BBMC Mortgageは、全国の住宅購入者と10年弱協力してきましたが、その短期間で、全国的なオンライン貸し手として高い評価を得ています。
同社は、FHA、VA、USDAなどの政府支援プログラムに加えて、従来の固定および調整可能な金利の住宅ローンを含む住宅ローン商品の標準的な選択肢を提供しています。 BBMCは、信用履歴が限られている中所得から低所得の借り手と住宅購入者への取り組みにより、競合他社の中でもユニークな存在となっています。完全にオンラインの住宅融資体験をお探しの場合、BBMCには、お探しの融資オプションと合理化されたインターフェースがあります。
BBMCは、2012年にBetter Business Bureauによって正式に認定され、住宅ローンに対する顧客重視のアプローチでA + BBB評価を獲得しました。堅調な業績にもかかわらず、同社は間もなく進行中の合併の一環として新しい経営陣に引き継がれる予定です。 Synergy One Lendingは、ミューチュアルオブオマハ銀行の所有子会社であるBBMCを2018年に買収しました。
この買収により、会社のWebサイトが大幅に混乱し、ユーザーがミューチュアルオブオマハバンクにリダイレクトされることがあります。全体として、この事業活動は、BBMCの製品提供またはそのオリジネーションプロセスに大きな影響を与えるとは予想されていません。
BBMC Mortgageは、Bridgeview Bank Groupの一部門として2009年に設立され、ほぼ10年間全国の住宅ローン会社として機能しています。 2018年、BBMCはミューチュアルオブオマハ銀行の子会社であるSynergy One Lendingと合併契約を結び、過去1年間にサービスと資産の移行を開始しました。 BBMCは、借り手が50州すべてで手頃な住宅ローンと借り換え金利を見つけるのを支援する住宅ローン銀行家です。
BBMCは、FHA、VA、USDAローンなど、政府が支援するいくつかのプログラムに加えて、従来の固定および調整可能な金利の住宅ローンの標準的な選択肢を提供します。この貸し手は、初めての住宅所有者に特別な住宅ローンを提供したり、割引プログラムを提供したりしません。ただし、BBMCは、中所得から低所得の借り手が手頃な資金調達ソリューションと競争力のある金利を見つけるのを支援するというコミットメントに優れています。
この住宅ローンの種類は、長期的に単一の不動産にコミットすることを計画している住宅購入者を対象としています。適格な借り手は、ローンの全期間にわたって一貫した金利と毎月の支払いを固定することができ、15年または30年として交渉することができます。
固定金利のローンは通常、調整可能な金利のローンよりも高い金利を特徴としていますが、最大の安定性を提供します。住宅市場の大規模な不況の間でも、固定金利の住宅ローンは変動しません。
固定金利の住宅ローンとは対照的に、この変動貸付オプションは、最初の金利ロック期間後に自動的に調整される低い開始金利を特徴としています。借り手は、5年、7年、または10年の固定金利期間を選択できます。この期間中、金利と月々の支払いは変動しません。
初期期間が経過すると、アジャスタブルレートローンは市場のパフォーマンスに応じて調整されます。これは、短期的に不動産に投資しようとしている住宅購入者にとって確実な選択になります。この住宅ローンの種類は、5年以内に引っ越す予定の借り手、または大幅な収入の増加を期待する借り手に最適です。
この特別ローンは、住宅購入者が連邦住宅金融庁によって設定された最大適合限度を超える不動産を購入するのに役立ちます。これは現在約484,350ドルです。この融資限度額は州によって異なる傾向があり、家の正確な場所に応じて453,100ドルから679,650ドルの範囲になります。
ローンの金額が高いため、ジャンボ住宅ローンは通常、厳格な適格性ガイドラインを備えています。貸し手は、オリジネーションプロセスを進める前に、あなたのクレジットスコア、信用履歴、収入、および雇用状況を綿密に精査します。
従来の住宅ローンとは異なり、この政府支援プログラムには、頭金の最低額が低く、クレジットスコアの要件が柔軟です。 FHAローンは、米国住宅都市開発省が後援しています。これらは、初めての住宅購入者や、信用履歴が完全ではない借り手が手頃な住宅ローンを取得できるように設計されています。
資格のある申請者は、わずか3.5％を下げることができ、前払い費用と決算手数料にギフト資金を使用することができます。この住宅ローンプログラムは、低所得から中所得の借り手や、信用履歴がしっかりしていない借り手に特に適しています。
資格のある軍の退役軍人と軍人は、米国退役軍人省によって連邦政府が保険をかけているこのノーマネーダウン住宅ローンプログラムを利用できます。
VAローンは、平均よりも低い金利、毎月の支払い額、決算手数料、およびクレジットスコア要件の恩恵を受けます。資格を得るには、申請者は兵役に関する文書を提出する必要があります。この100％の資金調達オプションは、借り手が前払い金をいくら少なくしても、住宅ローン保険を確保する必要がないため、独特です。
