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Zillowのデータによると、米国の住宅価格は過去10年間で42％以上上昇しています。国の住宅市場は全体として大不況の低迷から力強く回復しましたが、回復は国の主要都市全体に均等に分散されていませんでした。

一部の都市の居住者は自分の近所から値を付けられているため、他の都市の資産価値はほとんど変化していません。 COVID-19のパンデミックの間、住宅価格は上昇し続けましたが、人口密度の高い都市で住宅価格の大幅な上昇が続くかどうかについて多くの人が疑問を呈し始めています。

この調査で使用されたデータはZillowからのものです。住宅価格の上昇が最も大きい都市を見つけるために、Construction Coverageの研究者は、2020年上半期の各都市の平均住宅価格の中央値を2010年上半期の平均住宅価格の中央値と比較しました。その10年間の住宅価格の中央値のそれぞれの変化率。

居住者が10万人未満の都市は、この分析には含まれていません。さらに、研究者は最新の米国国勢調査局のAmerican Community Surveyデータを使用して、各都市の世帯収入と人口の中央値を見つけました。

過去10年間で住宅価格が最も上昇した都市は次のとおりです。

15。ボストン

• 2010年以降の住宅価格の中央値の上昇率 ：72.1％
• 2010年以降の住宅価格の中央値の絶対的な変化 ：270,462ドル
• 2020年の住宅価格の中央値 ：645,689ドル
• 2010年の住宅価格の中央値 ：375,227ドル
• 世帯収入の中央値 ：71,834ドル

14。テキサス州オースティン

• 2010年以降の住宅価格の中央値の上昇率 ：73.1％
• 2010年以降の住宅価格の中央値の絶対的な変化 ：$ 171,712
• 2020年の住宅価格の中央値 ：$ 406,596
• 2010年の住宅価格の中央値 ：$ 234,883
• 世帯収入の中央値 ：71,543ドル

13。フロリダ州タンパ

• 2010年以降の住宅価格の中央値の増加率 ：73.3％
• 2010年以降の住宅価格の中央値の絶対的な変化 ：$ 107,465
• 2020年の住宅価格の中央値 ：$ 254,026
• 2010年の住宅価格の中央値 ：146,562ドル
• 世帯収入の中央値 ：54,599ドル

12。アトランタ

• 2010年以降の住宅価格の中央値の増加率 ：73.4％
• 2010年以降の住宅価格の中央値の絶対的な変化 ：$ 125,393
• 2020年の住宅価格の中央値 ：$ 296,324
• 2010年の住宅価格の中央値 ：$ 170,932
• 世帯収入の中央値 ：65,345ドル

11。シアトル

• 2010年以降の住宅価格の中央値の上昇率 ：83.2％
• 2010年以降の住宅価格の中央値の絶対的な変化 ：$ 340,246
• 2020年の住宅価格の中央値 ：749,417ドル
• 2010年の住宅価格の中央値 ：409,172ドル
• 世帯収入の中央値 ：93,481ドル

10。サンフランシスコ

• 2010年以降の住宅価格の中央値の上昇率 ：87.9％
• 2010年以降の住宅価格の中央値の絶対的な変化 ：671,625ドル
• 2020年の住宅価格の中央値 ：$ 1,436,087
• 2010年の住宅価格の中央値 ：764,462ドル
• 世帯収入の中央値 ：112,376ドル

9。デンバー

• 2010年以降の住宅価格の中央値の上昇率 ：88.1％
• 2010年以降の住宅価格の中央値の絶対的な変化 ：217,389ドル
• 2020年の住宅価格の中央値 ：$ 464,068
• 2010年の住宅価格の中央値 ：246,680ドル
• 世帯収入の中央値 ：68,377ドル

8。アリゾナ州メサ

• 2010年以降の住宅価格の中央値の上昇率 ：89.4％
• 2010年以降の住宅価格の中央値の絶対的な変化 ：133,919ドル
• 2020年の住宅価格の中央値 ：283,741ドル
• 2010年の住宅価格の中央値 ：$ 149,823
• 世帯収入の中央値 ：58,247ドル

7。コロラド州オーロラ

• 2010年以降の住宅価格の中央値の上昇率 ：96.6％
• 2010年以降の住宅価格の中央値の絶対的な変化 ：178,168ドル
• 2020年の住宅価格の中央値 ：362,590ドル
• 2010年の住宅価格の中央値 ：184,422ドル
• 世帯収入の中央値 ：63,128ドル

6。カリフォルニア州サクラメント

• 2010年以降の住宅価格の中央値の上昇率 ：97.8％
• 2010年以降の住宅価格の中央値の絶対的な変化 ：176,209ドル
• 2020年の住宅価格の中央値 ：356,369ドル
• 2010年の住宅価格の中央値 ：180,159ドル
• 世帯収入の中央値 ：$ 65,046

5。ネバダ州ラスベガス

• 2010年以降の住宅価格の中央値の増加率 ：98.3％
• 2010年以降の住宅価格の中央値の絶対的な変化 ：$ 143,651
• 2020年の住宅価格の中央値 ：289,830ドル
• 2010年の住宅価格の中央値 ：146,179ドル
• 世帯収入の中央値 ：53,575ドル

4。カリフォルニア州サンノゼ

• 2010年以降の住宅価格の中央値の上昇率 ：98.7％
• 2010年以降の住宅価格の中央値の絶対的な変化 ：$ 494,246
• 2020年の住宅価格の中央値 ：995,212ドル
• 2010年の住宅価格の中央値 ：$ 500,966
• 世帯収入の中央値 ：$ 113,036

3。アリゾナ州フェニックス

• 2010年以降の住宅価格の中央値の上昇率 ：99％
• 2010年以降の住宅価格の中央値の絶対的な変化 ：$ 136,536
• 2020年の住宅価格の中央値 ：274,488ドル
• 2010年の住宅価格の中央値 ：$ 137,952
• 世帯収入の中央値 ：57,957ドル

2。デトロイト

• 2010年以降の住宅価格の中央値の上昇率 ：101.7％
• 2010年以降の住宅価格の中央値の絶対的な変化 ：19,478ドル
• 2020年の住宅価格の中央値 ：38,638ドル
• 2010年の住宅価格の中央値 ：19,160ドル
• 世帯収入の中央値 ：31,283ドル

1。カリフォルニア州オークランド

• 2010年以降の住宅価格の中央値の増加率 ：102.2％
• 2010年以降の住宅価格の中央値の絶対的な変化 ：$ 400,119
• 2020年の住宅価格の中央値 ：791,554ドル
• 2010年の住宅価格の中央値 ：391,435ドル
• 世帯収入の中央値 ：76,469ドル