不動産計画とは何ですか？
何年にもわたって、遺言の作成と不動産計画について多くの質問を受けました。
結局のところ、18歳以上の人は、おそらく不動産計画の少なくとも一部を持っている必要があります。
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最近、読者の皆さんに、不動産計画についてどのような質問がありますか。あなたが含めた質問のいくつか：
これは私が専門家ではない分野なので、不動産計画の専門家であるVickiCookとAmyBlacklockにこれらの質問をしました。
VickiCookとAmyBlacklockは、Estate Planning 101の共著者であり、受賞歴のある個人金融WebサイトWomen WhoMoneyの共同創設者です。ヴィッキーはMakeSmarter Decisionsの創設者兼ブロガーでもあり、エイミーは受賞歴のあるサイトLifeZemplifiedの創設者兼ブロガーでもあります。さらに、彼らはGOBankingRates、Wealthfit、Medi-Share、およびWeb上のさまざまな個人金融サイトに頻繁に寄稿しています。
今日、彼らはあなたの一般的な質問の多くに答え、あなたが不動産計画を始めるのを助けます。
最後に、VickiとAmyは、私の読者に無料の不動産計画の印刷物を提供してくれました。サインアップは必要ありません。ここをクリックするだけで、これらの無料の不動産計画チェックリストをすぐに使用できます。
これはスポンサーやアフィリエイトの投稿ではありません（私は何も支払われていません！）。私は単にこれがあなたが不動産計画についてもっと学ぶのを助けるための素晴らしい方法だろうと思った。これらの質問が、あなたの不動産計画からストレスを取り除くのに役立つことを願っています。
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まず、不動産計画は金持ち、老人、または病気の人のためだけのものであるという神話を暴くことから始めます。これらのポジションの人々は不動産プランを必要としていますが、不動産プラン（または少なくともプランの一部）も必要になる可能性が非常に高くなります。
なぜ若くて健康な大人が不動産計画を必要とするのでしょうか？不動産計画は、単なる遺言や遺言や信頼以上の重要なツールだからです。重要な医療および財務書類も、不動産計画の重要な部分です。
あなたはそれがあなたに提供するので、適切な不動産計画を望んでいます 保護 および 制御 。
保護：
愛する人があなたが何を望んでいたかを知っている、または何か悪いことが起こった場合にあなたの願いを実行できると誤解しないでください。
あなたの財産計画のすべての部分を整えることなく、あなたはあなたができないときに誰があなたのために特定の医学的および財政的決定を下すことができるか、そして誰が幼児の保護者になるか、そしてあなたの財産がどのようになるかについての制御を放棄します分割。
18歳以上の人は、少なくとも一部が必要です。 実施されている不動産計画の一部。
大学に在籍していて資産が不足している21歳の人は、事前医療指示書（リビングウィルと医療弁護士の権限）とHIPAAフォームを使用して、医療治療を指導し、代わりに医療決定を下す人を指名するだけで済みます。
彼らはまた、信頼できる愛する人が彼らが無能力になった場合に彼らの財政を管理することができるように、弁護士文書の財政力を持つことを選ぶかもしれません。しかし、この年齢と人生の段階では、彼らはおそらく意志を必要としません。
あなたが年をとって、あなたの生活状況がより複雑になるにつれて、意志および/または信頼はあなたの財産計画の必要な部分になります。
資産の増加と家族の増加は、法的意志を確立するための2つの重要な理由です。そして何人かの人々は彼らの資産と愛する人を保護するためのツールとして信頼を加えることを選びます。これは、混合家族、特別なニーズに依存する、未婚のカップル、およびより複雑な家族や経済的状況の場合に特に当てはまります。
受益者をまだ指名していない資産が非常に少ない場合、子供はいない、そしてあなたの生活状況はかなり単純です–事前医療指示書と成年後見制度から始めてください。時間の経過とともに意志を追加することができ、あなたの生活状況が劇的に変化した場合は、信頼を起草することを検討できます。
DIY（自分でやる）プロジェクトに取り組むことはお金を節約するための素晴らしい方法であり、自分でやるのに意味のあるタスクはたくさんあります。
不動産計画の観点から、事前医療指示書は、ほとんどの人が弁護士の助けを借りずに記入できるフォームです。 （家族の状況が非常に難しい場合は、弁護士に相談することをお勧めします。）これらの無料フォームを入手するには、医師、地元の病院、または州の医師会に連絡してください。また、オンラインに接続して州固有のドキュメントをダウンロードできる場合もあります。
成年後見制度の文書を作成したり、オンラインの文書作成サービスを使用したりすることは可能ですが、これらの重要な法律文書を作成するために弁護士を使用することを検討してください。あなたの書類が無効である場合、あなたの相続人はそれらを使用することができず、あなたが無能力になった場合、裁判所はあなたのために重要な決定を下すために後見人または保護者を任命しなければならないかもしれません。