この政府支援の住宅ローンの種類は、地方または郊外の不動産の購入に関心のある中所得から低所得の借り手に合わせて調整されています。従来の住宅ローンの資格ガイドラインを満たすことができない住宅購入者は、USDAローンを申請することをお勧めします。これらの住宅ローンには、0％の頭金オプションと柔軟なクレジットスコア要件が付属しています。
米国農務省は、国の発展途上の地域での住宅所有を奨励するためにこのプログラムを開始しました。彼らは、低所得の借り手が優先的にアクセスできるようにするために、厳格な所得制限を作成しました。
BBMC Mortgageは、従来のローンプログラムの資格を得ることができない可能性のある低所得の借り手に手頃な金利を提供することに重点を置いた全国的なオンライン貸し手です。同社は物理的な支店を運営しておらず、代わりに完全にオンラインのローン申請とオリジネーションプロセスを迅速かつ簡単に提供しています。
BBMCの使用に関心のある住宅購入者は、電話、電子メール、または会社のWebサイトのWebフォームに記入することにより、貸付業者に連絡できます。住宅ローンのニーズについてBBMCと提携することを決定した場合は、名前、住所、電話番号、社会保障などの個人情報が必要ですが、会社のオンライン事前資格認定機能を確認してください。
BBMCのWebサイトには、FAQページ、タイムリーな記事、住宅ローン計算機、申請プロセスのステップバイステップガイドなど、住宅ローンのプロセスを完全に理解するのに役立つ便利なリソースが満載です。借り手は、このWebサイトを使用して、金利を比較したり、住宅ローンプログラムを閲覧したり、住宅ローンを直接申請したりできます。
ほとんどの貸し手とは異なり、BBMCはクレジットスコアと頭金の影響について非常に前向きであり、交渉プロセス中に役立つ多くの役立つヒントをリストしています。残念ながら、同社の最近の買収活動により、ウェブサイトの閲覧が少し混乱しました。リンクの多くがミューチュアルオブオマハ住宅ローンのウェブサイトにリダイレクトされるためです。
ほとんどの住宅ローン商品は同一ですが、このWebサイトの統合により、調査とアプリケーションの取り組みが中断される可能性があります。
BBMCMortgageはまもなくSynergyOne Lendingの一部になりますが、同社は9年間の短い事業期間中に著しく前向きな評判を築き上げました。 BBBは2012年にBBMCを正式に認定し、同社にA + BBB評価を与えました。一方、BBMCのプロファイルには、現在2.5つ星のカスタマーレビュースコアが表示されており、合計41件の苦情が申し立てられています。
| ローンの種類 | レートタイプ | 頭金の最低額 |
| 10 – 20％ | ||
| 10 – 20％ | ||
| 10 – 20％ | ||
| 3.5％ | ||
| 0％ | ||
| 0％ |
BBMC Mortgageの住宅ローンには、さまざまな適格性ガイドラインがありますが、考慮すべき重複領域がいくつかあります。たとえば、会社の従来の固定レートと調整可能なレートの住宅ローンは、どちらも少なくとも10〜20％の頭金を必要とするため、同じ資格基準を持っています。
さらに、住宅購入者は、頭金が20％未満の場合、住宅ローン保険に加入する必要があります。これにより、月々の支払いが予想よりも高くなる可能性があります。 FHAローンはわずか3.5％の頭金で確保できるため、多額の頭金を支払うことができない借り手は、BBMCの政府支援プログラムの1つを検討する必要があります。
この貸し手と一緒に買い物をする際の制限の1つは、会社のWebサイトに記載されている特定のクレジットスコアの資格がないことです。 BBMCの見積もりでは、780以上のスコアが示されています。これは、業界標準をはるかに上回っています。 FICOによると、平均クレジットスコアは約740ですが、一部の貸し手は、この基準を下回る借り手と協力することをいとわないです。
幸いなことに、適格な住宅購入者は、500という低いクレジットスコアでFHAローンの資格を得ることができます。その結果、関連する財務リスクのために、彼らの相場金利は平均をはるかに上回る可能性があります。 BBMCがプログラムの適格性または金利を決定する際に非伝統的な信用履歴を考慮するかどうかは不明です。
もう1つの欠点は、BBMCがローン・トゥ・バリュー基準やデット・トゥ・インカム基準について何も言及していないことです。これにより、借り手はより正式な調査を申請する必要が生じる可能性があります。この貸し手の政府支援プログラムに関する情報は、対応する機関のWebサイトにあります。申請する前に、十分な調査を行ってください。
BBMC住宅ローンは、中所得から低所得の借り手や、他の貸し手からの従来の住宅ローンの対象とならない可能性のある借り手に最適です。ミューチュアル・オブ・オマハ銀行による会社の買収の影響はまだ決定されていません。合併によって、製品やオンライン貸付へのアプローチが大幅に変わることはないでしょう。
ホームページのURL： https://www.mybbmc.com/
会社の電話番号： 1-800-247-2837
本社の住所： 100 W. 22nd St. Suite 101、Lombard、IL 60148
