私が最初にこの記事を書いたとき、私たちは家に申し出がなく、それについていくらか否定的でした。しかし、先週、私たちは自宅でオファーを受け入れ、（願わくば）7月に終了する予定です。
4か月近く経ちましたが、私たちの家はまだ売れていません。
正確に30回のショーとすばらしいレビューがありましたが、オファーはありません。
ローボールのオファーは1つもありません。
私たちの家の価格は非常に競争力があり、同等のものを下回っています。そのため、これ以上価格を下げることを恐れています。
私たちはすでに私たちの家の現在の価格でお金を失うことになっているので、現在他の可能なオプションについて疑問に思っています 。家を売るのはストレスになることは知っていましたが、これほどストレスになるとは思いませんでした。多くのアイデアが頭に浮かびましたが、最善の決定を決めるのは難しいです。
以下は、私たちの家がまだ売れていないので、私たちが考えていることのいくつかです。
当面は多くの決定を下すことができます。
一時的に家を市場から外して、近所がリバウンドを経験しているかどうかを確認することができます。 。一時的にこれを行うことはリスクを伴う可能性がありますが、私たちの近所は価値を得る代わりに時間の経過とともに価値を失う可能性があります。
ただし、近所が上がる可能性があります。つまり、リバウンドするのを待っている間に貸し出しても、それほど多くのお金を失うことはないでしょう。
もちろん、私たちの家はまだ売れていないので、私たちの選択肢の1つは家に帰ることです。現在、コロラドで賃貸しているところなので、リースの終了時に家に戻るオプションがあります。 。
1年後にセントルイスに戻るためだけにここから完全に移動しなかったため、これは理想的な状況ではありません。ただし、これが最善の選択であり、売れない場合は最も現実的な選択である可能性があります。
家に帰ると、以下のオプションに伴う多くの心配もなくなります。
私たちは長期的に家を借りることを議論しています。長期の賃借人を簡単に見つけることができる可能性が高く、毎月の住宅ローンの支払いよりも多く請求できると確信しています。
長期の賃貸人に貸し出すことで金持ちになることはありませんが、住宅ローンをカバーするのに十分であり、おそらくいつかそれを完済して永久に賃貸として維持することさえできます。また、少なくとも短期の賃貸人に貸し出す場合と比較すると、それほど多くの作業は必要ありません。
長期的に家を借りることの主な欠点は、悪い家賃があった場合と、長距離の家主になるという事実です。 。プロパティマネジメント会社が必要になるかもしれませんが、そうすると月額家賃からの収入ははるかに少なくなります。
一方で、Airbnb、VRBO、Homeawayなどのウェブサイトで短期的に家を借りることも考えられます。これにより、戻る場所を確保することもできます。 、これはとてもいいことです。
これを行うことの主な欠点は、私たちが遠く離れており、このようなものを離れた州から管理するのが難しいことです。これは、滞在のたびに誰かが片付けをしたり、トイレットペーパーなどを補充したりする必要があるためです。私も検索しましたが、この地域にはバケーションレンタルのプロパティマネジメントを提供している会社はありません。
当初、2009年に購入した価格よりも安い価格でしたが、上場されたため、値下げしました。
最後の、そして最も面白くないオプションは、誰かが噛むまで価格を下げることですが、それはかなりの金額を失うことを意味します 。
ただし、プラス面は、家がより早く売れることを意味します。これは私がこれまでに取りたいと思うオプションではありませんが、存在します…
以前に家を売ったことがありますか？売れるかどうか不安に思ったことはありませんか？売りに出されていた家にオファーがなかったらどうしますか？