フルトン銀行は、ペンシルベニア州ランカスター地域の住民や企業の銀行業務のニーズに応えたいと考えていた地元の商人や農民によって1882年に設立されました。銀行は1948年に小規模な金融機関の買収を開始し、すぐにランカスター郡で最大の銀行会社に成長しました。
フルトン銀行は創立100周年を迎えて間もなく持ち株会社を設立し、フルトンファイナンシャルコーポレーションの旗艦銀行になりました。
フルトンは、その幅広い製品とサービスの中で、固定金利および調整可能金利のローン、連邦住宅局、米国農務省が支援する住宅ローン、および初めての住宅購入者。
目次：1882年以来、フルトン銀行は米国中部大西洋岸地域の居住者と企業に信頼できる金融サービスを提供してきました。銀行の住宅ローンオプションの多様な選択肢は、あらゆる所得レベル、特に低から中程度の住宅購入者の固有のニーズを満たすように設計されています。収入のある居住者。
プログラムの適格性は、クレジットスコアと履歴、債務と収益の比率、政府発行のIDなど、さまざまな財務基準によって決定されます。
低所得のアメリカ人を支援するために、フルトンはFHA、USDA、PHFAローンなど、政府が支援するさまざまな住宅ローンを提供しています。銀行はまた、これらの借り手を閉鎖費用と頭金支援プログラムを通じて支援します。これにより、バックエンドの管理費用を大幅に削減できます。
初めての住宅購入者は、フルトン独自の住宅購入者アドバンテージプラス®住宅ローン製品とそのファーストフロントドアプログラムの恩恵を受けることができます。これらの製品/サービスは、家族が安全で快適な環境を探すのをサポートするように設計されています。
そのため、民間の住宅ローン保険を必要とせず、新規購入に対して最大97％の融資が可能です。
フルトン銀行は、顧客の個々のニーズに合わせて独自に調整された住宅ローンの多様な選択肢を提供しています。フルトンは、従来の固定金利および調整可能金利のローンに加えて、FHA、VA、USDA、PHFAローンなどの政府支援の住宅ローンプログラムも提供しています。
この貸し手は、低所得から中所得の住宅購入者がそのサービス地域内で手頃な融資ソリューションを見つけるのを支援することに特に専念しています。フルトンの頭金支援プログラムにより、デラウェア州、メリーランド州、ニュージャージー州、ペンシルベニア州、バージニア州の住民は、経済的に実行可能な多くの選択肢を利用できるようになります。
この人気のある住宅ローンのオプションは、ローンの全期間にわたって固定金利を固定することにより、一貫した毎月の支払いを提供します。フルトン銀行は、借り手が複数のユニットの住宅の場合でも、10年から30年の間のローン期間を選択することを許可しています。この貸し手は、資格のある申請者の購入価格のゼロパーセントという低い頭金を受け入れます。
長期計画について確信が持てない住宅購入者のために、アジャスタブルレート住宅ローンは柔軟性を高め、初期の月々の支払いを減らすことができます。設定された固定金利期間の後、金利と支払い額は、金融指数の変動に基づいて増減する可能性があります。
借り手は、金利が市況に適応し始める前に、1年、3年、5年、7年、10年、または15年の固定金利期間から選択できます。
このローンオプションは、初めての住宅購入者のみが利用でき、低所得から中所得の新しい家族や借り手のニーズを満たすように特別に設計されています。頭金が少なく、柔軟な信用要件があり、最大97％の資金を調達できるこれらのローンを提供します。
家計所得制限が適用される場合がありますが、借り手は民間住宅ローン保険に加入する必要はありません。
フルトン銀行は、さまざまな金融および家族のニーズを満たすために、多額の頭金を支払う余裕のない住宅購入者をサポートするように設計されたこの柔軟な住宅ローンオプションを提供しています。借り手は購入金額の最大97％の資金を調達でき、共同借り手は家に住む必要はありません。
民間住宅ローン保険は必須ではありませんが、HUDが承認した機関からの住宅所有カウンセリングは必須です。
これらの政府支援住宅ローンは、連邦住宅局によって後援されており、固定または調整可能なレートのローンとして交渉することができます。このオプションは、クレジットスコアが580以上の借り手が利用でき、頭金をほとんどまたはまったく必要としないため、低所得の居住者に適しています。
