家を買うことは大規模な決断です。それはあなたが人生で持つであろう最大の経済的コミットメントです。これが、最高の住宅ローンの貸し手を知ることが重要である理由です。
最高の住宅ローン会社は、より競争力のある料金、より低いクロージングコスト、およびすべての住宅ローン会社では見られないその他の特典を提供できます。このリストをチェックして、ニーズに合った住宅ローンの貸し手を見つけてください。
市場で最高の住宅ローンの貸し手に関する重要な詳細を共有しています。住宅ローンの市場にいる場合は、追加情報について調査することを検討してください。
PennyMacは、オンラインまたは電話で住宅購入プロセスをナビゲートするのに役立つオンライン貸し手です。
物理的な場所はありませんが、これはコストを可能な限り低く抑えるのにも役立ちます。
PennyMacが提供するローンの種類：
PennyMacには収入要件がなく、通常、開始するには620以上のクレジットスコアを探します。 FHAローンは580でわずかに低い要件です。
さらに、彼らはあなたのローン申請の一部としてあなたの賃貸料の支払い履歴を考慮する数少ない貸し手の1つです。ほとんどの貸し手はこれほど寛大ではありません！
開始するには、電話またはオンラインで融資プロセスを開始できます。 PennyMacを使用することの1つの欠点は、100ドルの申請料が必要ですが、将来の決算費用に適用できることです。
オンラインのみであるため、非常に使いやすいプラットフォームを備えており、承認を受けるために必要なすべての書類を簡単にアップロードできます。
ご不明な点がございましたら、全国のコールセンターにも数千人の融資担当者がいます。
PennyMacの最後の大きな特典は、「レートロック」の保証です。申請プロセスの特定の段階では、申請中に上昇した場合でも、最低相場金利が保証されます。
PennyMacは、非常に標準的なオンライン住宅ローン会社であり、住宅の低コストのローンを確保するのに役立ちます。ただし、それは最高の住宅ローンの貸し手の1つと見なされます。
欠点の1つは、100ドルの申請料と440ドルの鑑定料ですが、どちらも決算費用の一部として使用できます。
トラストパイロットスコア：3.8 / 5
LoanDepotは、1,000億ドルを超える新規住宅ローンと借り換えを合わせた、最高の住宅ローン貸し手の1つでもあります。
大きな特典は、選択したローンの種類に応じてエージェントに支払いが行われないことです。これは、自分の利益ではなく、自分の最善の利益を実際に探しているファイナンシャルアドバイザーのようなものです。
LoanDepotが提供するローンの種類：
ローンデポのオリジネーション料金は1〜5％です。クレジットスコアが低いと、4〜5％近く支払う必要がある場合があります。これは、リストにある他の貸し手と比較して比較的高い金額です。
ローンデポで申請プロセスを開始するためのいくつかのオプションがあります。 1つ目は、優れたカスタマーサービスを提供しているため、実際に誰かと直接話すことです。
実際、彼らは米国で1,700以上の認可されたローンの申し出を持っています。残りのローンについては、割り当てられたローンオフィサーと協力します。
彼らはあなたに彼らの異なるローンの種類に基づいて異なるオプションを示し、あなたの予算を検討するのを助けます。
家を見つけたら、貸し手と一緒に締め切り日をスケジュールし、すべての事務処理が完了していることを確認します。
さらに、ローンデポは、将来的に行うことが理にかなっている場合は、借り換えも専門としています。
ローンデポには、さまざまな種類のローン、個別のサービス、将来の借り換えなど、多くの大きなメリットがあります。
あなたが十分に高いクレジットスコアを持っている限り、ローンデポは素晴らしい選択だと思います。ただし、5％のオリジネーション料金は非常に高くなります。
トラストパイロットスコア：3.6 / 5
保証レートは、私が家の借り換えに使用したときに私が個人的に経験したもう1つの優れた住宅ローンの貸し手です。
彼らは2000年に最初のデジタル住宅ローンサービスとしてローンの処理を開始しました。借り換えをするときは、すべてをオンラインで行ったので、シンプルで簡単でした。
保証レートで提供されるローンの種類：
ギャランティードレートは主にオンラインのみですが、米国にも170の支店があります。保証レートは、申請書を提出する前に、少なくとも620のクレジットスコアを持っていることをお勧めします。
