あなたが住宅ローンを申請するとき、あなたの住宅ローンの貸し手はあなたのローン申請を承認する前にあなたに延滞債務または未払いのローンを完済することをあなたに要求するかもしれません。迅速な再スコアリングは、貸し手が新しい支払い情報をクレジットレポートにすばやく追加するために使用するプロセスです。これにより、クレジットスコアが向上し、ローンの適格性が向上する可能性があります。
迅速なリスコアにより、住宅ローンの貸し手は、信用調査会社（Experian、TransUnion、またはEquifax）に料金を支払い、最近の口座変更をローン申請者の信用報告書に迅速な時間枠で更新します。
通常、住宅ローン会社の要求に応じて口座の返済または返済に必要な支払いを行った後、債権者がそれらの支払いを処理して情報を信用報告機関に報告するまでに、請求サイクル全体が1〜2回かかる場合があります。クレジットレポートが更新された後に計算されたクレジットスコアのみが、アカウントの変更を反映します。
住宅ローンは時間に敏感であることが多いため、住宅ローンの貸し手は、申請者の支払い情報をより迅速に更新するために手数料を支払うことを好む場合があります。貸し手は、債務口座の返済や返済などの最近の支払い更新の証拠を信用調査機関に提出します。これにより、新しい情報をより迅速に更新し、貸し手の住宅ローン承認プロセスを迅速化できます。
クレジットレポートが更新されると、貸し手はそれらの更新を反映し、理想的にはより高いスコアをもたらす新しいクレジットスコアを要求できます。このサービスは貸し手を通じてのみ提供されます。自分で迅速なリスコアをリクエストすることはできません。
迅速なリスコアにかかる時間は、住宅ローンの貸し手や他の債権者によって異なります。
クレジットアカウントへの支払いが完了すると、それらの債権者はまず、新しい残高または支払いステータスを反映するようにアカウントを更新する必要があります。次に、住宅ローンの貸し手は、更新された情報を信用調査会社に提供できるように、変更の証拠を取得する必要があります。
住宅ローンの貸し手が信用調査機関との迅速なリスコアリングプロセスを開始し、必要な書類を提出すると、多くの場合、2〜3日以内に完了します。
現在のクレジットスコアがより良いレートまたはローン条件の資格を得るために必要なスコアを数ポイント下回った場合、通常、住宅ローンの貸し手は迅速なリスコアを推奨します。住宅ローンの金利をわずかに数パーセント変更するだけでも、ローンの全期間にわたって数千ドルを節約できます。
銀行が必要と言っているスコアに比較的近い現在のクレジットスコアと、債務を返済する手段がある場合は、利息を節約するために迅速なリスコアオプションを利用するように貸し手に依頼するのが理にかなっています。と料金。
アカウントの支払いまたは支払いが必ずしもクレジットスコアの増加につながるとは限らないことを覚えておくことが重要です。クレジットスコアの計算にはさまざまな要素があり、個人のクレジット状況はそれぞれ異なります。
たとえば、高い使用率がスコアに影響を与える最も重要な要因の1つである場合、多額のクレジットカードの残高を支払うと、すぐにスコアが上がる可能性があります。ただし、使用率がすでに比較的低い場合、または行った支払いによって残高と制限の比率が大幅に変わらない場合は、残高が更新された後はスコアに変更がない場合があります。
同様に、債務の返済は常に良いことですが、分割払いのローンの返済など、信用履歴に大きな変更を加えると、信用履歴が安定するまでスコアが一時的に低下する可能性があります。
貸し手があなたの口座の更新を報告するにつれて、あなたの信用報告書は絶えず変化していることを覚えておくことは重要です。迅速なリスコアプロセスにかかる時間内に、クレジット履歴に他の変更や更新があり、クレジットスコアが変動する可能性があります。
Experianに直接無料の信用報告書をリクエストすることで、貸し手が現在報告している内容を確認できます。