年をとることには多くの利点はありませんが、少なくとも1つは経験です。あなたは多くのことを見て、やったので、ブロックの周りに何度もいなかった人たちに手を貸すことができます。

今週の質問もそうです。債権者と金額を除けば、20年以上前の経験とほぼ同じです。

質問は次のとおりです：

私の夫と私は住宅ローンの事前資格を取得しようとしています、そして私たちが彼の信用報告書をチェックしたとき、私たちが気付いていなかった滞納口座がありました。この説明に異議を唱えた後、私たちは彼の元妻が彼を娘の歯科治療費の責任者として下したことを発見しました。 Experianはそれを彼の信用報告書から削除しません、そしてそれは彼のスコアを傷つけました。係争額は188ドルです。これを払えば、今年後半に閉店する家に間に合うように彼のスコアは向上するでしょうか？
—リネット

リネットの質問に答える前に、数年前にニューヨークで撮影した「クレジットスコアの神話：事実とフィクション」という動画をご覧ください。テレビのキャリアの中で、ビッグバードにインタビューできたのはこれだけです。チェックしてください。

では、リネットの質問に移りましょう。

ゾンビの滞納は、私を含む誰にでも起こり得ます

1990年代半ばに、私はシンシナティの家を購入するために住宅ローンを申請しました。私はいつも時間通りに請求書を支払っていたので、私のクレジットは完璧だと思っていたので、クレジットレポートの事前コピーを支払う必要はないと思いました。 （当時は無料ではありませんでした。これは、AnnualCreditReport.comからの無料レポートの時代の前でした。）

私は愚かにも私の信用報告書を引っ張っていませんでしたが、あなたは私の住宅ローンの貸し手が引っ張ったに違いありません。そして、彼らは何を見つけましたか？ 200ドルの不思議な滞納口座。

リネットのように、私はそれをチェックしました。最初は間違いだと思っていましたが、それが私を襲いました。

私はフロリダ州ジャクソンビルからシンシナティに引っ越しました。ジャクソンビルに住んでいる間、私は携帯電話会社からの解約料金に異議を唱えていました。詳細については退屈させませんが、基本的に、200ドルの早期終了料金の支払いを拒否することは正当であると感じました。数回の白熱した電話交渉の後、携帯電話会社は私を悩ませることをやめました、そして私は彼らが私の道を見たか、あきらめたかのどちらかであるとこっそりと思いました。

しかし、たまたま、彼らはあきらめましたが、私のように物事を見ることができませんでした。彼らは私の信用履歴に200ドルの滞納口座を付けていました。それはそれ以来ずっと草の中のヘビのようにそこに座っていました。今、それは噛まれて、最低のレートで住宅ローンを取得する私のチャンスを毒殺していました。

リネットのように、私はこの問題をなくし、速くする必要がありました。

滞納を解消する方法

これが私がしたことです。私は携帯電話会社に電話して、口座を決済するために100ドルを与えると伝えました。ただし、彼らが私の信用履歴からエントリを完全に削除することに書面で同意した場合 。彼らはそうすることに同意し、その旨の署名入りの手紙を私に送った。それを受け取って初めて、彼らに送金しました。

数週間以内に、私は100ドル貧しくなりましたが、滞納したアカウントは私の信用履歴から消えていました。

この経験からの教訓：

• あなたが借金を支払わなければ、あなたが支払っていない会社は幸せにならないでしょう。
• その不幸な会社はあなたを悩ませることをやめるかもしれませんが、それは彼らが去るという意味ではありません。彼らはあなたの信用履歴に、債務が支払われておらず、あなたの信用を傷つけていることを示す表記を追加することができます。痛みはあなたの歴史上7年間続きますが、それは年をとるにつれてあなたのクレジットスコアにとってそれほど重要ではなくなります。
• 期限が切れる前にその痛みを解消したい場合は、借金を支払うまでしかレバレッジがありません。小切手を送付すると、会社はあなたを支援するインセンティブを持ちません。だから…
• 絶対に しないでください 最初に会社から書面による保証を取得せずに債務を決済します。これにより、債務に関連するすべての否定的な情報が信用履歴から削除されます。この書面で署名された手紙は、10セント硬貨を渡す前に受け取る必要があります。
• 元の債権者であろうと回収機関であろうと、借金を回収しようとしている人に対処する場合、口頭での保証は無意味です。 書面でない場合、それは決して起こりませんでした。 期間。例外なし 。
• 単に借金を返済するだけでは役に立ちません 。 あなたはまだあなたの信用履歴に延滞があるので、あなたはまだあなたのクレジットスコアに損害を与えるでしょう。スコアを向上させたい場合、目標は非行を取り除くことです。詳細については、「ステイシーに質問する：古い債務を支払うとクレジットスコアが向上しますか？」を参照してください。

債権者が否定的な情報を削除しないと言った場合は、問題ありません。それが彼らの特権です。しかし、彼らがあなたに言うなら、彼らはできない 、それはたわごとです。あなたの信用履歴に否定的な情報を置くことができるほとんどすべての会社はそれを取り除くことができます。

債務交渉は難しい場合があり、交渉している会社はおそらくあなたよりも上手くいくでしょう。金額が多い場合は、消費者弁護士または他の専門家をあなたの隅に連れて行くことをお勧めします。そうでない場合は、少なくともそれを行う方法について読んでください。このサイトや他のサイトにはたくさんの無料情報があります。たとえば、「ステイシーに尋ねる：私の信用履歴を整理するのを手伝ってくれませんか？」

リネットに関しては、彼女は夫に私がしたことをしてもらうべきです。信用報告機関ではなく会社に連絡し、より少ない金額で決済することを申し出てください。彼がその金額を交渉したとき、彼は取引の一部として、会社が彼の信用履歴からネガを削除することを主張する必要があります。金額を記載し、ネガティブアイテムが削除されることを確認した署名入りの文書を受け取った後、合意した金額を支払う必要があります。

その後まもなく非行はなくなり、彼のクレジットスコアは上がるはずです。

次に、「これらの7つの動きでクレジットスコアをすばやく上げる」と「完璧な850 FICOクレジットスコアを取得する方法」を読んで、クレジットスコアを改善する方法について詳しく読んでください。

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私について

私は1991年にMoneyTalks Newsを設立しました。私はCPAであり、株式、商品、オプション元本、投資信託、生命保険、証券監督者、不動産のライセンスも取得しています。殺す時間があれば、ここで私についてもっと知ることができます。

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