commit yourself to fixing up any needed repairs.
You can also invest through crowdfunding apps like Fundrise with minimums as low as $10. This buys you a portion of a commercial property that the company aims to pay you with free cash flow and then possibly flip to an outside buyer for a profit.
The most profitable assets are often those that can generate income in some form. In many cases, these are assets you buy with little money to diversify your investments and provide instant investment returns on the purchase price.
Having a high price tag doesn’t automatically qualify it as one of the most profitable assets. In fact, trading apps allow you to buy and sell cryptocurrencies, some of the most profitable assets of the last five years.
While these virtual currencies can carry some extreme volatility, they’ve rocketed into the market mainstream recently, bringing outrageous returns to early investors who’ve held on for the ascent. Cryptocurrencies like Bitcoin, Ethereum and even Dogecoin have climbed significantly in recent years, making them some of the most profitable assets to hold in your portfolio.
If you want to trade crypto but don’t know where to start or unsure of how to do it, consider signing up for an Robinhood account.
Clearly, this is a risky proposition and it squarely places your capital at risk. Be mindful of the risks involved and whether this makes a suitable investment for you. But don’t let cryptocurrencies be the only thing making this qualification, stocks have been a fantastic investment over many years as well.
On average, the S&P 500 has returned around 10% per year over the last 8 decades. While that might not compare to the 10,000% returns you might see in cryptocurrencies, that’s some serious growth for long-term capital.
Make your money and property work for you by turning them into income-producing assets.
The phrase “don’t put all your eggs in one basket” can apply to income streams as well so it’s a financially literate idea to diversify your income and see how to build wealth for long-term financial security.
Before proceeding with purchasing or investing in any of the above methods for acquiring assets which generate income and cash flow, make sure you carefully consider the amount of risk you’re willing to take. These best income-producing assets can help you to reach financial independence if you use investing strategies wisely.