あなたがあなたの生活空間を所有しているなら、あなたはおそらくあなたの財産を火事、盗難、風害などの危険から保護するための何らかの形の住宅所有者保険をすでに持っているでしょう。ただし、スペースを借りる場合は、賃貸人がスペースを占有している状況をカバーする特別な種類の財産保険が必要になります。この保険は通常、賃貸物件保険または家主保険と呼ばれ、住宅所有者保険と非常によく似た方法で機能します。
賃貸不動産保険の評判の良いプロバイダーをいくつか見てみましょう。
レビューを読む通常、ほとんどの主要な保険会社から賃貸不動産保険を見つけることができますが、これらの会社は一戸建てのスペースしかカバーしていない場合があります。安定した家主保険は家主保険を専門としており、さまざまな種類の建物に保険をかけています。これは、コンドミニアム、デュプレックス、集合住宅、または製造された家を所有している場合、着実にカバレッジを取得できることを意味します。
着実に50州すべてで利用できるので、どこにいてもカバーを受けることができます。同社はまた、裏返される過程で空いている物件や物件もカバーしています。一戸建てのユニットを所有していない場合は、Steadly LandlordInsuranceが包括的な選択肢になります。
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AM最高の評価： 該当なし
USAAは、これまでにサービスを提供した男性と女性、およびその選択した家族専用のユニークな賃貸不動産保険プロバイダーです。 USAAは、長期賃貸と住宅共有プログラムの両方の保護を含む補償範囲を提供しています。また、収入の損失もカバーしており、包括的ポリシーを追加することもできます。
USAAは、賃貸物件の包括的な補償オプションに加えて、物件の維持に役立つ他のサービスの割引も提供しています。 USAAを通じてあなたの家にも保険をかけると、賃貸物件保険を10％節約できます。自分のスペースに最適なテナントを見つけるために、テナントスクリーニングの25％割引を請求することもできます。
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AM最高の評価： A ++
レビューを読むオンラインのみのアプリケーションは便利な場合がありますが、保険オプションについて詳しく知る場合は、直接支援を受けることをお勧めします。 プログレッシブコーポレーション （NYSE：PGR）エージェントは全国で利用可能であり、カバレッジオプションに関する個別のアドバイスを提供します。必要なカバレッジが正確にわからない場合は、プログレッシブ担当者との直接のミーティングが理想的な選択肢となる可能性があります。
プログレッシブの保険契約をすでにお持ちの場合は、補償範囲をまとめることで両方の保険を節約できます。米国で最大の保険会社の1つとして、プログレッシブには割引を享受するために利用できるある種の補償範囲がある可能性があります。
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AM最高の評価： A +
レビューを読む複数の物件を所有している家主は、より専門的な補償が必要になる場合があります。この場合、ステートファームは家主の保険に最適です。そのポリシーにより、複数の賃貸スペースに保険をかけるときに節約できます。また、同社は複数のタイプの賃貸ユニットにも保険を提供しています。
ステートファームのカスタムカバレッジオプションを使用すると、個人情報の盗難から、地方自治体の法律の変更に起因する住居の必要な修理やアップグレードの費用まで、すべてのカバレッジを追加できます。複数のパートナーを持つ管理会社を保護できる生命保険契約や売買契約を追加することもできます。国内最大の保険会社の1つであるステートファームは、ポートフォリオ内のすべての保護を含むカスタマイズ可能なポリシーの作成を支援します。
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AM最高の評価： A ++
家主の保険に支払う金額の計算には、さまざまな要素が関係します。保険会社がレートを計算するときに考慮する可能性のある要素には、次のものがあります。
Insurance Information Instituteによると、家主の保険契約または賃貸物件に適用される保険契約は、通常、同じ地域内の住宅所有者の保険契約よりも約25％高くなります。つまり、賃貸物件の近くに家を所有している場合は、現在のレートを使用して、賃貸物件の保険にいくら支払うことができるかを知ることができます。
家主保険とも呼ばれる賃貸不動産保険は、テナントへの賃貸に関連するリスクを補償する不動産保険です。あなたが賃貸物件として使用するために住宅ローンを使用して家を購入した場合、あなたの貸し手はおそらくあなたに特別な住宅ローンを発行しました。同様に、あなたの保険会社はあなたの家主の保険証券を発行するときにあなたのテナントを考慮に入れなければなりません。このタイプの保険契約は、テナントに貸し出されている不動産の賠償責任または損失をカバーすることにより、家の所有者または家主を保護します。
ほとんどの家主の保険契約は、一般的に、不動産の建物、特定の動産、賠償責任保険、および賃貸物件からの収入の損失を対象としています。このタイプの保険は、通常の住宅所有者保険では一般的に提供されていない特定のものをカバーします。
賃貸物件の保険契約に通常見られる特定の補償範囲を見てください。
この補償範囲は、火災、風、雷、雹、または補償対象の他の損失に起因する損害の場合に賃貸物件を保護します。これは、プロパティの主要な建物の物理的な構造を保護します。
賃貸物件保険契約の動産補償は、物件自体の維持を支援するために賃貸物件サイトに保管している物件にのみ適用されます。たとえば、芝刈り機は、賃貸物件にいる間に損傷した場合に補償される個人の財産と見なされます。
あなたがたまたま物件に残した私物は、たとえ家主としてあなたのものであったとしても、それらが物件の維持に使用されていない場合はカバーされません。たとえば、修理をしているときに、火災で被害を受けた賃貸物件に個人の携帯電話を置いた場合、家主の保険は携帯電話をカバーしません。
この保険は、賃貸物件がテナントや自然災害により損害を受け、収入源として使用できなくなった場合の補償を提供します。たとえば、暴風雨の際に賃貸物件が損傷し、居住できなくなった場合、この保険は、物件の修理中の収入の損失をカバーします。
この保険は家主保険の一部であり、賃貸物件で誰かが怪我をした場合の医療費や法定費用の支払いに役立ちます。あなたがあなたの賃貸物件で受けた怪我の責任があるとわかった場合、この補償は始まります。
さまざまな種類の賃貸物件保険契約は、さまざまな種類の不動産、家主、および状況をカバーしています。
賃貸物件の家主保険は、賃貸物件を借りる人のための保険です。この保険契約は、自然災害の場合の経済的保護、水または火事による損害の補償、法的責任の補償、およびテナントが資産で負傷した場合の保護を提供することができます。それはあなたがフルタイムで住んでいる個人資産の住宅所有者保険とほとんど同じように機能します。このタイプの保険は、居住用不動産をテナントに賃貸している家主に最適です。
アンブレラ保険は、賃貸人の保険契約がカバーする範囲を超える補償を提供する保険です。これは、家主の保険契約の個人賠償責任保険の制限を拡張し、訴訟が標準の保険契約の制限を超えたときに補償範囲を拡大する一種の個人賠償責任保険です。
この保険は通常の賃貸物件保険に似ていますが、あなたが商業用不動産の家主である場合に適用されます。商業用不動産には、他の賃貸物件と同じリスクがあります。つまり、企業や別の種類の商業用不動産に不動産を賃貸する場合は、保険に投資する必要があります。
保険なしでスペースを借りる場合、あなた自身とあなたのテナントの両方を危険にさらす可能性があります。推奨プロバイダーとの保険オプションの調査を開始し、ポリシーを選択する前に必ず複数の見積もりを取得してください。そこに何があるかを知るまで、可能な限り最高のカバレッジが得られているかどうかはわかりません。
