投資家は、不動産、貴金属、不動産、株式、債券などのさまざまな資産クラスに投資します。投資の主な目的は、一定期間にわたってかなりの利益を生み出すことです。利益または利益は「収入」のカテゴリに分類されます。キャピタルゲインとも呼ばれます。

キャピタルゲインは、資産を売却する際に得られる利益または利益です。売却はなく、所有権の譲渡のみであるため、相続利益には適用されません。所得税法は、相続または意志の方法で贈り物として受け取った資産を明確に免除しています。ただし、資産の相続人が売却を決定した場合は、キャピタルゲインが適用されます。

資本の種類 アセット：

資本資産には主に2つのタイプがあります：

1. 短期資本資産 ：保有期間が36か月未満の資産は、短期資本資産と呼ばれます。
2. 長期資本資産： 36か月以上保有されている資産は、長期資本資産と呼ばれます。 2017-18年以降、不動産の場合、保有期間は24か月に短縮されました。

期間に応じて、短期か長期かにかかわらず、税金が支払われます。資産が長期保有されている場合は、長期キャピタルゲイン税が適用されますが、短期保有の場合は、短期キャピタルゲインが適用されます。長期キャピタルゲイン税は、会計年度のゲインが1ラークを超える場合、10％+ 4％Cessで課税されます。デットファンドの場合、長期キャピタルゲインはインデックスなしで20％で課税されます。

長期キャピタルゲインの計算：

長期のキャピタルゲインを計算するには、投資家は次の簡単な手順に従う必要があります。

• 長期を計算するには、まず、資産の全額を考慮に入れます。
• その後、個人は次の控除を行う必要があります：

1. 1. 転送費用（転送中に発生する費用）
   2. 買収に費やされた金額。
   3. 改善に費やされた金額。

• すべての控除が完了したら、投資家はセクション54B、54F、セクション54EC、およびセクション54に基づいて提供される免除を差し引く必要があります。