家の頭金のために貯金するのは時間がかかります。そして、あなたが貯蓄を構築している間、あなたはあなたのお金を安全に保つ場所に関して多くの選択肢を持っています-いくつかの方法はあなたに時間の経過とともにあなたにいくらかのお金を稼ぐことさえできます。前進したいと思うかもしれませんが、最初に1秒かけて戦略を立てることをお勧めします。
20％を標準の頭金と考えるかもしれませんが、全米リアルター協会は、住宅ローンを初めて購入する住宅購入者は通常、住宅購入の93％を融資します。これは、およそ7％の頭金を意味します。 20％の頭金は、住宅ローン保険を放棄する機能などのメリットを提供する場合がありますが、必須ではありません。従来の住宅ローンはわずか3％のダウンで持つことができます。連邦住宅局や退役軍人省を通じて提供されるローンなど、政府が支援するローンの中には、頭金が少ないかまったくない資金を提供するものがあります。
家を購入する準備ができるまで待つ必要はありません。家を買う余裕があるかどうかを調べることができます。収入、クレジット、毎月の費用、頭金がすべてどのように連携するかを理解すると、どれだけ節約する必要があるかを判断するのに役立ちます。覚えておくべき2つのダイナミクス：
貯蓄を積み上げている間、専用の普通預金口座を使用すると、進捗状況を簡単に追跡でき、生活費を賄うためにお金を使う必要がなくなります。 2021年初頭の時点で金利は著しく低いですが、現金を預けるのに最も安全な場所の1つは銀行または信用組合で、連邦預金保険公社または全国信用組合管理局によって口座ごとに最大250,000ドルの資金が保証されて勝ちました。市場によって変動することはありません。
考慮すべきいくつかのオプションは次のとおりです。
最高の高利回り口座でさえ、わずかな利益しか提供しません。それは投資のアイデアを魅力的に見えるようにすることができます：もしあなたが本当の利益を上げてあなたのお金で配当を稼ぐことができたらどうでしょうか？
投資の問題はリスクです。普通預金口座はあなたに大金を稼ぐことはできないかもしれませんが、それらは安全で、保険をかけられ、驚きのないものです。投資を行うと、利益は高くなる可能性がありますが、損失は壊滅的なものになる可能性があります。この種のリスクに対する1つのヘッジは時間です。たとえば、頭金を10年間節約することを期待している場合、株式市場の変動はそれほど懸念されない可能性があります。過去の市場動向が何らかの兆候である場合、あなたのお金はその期間にわたって成長する可能性があります。ただし、3年から5年の住宅購入目標を目標としている場合は、注意が必要です。
利子と収入は素晴らしいですが、頭金を増やす最も速い方法は、より多くのお金を寄付することです。節約を最大化するためのいくつかのアイデアは次のとおりです。
あなたが住宅ローンを買うとき、良い信用を持っていることは銀行のお金とほとんど同じくらい良いです。多くの場合、融資要件は厳格であり、最高の金利と機能は通常、最高のクレジットスコアを持つ消費者に提供されます。あなたがより低い頭金を目指しているならば、あなたの良い信用はあなたがより低いリスクの借り手であることを貸し手に合図することでもあります。
どのようにあなたは住宅ローンのためにあなたの信用を準備しますか？クレジットを確認することから始めます。あなたのクレジットスコアを知り、あなたのクレジットレポートに何があるかを理解することはあなたがあなたが資格があるローンのタイプを知るのを助けることができます。また、必要に応じてクレジットを改善するための行動を取る機会を与えてくれます。さらに良いことに、Experianによる無料のクレジット監視は、クレジットスコアを追跡し、継続的にレポートするのに役立ちます。クレジットスコアまたはレポートが更新されたことを通知するアラートを設定することもできます。
クレジットを最適な状態に保つには、次の優れたクレジットの習慣を念頭に置いてください。
普通預金口座や投資オプションで頭金の節約を簡単にすることはできませんが、お金が安全に貯まるようにすることで、順調に進むことができます。貯蓄の目標を達成すると、家を所有することの価値は計り知れません。