あなたの家を売ることは深刻なビジネスです。修正してから販売するまでの間に、多くの決定を下す必要があります。そして、あなたは途中で質問をすることになります。

ええと、あなたは一人ではありません。

デイブは、長年にわたってあなたのような住宅販売業者から多くの質問に答えました。次の家の取引を賢くするのに役立ついくつかの例を次に示します。

完璧な場所を見つけましたが、現在の家はまだ売れていません。新しいものを購入しても大丈夫ですか？

デイブの唇を読む： 現在の家が売れるまで家を買わないでください！ 家が市場にどれだけ長く残るかを予測することはできません。それは一ヶ月かもしれません。それは一年かもしれません。貯金を使い果たす価値のある家はありません。マーフィーに手書きの招待状を送って、両方の場所に大混乱をもたらすこともできます！

最近の多くの市場では、他の購入者を打ち負かすことはコンタクトスポーツかもしれませんが、それが最後にゼロで間違いを犯す理由にはなりません。ジェット機を冷やし、販売済みの看板がしっかりと植えられるまで待ってから、次の場所に移動します。あなたの将来の自己はそれをあなたに感謝します！

私は学生ローンの借金で数千ドルを借りています。サリーメイに早期退去通知を出すために家を売って小型化する必要がありますか？

あなたが動く前に、あなたの住宅ローンがどのように積み重なるかを決定してください。収入の40〜50％が家の支払いに使われると、借金の雪だるまを耕す能力が損なわれます。その場合、あなたの家を売ることは賢い考えです。住宅ローンの支払いを毎月の持ち帰り支払いの25％以下に削減できる場所を探してください。

妥当な住宅ローンの支払いがあり、家が本当に好きな場合は、大幅な措置を講じる必要はありません。 そのままにして、経費を削減する他の方法を探してください。週に数晩ご飯と豆を食べるだけで、より早く借金を返済することができます。

上場する前に家を修理するためにお金を使うのが良いですか、それとも低価格でそのまま売るのが良いですか？

正解も不正解もありません。どちらのオプションも時間と感情的なエネルギーを必要とします。借金をせずに修正案を提出できない場合は、そのまま販売するのがよいでしょう。

しかし、プロはあなたにショーの準備ができている家が常によりよく売れると言うでしょう。これは、購入者が欠陥を見渡すために想像力を働かせる必要がないためです。ほとんどの場合、家に入れる以上のものを手に入れることができます。たとえば、フレッシュペイント、新しいフローリング、内外のディープクリーンに10,000ドルを費やしたとします。すべてを説明して完了すると、販売価格が2万ドル上がる可能性があります。

あなたの最善の策は、信頼できる不動産業者に相談することです。 。真のプロがあなたの選択肢を案内してくれるので、あなたとあなたの予算に合った決定を下すことができます。

自分で家を売ってお金を節約したい。これは良い考えですか？

ソロで売ることはお金を節約するための素晴らしい方法のように思えるかもしれません。しかし、全米不動産業者協会によると、2016年にエージェントが販売した典型的な住宅は245,000ドルを取得しました。これは、一般的な「所有者による販売」住宅の販売価格よりも60,000ドル多くなります。

エージェントと協力することには、2つの大きな利点があります。

• 露出： 不動産業者は、マルチプルリストサービスを通じてあなたの家を何千もの潜在的な買い手に公開します。コーヒーショップにチラシをいくつ投稿しても、そのようなリーチはありません。

• 専門知識： 簡単な比較をしてみましょう。あなたはあなたの人生で何軒の家を売りましたか？さて、良いエージェントはおそらく先週その多くのトランザクションを閉じました！この種の経験は、コストのかかるエラーを回避し、最小限の手間で最大限のお金を稼ぐのに役立ちます。

ベテランの不動産投資家であるデイブでさえ、家を売ることに関してプロの価値を知っています。あなたの最大の関心事を心から持ち、あなたを取引ではなくパートナーのように扱うエージェントを探してください。

信頼できるアドバイスを得る

正直に言いましょう。この記事を読んでいるなら、それはあなたがすべての答えを持っていないというかなり良い兆候です。そしてそれは大丈夫です！そこで専門家が登場します！

デイブの不動産認定ローカルプロバイダー（ELP）をご覧ください 。 ELPを信頼して、デイブから聞いたのと同じ役立つアドバイスを提供できます。なんで？ ELPはデイブファンでもあるからです！

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