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ほとんどの場合、アパートの承認を受けるには、正の信用履歴と良好なクレジットスコアが必要になります。あなたが申請するリース会社は、あなたがあなたの信用義務に現在取り組んでいるかどうかを確認するためにあなたの信用報告書をチェックしたいと思うでしょう。
あなたが信用問題を抱えているならば、あなたの信用を改善することはあなたの特定の状況に依存します。迅速な修正はありませんが、信用格付けを改善するために実行できるいくつかの手順と、申請する前に考慮すべきいくつかのヒントがあります。
離婚は経済的に壊滅的なものになる可能性があります。可能であれば、夫と協力して、請求書が引き続き支払われるようにします。長期的には、あなた方二人にとってより良いでしょう。離婚とクレジットの詳細をご覧ください。
クレジットスコアリングで最も重要な要素は、支払い履歴です。請求書を支払わないことにより、アカウントが共同である場合、あなたのもうすぐ元夫はあなたの両方の信用履歴を傷つけるでしょう。
多くの離婚カップルは、離婚判決が共同口座を分離すると誤って信じています。判決は、誰がどの債務を支払うように裁判所に命じられたかを示す必要がありますが、共同口座での契約上の責任を解消するものではありません。
可能であれば、今すぐ共同アカウントの分離を開始してください。これは、アカウントを完全に閉鎖するか、1つの名前がアカウントから完全に削除されるようにすることを意味します。
現在自分の名前だけでクレジットカードを持っていない場合は、元に関連付けられていないアカウントで自分の名前でクレジットを確立できるように、クレジットカードを開くことを検討してください。
賃貸を申し込む前にあなたの信用報告書のコピーを入手してください、そうすれば驚きはありません。期限が過ぎているクレジットレポートのアカウントがある場合は、最初にそれらを最新のものにする必要があります。
現在の場合、前向きな支払い履歴の作成を開始します。信用履歴が良好であれば、アパートの承認手続きがはるかに簡単になりますが、信用に問題があった場合でもアパートを借りることができる場合があります。
賃貸についてお問い合わせの際は、事前に状況をご確認ください。一部のプロパティマネジメント会社は、他の会社よりも喜んであなたと協力してくれるかもしれません。
賃貸単位を申請するときは、申請料を支払い、収入の証明を提出しなければならない可能性があります。通常、賃貸会社は、賃貸履歴を表示するいわゆるテナントスクリーニングレポートに加えて、信用履歴をチェックします。アパートの承認を受けた場合、入居前に保証金の支払いを求められる場合があります。
明確な賃貸履歴と優れた信用報告書の両方を持っていると、アパートの承認を受ける可能性が高くなり、承認を受けるために共同署名者が必要になったり、追加料金を支払わなければならない可能性が低くなります。
あなたがあなたの信用履歴を構築（または再構築）しようとしているなら、あなたの時間通りの賃貸料の支払いはあなたを助けることができます。一部のリース会社は、レンタル支払いデータをExperianRentBureau経由でExperianに報告します。家主は、正の家賃の支払いをExperianに報告できるようになりました。これにより、強力な信用履歴を確立し、全体的な信用格付けを向上させることができます。
Experianに報告するかどうかは、家主または不動産管理会社に問い合わせてください。彼らが報告せず、家賃の支払いを含めたい場合は、家主または家賃管理会社と協力して、ExperianRentBureauと連携する家賃支払いサービスを介してサインアップできる場合があります。
自分でクレジットの資格を得るのに問題がある場合、またはアパートの資格がないのではないかと心配している場合は、ExperianBoost™ † 。
Experian Boostを使用すると、毎月のユーティリティと携帯電話の支払いをクレジットレポートに追加して、時間どおりに支払いを行ったクレジットを取得できます。これは、「薄い」クレジットファイルまたはスコアが680未満の消費者に特に役立ちます。薄いクレジットファイルは、5つ未満のクレジットアカウントを持つものとして定義されます。
Experian Boostへのサインアップは、迅速、簡単、そして無料です。 Experian Boostについて詳しくは、ブログをご覧ください。
お問い合わせいただきありがとうございます。
消費者教育スペシャリスト、ジェニファーホワイト