米国退役軍人省は、この住宅ローンの提供を支援し、資格のある退役軍人とサービスメンバーに最大100％の融資オプションを提供します。 VAローンは、頭金や住宅ローン保険を必要とせずに、固定または調整可能なレートとして設定できます。最小のクレジットスコア基準が適用される場合があります。
米国農務省は、中所得のアメリカ人が地方や郊外のコミュニティで住宅を購入するのを支援するために、1991年にこの住宅ローンプログラムを設立しました。資格のある借り手は、資格のある地域内の不動産に対して100％の融資を受けることができますが、主たる住居として家を占有する必要があります。
このローンオプションは、ペンシルベニア州住宅金融庁によって作成され、資格のある州内の住宅購入者のみが利用できます。これらの住宅ローンには、完全に償却された30年の固定金利期間があり、競争力のある金利と市場よりも低い月々の支払いを提供します。
フルトン銀行は、その多州サービス地域全体で250を超える支店と専門事務所を運営しています。この銀行は、住宅購入のヒント、住宅ローンのチェックリスト、住宅市場に関するタイムリーな記事、さらには無料の住宅購入101コースなど、大量の無料情報リソースをオンラインユーザーに提供しています。
FultonのFramework®リソースを通じて、借り手は、どの物件を購入できるか、どの住宅ローンが長期目標に最も適しているかを知ることができます。また、ほとんどの初めての住宅購入者インセンティブプログラムで受け入れられている教育形態でもあります。
関心のある借り手は、個人情報を送信することでフルトンのWebサイトで料金見積もりを取得できますが、これには社会保障番号の入力が必要になります。フルトンのサイトでは、見積もりに加えて、住宅購入者が住宅ローンの申し込みプロセスをスピードアップするのに役立つ事前資格チェックを開始できます。
適切な住宅ローンが見つかったら、ユーザーはすぐにオンライン申請書への記入を開始するか、電話でフルトンの融資スペシャリストに直接連絡することができます。
初めての低所得の住宅購入者を支援するというフルトン銀行の取り組みは、その多様な支払い支援プログラムに反映されています。フルトンは、オペレーションホープと提携して、適格な借り手に最大2,500ドルのクロージングコストと、1,000ドルの住宅ローン頭金を提供するクロージングコスト支援プログラムを確立しました。
銀行は、First Front Door Programを通じて、頭金と閉鎖費用を支援するために、資格のある初めての住宅購入者に最大5,000ドルの助成金を提供しますが、いくつかの制限が適用されます。
Fulton Bankは、米国での137年間の運営を通じて、中部大西洋岸地域で最も信頼されている銀行および貸付機関の1つと見なされており、イコール住宅貸し手およびFDICのメンバーとして認定を受けています。
Better Business BureauはFultonを正式に認定していませんが、現在BBBWebサイトでA +の評価を保持しています。 2016年以降、BBBに報告された顧客の苦情は20件未満であり、そのうちのいくつかは会社の住宅ローンの商品やサービスに言及しています。
消費者金融保護局のウェブサイトによると、この貸し手に対して執行措置が取られたことはありません。
| VAローン |
| PHFAローン |
フルトン銀行の住宅ローン商品のそれぞれには、その提供物の多くの特殊な性質のために、異なる資格ガイドラインがあります。フルトンの収入ベースのプログラムのほとんどには、低所得から中所得の申請者が手頃な住宅ローンを確保できる可能性が最も高いことを保証する収入制限があります。
Fulton Bankは、提供できる金利を決定する際に、申請者のクレジットスコアと信用履歴を考慮しますが、FHAローンなどのオプションは、スコアが580程度の借り手に開放されています。この情報は、融資の専門家がリスクの程度を理解するのに役立ちます。
FICOによると、業界標準のクレジットスコアは740ですが、スコアが低い住宅購入者は、オプションについて詳しく知るために、融資担当者に申し込むか、相談する必要があります。
