不動産を購入する際には、現在および将来にわたって確実な投資を確実に行うために考慮すべきことがいくつかあります。テンプルトンプロパティなどの不動産業者は、プロパティが正確なニーズに適合していることを確認するための重要なデータの一部や、その他の重要なプロパティ購入アドバイスを購入者に提供できます。

数の計算から適切なタイミングでの購入まで、ブリスベン（およびオーストラリア全土）で不動産を購入する際に行うべき5つのことと探すべきことがあります。

1。インフラが整っている地域で購入する

不動産を購入する際に（住むために、または投資として）探すべき最大のことの1つは、その地域で利用可能で計画されているインフラストラクチャを検討することです。郊外には、都市への交通機関の接続が良好ですか、それとも将来のインフラストラクチャが計画されていますか？可能な限り、買い手は、停滞または衰退する可能性のある経済ではなく、堅調な経済を確保するために、購入している地域の雇用、成長率、およびその他の設備を評価する必要があります。

2。住居が過剰に供給されている地域は避けてください

購入を検討している地域に住宅の供給過剰がある場合は注意が必要です。供給過剰は、他の売り手との競争を意味することがよくあります。売却の時期になると、投資収益率がそれほど高くない場合があります。同じ理由で、賃貸利回りが低くなることも意味します。多くのブリスベン郊外には、今後3〜5年で完成する予定の高層ビルやアパートが数多くあり、住宅の供給過剰や価格の低下を引き起こす可能性があります。すべての市場と同様に、供給が限られている需要の高い地域で購入することで、短期的には堅実な成長見通しを確保できます。

3。常に害虫と建物の検査を受けてください

一軒家の場合、家の壁と屋根の間に何があるかを知っておくことが重要です。シロアリやその他の建物への損傷は、資産の価値を大幅に下げる可能性があるため、購入者は購入前に建物と害虫の検査を実施することが不可欠です。これにより、損傷が見つかった場合、または立ち去ることを選択できる場合に、より良い価格を交渉するために必要な知識を身に付けることができます。

4。すべての要因を見てください

近所の人から通りの他の計画された開発まで、駐車場の利用可能性から交通まで–家の特徴だけでなく、家を購入することにははるかに多くのことがあります。そうは言っても、完璧な物件はなく、希望リストにすべてが含まれている価格帯の物件が見つかる可能性はほとんどありません。いくつかの妥協点に到達する必要があります。重要なのはこれらのバランスを取ることです。

5。感情的な購入を避ける

これは、特にあなたが場所に恋をしたとき、言うよりも簡単に言うことができます。ただし、住宅ローンの返済が一気に行われる場合や、投資の可能性ではなく美学のみを購入する場合は、将来の困難や不満に備えることができます。そうは言っても、いつ落ち着くのか、いつ立ち去るのかを知ってください。完璧な物件が来ることは決してないかもしれませんし、その間に他の適切な物件を見逃し、物件のはしごでかなりの利益を上げたかもしれません。

最後に、購入する前に必ず宿題をしてください。知識は力であるため、できるだけ多くの情報を購入してください。プロパティがニーズに合っている場合は、他の購入者にも適している可能性が高いため、迅速に移動できる必要があります。