最初の住宅購入者の助成金で無料のお金を得る方法

ハビーと私は、財産に関しては後発でした。私たちは30代半ばに最初の住宅購入者助成金を使用して最初の不動産を購入しました。これは、ビクトリア州の2つの非常に荒廃したコテージで、高い展望とグランピアンズのわずかな眺めを備えていました。

私たちが芝生に移動した日は腰の高さで、草、小枝、葉、ほこりの草刈りと鞭打ちの狂乱の中で夫を見たのを覚えています。キッチンの窓から新生児を抱っこして見ていると、新しい芝生だったあのジャングルから彼が戻ってくるのではないかと思いました。私は、主にヘビにかまれた種類と病院での一日の終わりの種類のあらゆる種類の大災害を描きました。私は若い頃の故郷であるニュージーランドから遠く離れていました。そこでは、あなたを傷つける可能性のある唯一の動物は、あなたを傷つける可能性のあるウェタでした。

最終的に、彼はお祝いのチャンパーのために私たちの同じように荒廃したキッチンに戻りました。その日は、最初の家の鍵を受け取ったときに通常感じるような高揚した幸せとはほど遠いものでした。その日、私はその腸を痛めつけ、胃の奥深くにある病気が「私たちは何をしたのか」と疑問を呈し、切迫した運命を感じました。最初の家を買うことで。

今の多くの若い投資家のように、私たちは市内で購入する余裕がなかったので、最初に投資不動産を購入しました。私たちは単に「ゲームに参加したい」と思っていました。私たちはたまたま休暇をとる予定の地域に住んでいたので、うまくいきました。最初の数年間は投資不動産を改装している間、私たちは投資不動産に住むようになりました。最初の住宅購入者の助成金は、私たちがこの目標を達成するのを助ける上で不可欠でした。この滞在にはまだこれらの物件があり、現在の夢の家を確保する上でも極めて重要です。

それは2005年にさかのぼりますが、最近の報告では状況が悪化していることが示されています。不動産価格の上昇は、特に30代未満の年齢層の若い投資家に長期的な影響を及ぼしています。

iView Researchによる最近の調査によると、驚くべき事実があります:

  • オーストラリア人の18%は、自分の家を買う余裕はないだろうと考えています。
  • 若者は家の所有権を完全に遅らせたり、排除したりしています

この傾向の結果、将来の若い投資家はそれに精通し、最初の家を購入するための創造的な新しい方法を考え出している。

これがiViewの調査で明らかになったものの要約です

  • オーストラリアは可能な限り削減する準備ができています
  • 多くの人が家の保証金を集めるために一生懸命働いています
  • 若年成人は不動産市場に参入するための新しい戦略を試みています
  • 不動産価格が高いため、若いオーストラリア人は創造力を発揮する必要があります
  • 家を所有するという「オーストラリアの夢」はさらに減少しています

その調査に基づく興味深い最初の住宅購入者の統計がいくつかあります

  • 若い購入者の24%は、不動産を購入するためにより多くを節約する方法を見つけています
  • 20%が収入を増やす方法を見つけています
  • 19%が、最初の住宅所有者の助成金の適格性に基づいて物件を選択します
  • 14%が友人や家族と共同で購入します
  • 12%は、サイズ、品質、または場所に対する期待を変えるでしょう
  • 回答者の51%は、今後12〜24か月で価格が上昇すると予想しています。
  • 40%は、価格が安定し続けると予想しています
  • 9%が不動産価格の下落を予想しています
  • 最初の住宅購入者は不動産投機を無視する必要があります
  • 管理できることに焦点を当てる–預金のために貯蓄する。
  • 短期的な価格変動ではなく、長期的な資本成長に焦点を当てる

RPDataのTimLawlessによると、最初の住宅購入者は、持ち家の住宅融資契約全体の11.8%しか占めておらず、これは過去最低です。

州による最初の住宅購入者の状況

最も深刻な影響を受けた州は、ニューサウスウェールズ州、ビクトリア州、クイーンズランド州、およびACTであり、すべての持ち家住宅金融コミットメントの12%未満でした。 SA、WA、およびTASの傾向は、過去数年間で最初の住宅購入者向け住宅融資のコミットメントの数が増加したことで改善されました。注:最初の住宅購入者の選択肢を調査するための多くのオンラインリソースがあります。たとえば、WAに住んでいる場合は、Homestartの最初の住宅所有者ページを試して住宅所有者の旅を始めるか、ウィキペディアで詳細を読むことができます。

投資への関心が低い理由

  • 住宅の価値FirstHome Buyersは一般的に助成金–金額と法律の変更は、住宅購入の決定に影響を与えました
  • 初めての購入者は、投資不動産を購入し、仕事や遊びの場所に近い場所で賃貸しています。

リソース

各州の最初の住宅購入者の助成金に関する情報は、以下のリンクからアクセスできます

  • ACT
  • 南オーストラリア
  • NSW
  • ノーザンテリトリー
  • クイーンズランド
  • タスマニア
  • ビクトリア
  • 西オーストラリア

共有したい州でFirstHome Buyers Grantを利用した経験はありますか?以下にコメントを送ってください。


投資
  1. 会計
  2.   
  3. 事業戦略
  4.   
  5. 仕事
  6.   
  7. 顧客関係管理
  8.   
  9. ファイナンス
  10.   
  11. 在庫管理
  12.   
  13. 個人融資
  14.   
  15. 投資
  16.   
  17. コーポレートファイナンス
  18.   
  19. バジェット
  20.   
  21. 貯蓄
  22.   
  23. 保険
  24.   
  25. 借金
  26.   
  27. 引退