分かってる。あなたは「家賃でお金を捨てる」と言われました。あなたの人生の誰かがあなたに家を買わずに公平を築いたことに対して罪悪感を感じさせました。そして推測させてください：彼らは「うーん、私は他の誰かの家賃を払うのが嫌だった！」のようなことを言いました。

でしょ？

問題が1つだけあります。それは真実ではありません。

まず、簡単な質問をさせてください。レストランで外​​食するとき、あなたは「お金を捨てる」のですか？もちろん違います。あなたは価値にお金を払っています。

しかし、どういうわけか、この論理を不動産に適用すると、この論理は完全に崩壊します。

Twitterで投票を行い、人々の意見を聞くことにしました。

当然のことながら、95％の人が「いいえ、おいしい食事で「お金を捨てる」ことはしませんでした」と答えました。

それから私は同じ質問をしました—しかし賃貸料です。

笑！ 「家賃を捨てる」かどうか尋ねたところ、95％から81％に下がったことに注目してください。言い換えれば、より多くの人々が、家賃はお金を捨てていると信じています。

あなたと私は、私たちが20ドルを外食に費やした場合、おいしい料理、テーブルサービス、そして私たちの料理を片付ける誰かを得るためにそれを使って幸せだったことを知っています。

家賃の支払いはまったく同じです。頭の上の屋根（食事）の支払いをしているのです。また、家主が事務処理やメンテナンスの問題（サービス）に対処するためにお金を払っています。

では、なぜ私たちの多くがこのフレーズを盲目的に繰り返して、「家賃でお金を捨てる」のでしょうか？

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なぜ人々は家賃がお金の無駄だと信じているのですか？

この神話が続く理由を理解することは、購入と賃貸についての真実を理解するための最初のステップです。多くの人が家賃が無駄だと信じているこれらの理由をチェックしてください—あなたは何に気づきますか？

1。プロパガンダ

強力な不動産ロビー、政府、そして私たちの両親は皆、「不動産はすべての中で最高の投資である」と言っています。購入する政府の税制上の優遇措置さえあります！これを何十年も繰り返すと、人口は数字を実行するのではなく、盲目的に信じ始めます。

これは、不動産プロパガンダマシンがどのように機能するかを少し垣間見ることです。ニューヨークタイムズからのこの記事では、アメリカで金持ちになるための究極の、絶対確実な方法として微妙に描かれている家を買う。速い。忙しい！価格が上がるだけです！ HGTV、経済的倦怠感、「家賃にお金を捨てている」などのフレーズを追加します。

「マイナスの費用。」笑。 「費用」が家の販売価格の10％を超える可能性があることを考えると、「このグランドキャニオンへの旅行は本当に楽しかったです。息子が崖から落ちて亡くなった部分を除いてすべて。とにかく楽しかったです！」

実際には、不動産は必ずしも最良の投資ではありません。それはかなりの幻の費用を伴います。そして、単純な低コストのインデックスファンドなど、より良い投資がしばしばあります。これは洗練された投資家にはよく理解されていますが、普通のアメリカ人は彼らの主な住居は素晴らしい投資であると思い込んでいます。多くの場合、そうではありません。 （今日は購入できますが、私にとってはより良い選択肢であるため、選択して借ります。）

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2。不動産の財務化

アメリカでは、私たちの家も投資であるべきだと私たちは信じています。どうして？他の多くの国ではそうではありません。実際、両親と一緒に夕食の席に座ると、両親は家の価格を高く保ちたいと思っていますが、若い人たちは住宅の価格を下げたいと思っています！

3。誰かが「あなたを乗り越えている」という考え

アメリカ人は誰かが彼らからお金を稼いでいるという考えを嫌います。 Redditのコメントによると（言い換えれば）「購入するともっと費用がかかるかもしれませんが、少なくとも家主の家賃を払うことはありません。」これがどれほどクレイジーか分かりますか？外食するとき、「ここの食べ物は好きですが、このレストラン経営者の家賃を払うのは嫌いです。 " もちろん違います。このフレーズは不動産でのみ繰り返します。やめて。

4。ファントムコストについての理解の欠如

人々は、あなたが20万ドルで家を購入し、それを45万ドルで売ると、25万ドルを稼いだと信じています。これは誤りです。彼らは、メンテナンス、税金、その他の幻のコストを理解しておらず、ROIを他の投資と比較していません。また、不動産価格も下がることをご存知ですか？

5。いつもと同じプレイブックに従う

家を買うことは、一般的に、ほとんどのブーマーにとって良いことでした。 70年代と80年代には、インデックスファンドのような低コストの投資オプションも少なかった。したがって、過去に立ち往生していた彼らは、手ごろな価格の住宅、停滞した賃金、より良い投資オプションに直面しているミレニアル世代に同じ教訓を与えています。これは、人々（Boomers）が何かを推奨しているが、実際には理由を理解していない場合の問題です。 それは機能します：状況が変わっても、彼らはそれを何度も繰り返し続けます。

ボーナス： あなたの財政に関しては、同じ古いプレイブックに従うべきではありません。より良い方法を学ぶためにお金を稼ぐための私の無料の究極のガイドをダウンロードしてください。 購入とレンタルについて知っておくべきこと

賃貸は必ずしも購入よりも優れているわけではなく、購入は必ずしも賃貸よりも優れているとは限りません。それは多くのことに依存します：

• あなたの街
• 家を購入する準備ができている場合
• なぜあなたは家が欲しいのですか：家族を育てるために？あなたはそれを改修したいので？投資として？それとも純粋な欲望のためですか？

私のアドバイス：数字を実行して教育を受けてください。しかし、決して「家賃でお金を捨てる」と言ってはいけません。