5,440ドル相当の小さな塗装作業はいつですか？

Zillowによると、ペイントが青または紫のカラーファミリーで、バスルームの壁に塗られている場合。

不動産ウェブサイトの2017年のペイントカラー分析によると、バスルームがライトパウダーブルーやツルニチニチソウなどの色合いで塗装された家は、白い壁の同様の家と比較して、平均で5,440ドル多く売れています。

分析によると、特定の塗料の色が住宅の販売価格を確実に助けたり傷つけたりする可能性があることは示されていますが、塗料の色と家の面積の組み合わせでこれ以上の価格上昇はありませんでした。

青、茶色、灰色の色合いは、住宅の販売価格を上げるZillowの色のリストで最も一般的です。 ZillowのチーフエコノミストSvenjaGudellは次のように説明しています。

「特に青と淡い灰色の色合いで、新鮮で自然に見える色で壁を塗ると、家が大きく感じられるだけでなく、将来の購入者が自分たちがその空間に住んでいることを想像できるほど中立的です。キッチンとバスルームに水色を取り入れることで、特に効果が上がる可能性があります。また、色が白いカウンタートップとキャビネットを補完し、両方の部屋で増加傾向にあります。」

分析の結果、販売価格を上昇させるペイントカラーとホームエリアの7つの組み合わせが見つかりました。家：

1. 青/紫に塗られたバスルーム（多くの場合、淡いパウダーブルーからツルニチニチソウまでの色合い）は、平均で5,440ドル多く売れています
2. ダイニングルームは青く塗られています（スレートブルーから淡いグレーブルー、またはネイビーブルーと白いシップラップ）—1,926ドル多く
3. 寝室は青く塗られています（明るいセルリアンからカデットブルー）—1,856ドル多く
4. キッチンは青く塗られています（水色から柔らかい灰色がかった青）—1,809ドル多く
5. 茶色に塗られたリビングルーム（ライトベージュ、淡い灰褐色、またはオートミール）—1,809ドル追加
6. 外装はグレー/ブラウン（「グレージュ」、グレーとベージュの混合物）で塗装—1,526ドル追加
7. 正面玄関はグレー/ブルー（ネイビーブルーからダークグレーまたはチャコール）で塗装— $ 1,514追加

塗装色とホームエリアの6つの組み合わせが販売価格を下げます。家：

1. 白く塗られた/無着色（オフホワイトまたは卵殻の白）のバスルームは、平均で$ 4,035安く売れています
2. 赤く塗られたダイニングルーム（レンガ赤、テラコッタ、または銅赤）—2,031ドル少ない
3. 茶色に塗られた家の外観（ミディアムブラウン、トープ、スタッコ）—1,970ドル安い
4. リビングルームは青く塗られています（パステルグレー、淡いシルバーからライトブルー、またはツルニチニチソウ）—820ドル少ない
5. キッチンは黄色に塗られています（麦わら色からマリーゴールド）—820ドル少ない
6. 寝室はピンクに塗られています（淡いピンクからアンティークのバラ）—208ドル安い

Zillowの分析は、米国周辺で販売された住宅からの32,000枚の写真の調査に基づいています。次に、それらの住宅の販売価格を、白い壁のある同様の住宅の販売価格と比較しました。

「大きな成果を上げる8つの住宅改修プロジェクト」で述べたように：

「ペンキのコートはあなたの家の改善のためにあなたに多くの価値を与えます。部屋の塗装は経済的であり、ほとんどの人が請負業者を雇うことなく処理できるプロジェクトです。」

その他のヒントについては、「家を売る—最大の縁石の魅力を作成する方法」をご覧ください。

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