オンラインサービスは、遺言または信頼の作成を含む「バンドル」も提供します。小さくてわかりやすい不動産と単純な家族の状況がない限り、弁護士と協力して遺言または信託を起草します。
無効な文書は、あなたが（遺言なしに）無遺言になる可能性があります。つまり、州法により、誰があなたの資産を取得し、誰があなたの未成年の子供の保護者になるかが決定されます。
ドキュメントをまったく作成しないよりも、DIYする方が良い場合があります。ただし、状況が複雑な場合、これは専門家に任せたほうがよいプロジェクトの1つです。
遺言と信託は、両方のツールがあなたの死後の資産を処理するために使用されるという点で似ています。
遺言は、比較的単純で手頃な価格になる傾向がある一般的な法的文書です。意志があっても、あなたの不動産は検認プロセスを通過します。これは、複雑な不動産の場合、時間と費用がかかる可能性があります。
あなたの財産も公共記録になります。遺言はあなたの死後にのみ開始されるため、無能力の場合には役に立ちません。
意志だけではできない独特の状況のニーズを満たすために、さまざまな信託商品があります。
生きている信託はあなたがあなたの資産の管理を維持することを可能にします。ただし、信託財産になるには、信託の名前で資産のタイトルを変更する必要があります。
信託は遺言よりも費用がかかりますが、信託を起草することで（ほとんどの場合）検認を回避でき、信託手続きは公の記録にはなりません。信頼はまた、無能力の場合にあなたを保護します。これは、指名された受託者が引き継ぐことができ、後見制度の必要がなくなるためです。
ほとんどの人が資産を取得し始めた後、または配偶者/パートナーや子供を保護するために遺言を持っていることは理にかなっています。
年をとる、お金を稼ぐ、病気やけがをするまで、意志を書くのを延期しないでください。何十年も使用されないドキュメントであることを願っていますが、それを適切に配置しているという感覚は貴重です。
誰もが信託が提供する利益を望んでいるかもしれませんが、次の状況の人々は、信託が彼らの目標を達成するのに役立つかどうかを検討する必要があります：
結婚している、または献身的な関係にある人々は、遺言執行者として配偶者またはパートナーを選ぶ傾向があります。それはしばらくの間理にかなっていますが、年齢に応じて、または1人が亡くなったときに、別の遺言執行者に名前を付ける必要がある場合があります。
成人した子供を遺言執行者として指名することにした場合は、誰がその仕事に最も適しているかを判断してください。遺言執行者は、責任があり、忍耐強く、財政的に安定している必要があります。また、強力なコミュニケーションスキルも必要です。
信頼できる親戚や友人は、独身者や、パートナーや子供をこの重要な立場に置くことに抵抗がある人の役割に同意する場合があります。この役割を担うために受託者（銀行または信託会社の個人）を雇うこともできます。
あなたが不動産計画の法的文書なしで死ぬとき、あなたは無遺言とみなされます。州の無遺言死亡法と遺言検認裁判官が、誰があなたの物を手に入れ、誰があなたの未成年の子供の保護者であるかを決定します。
継承法はほとんどの州で類似しており、親戚は通常、生き残った配偶者、子供、孫、両親、兄弟、姪または甥、祖父母の順序で資産を継承します。
家族の状況が複雑な場合、計画を立てていないと、不動産をめぐって多くの対立が生じる可能性があります。
不動産計画を8つのステップに分けました。それは大変なことのように思えるかもしれませんが、このプロセスでは、目標の設定から、人生の変化を通じて計画を更新するまでのすべてを行うことができます。
死について考え、話すことは感情的なプロセスかもしれませんが、会話を始めることは不可欠です。あなたの愛する人は、あなたが計画を立てていることを知って安心するかもしれませんし、それは彼らにも彼らの事柄を整理するように促すかもしれません。
不動産計画はすべての人のためのものであることを人々が理解できるように、不動産計画101を作成しました。 。無能力化、死、そして愛する人を置き去りにすることについて話すのは難しいですが、不動産計画も力を与えています。
不動産計画は、あなたの希望が守られ、非常に感情的な時期にあなたの愛する人があなたのために決定を下すのに挑戦的な立場に置かれないようにするのに役立ちます。
Estate Planning 101は、プロセスの詳細を学ぶのに役立ちます。計画を作成するためにDIYを行うか、オンラインサービスを使用する場合は、これらのトピックについての理解を深めることが不可欠です。
しかし、弁護士と一緒に仕事をするときは、不動産計画について学ぶことも有益です。
計画をどのように見せたいか、誰を含めたいか、そしてあなたの独特の状況についての質問を考慮して、不動産の目録を作成することに時間を費やすと、相談ははるかに生産的になります。
私達はまた私達の本の不動産計画を超えています！退職と税務計画のための戦略について学びます。そして、私たちも数を超えています。
不動産計画プロセスをガイドし、緊急バインダーを作成するのに役立つチェックリストがあります。また、残したい遺産を検討して作成するのに役立つ、いくつかの思考演習とアクションステップもあります。
Estate Planning 101は、自分自身、愛する人、成長する不動産、そして遺産を守るために、わかりやすい形式で書かれた包括的なガイドです。今日、明日、そして今から何年も。
不動産計画を始めましたか？なぜですか、なぜそうではありませんか？