彼らはプロセスの比較的早い段階で信用調査を実行するので、申請する前にあなたのスコアが十分に高いことを確認してください。
保証レートは非常に競争力のあるレートであり、クロージングコストに適用するなど、貸し手手数料を相殺するためのさまざまなオプションを提供します。
個人的には、30年から20年のローンを実際に借り換えるために、ポケットから300ドルを費やすだけで済むので、これが大好きでした。
彼らのオンラインプラットフォームはまた、迅速な閉鎖時間につながります！彼らのツールを使用して、優先ローン期間、金利、および最低月額支払いで住宅ローンを並べ替えることもできます。
これは非常に便利で、可能な限り最高のローンを確実に得られるようになります。
ローンを選択すると、すべてのドキュメントをデジタルでアップロードし、電話を受け取らずに評価に署名し、スケジュールを設定することもできます。
さらに、助けが必要な場合は、そこにあるレビューサイトで95％以上の熱烈なレビューがあります。
私の経験とオンラインでのレビューを読んだことに基づいて、私はあなたのローンのための最高の住宅ローン貸し手の1つとしてこれを強くお勧めします。
あなたが便利ですべてをオンラインで行うことを楽しんでいる人なら、これはそこにある最良の選択肢の1つです。
さらに、彼らは非常に競争力のある料金、柔軟なローン、優れた顧客サービスを持っています。彼らは「利息のみ」のローンを提供する数少ない貸し手の1つです。
これらのローンは、将来の収入の増加を見越して、ローン開始時の支払いを最小限に抑えます。
トラストパイロットスコア：2.5 / 5
Rocket Mortgageは、2016年の初めから人気を博している、新しい住宅ローン会社です。
彼らのコマーシャルはどこにでもあるようで、モバイルアプリでプラットフォームを使用するのがいかに簡単かを宣伝しています。
ロケット住宅ローンが提供するローンの種類：
Rocket Mortgageは、オンラインアプリを使用して住宅購入プロセスをシンプルにします。このアプリでは、誰とも話すことなく、プロセスについて多くのことを学ぶことができます。
わずか3％の頭金でローンの資格を得ることができます。言われたかもしれないので、20％に達する必要はありません！
オリジネーション料金も信じられないほど低く、0.5％です。 VAローンやFHAローンなどを選択した場合、手数料はわずかに高くなりますが、ほとんどの場合1％未満です。
$ 400,000のローンの場合、支払う金額は$ 2,000から$ 4,000の間で、ほとんど盗みになります。
RocketMortgageの使用を開始するのは簡単です。アプリをダウンロードするか、オンラインで申し込むことから始めます。
プロセス中に質問がある場合は、プロセスをガイドするのに役立つビデオもあります。貸し手と取引したくない場合は、誰かと話す必要はありません。
最小限の人間の相互作用と速い閉鎖時間を望むなら、ロケット住宅ローンは驚異的なオプションです！
対象となるローンの金額をわずか数分で簡単に取得でき、すべて携帯電話から実行できます。
プラットフォームとプロセス全体は非常にユーザーフレンドリーで教育的であり、可能な限り簡単になります。
このサービスはすべての人を対象としているわけではありませんが、ミレニアル世代やプロセスを迅速に進めたい人にとっては素晴らしいオプションです。
トラストパイロットスコア：3.8 / 5
First Internet Bankは、優れたカスタマーサービスを提供するもう1つのトップレンダーです。 50州すべてでサービスを提供しています。
そして、彼らはあなたが最高のクレジットスコアを持っていなくてもあなたがローンを確保するのを助けることができます。
ただし、頭金の出所については追加の事務処理が必要です。ただし、401KやIRAなどの別の退職金口座に対してローンを確保することもできます。
First Internet Bankが提供するローンの種類：
First Internet Bankの利用を開始するには、オンラインで申し込むだけです。また、質問に対応できるローンの専門家（営業担当者ではない）もいます。
これは、どのタイプのローンに圧力がかからないことを意味し、質問がある場合のリソースとしてそれらを使用できます。
さらに、彼らはあなたの状況に最適なローンを見つけるための情報ガイド、ビデオ、さまざまな計算機を備えた彼らのウェブサイトで非常に明確です。
私のお気に入りの部分は、理解できない用語をチェックできるようにするための情報用語集です。
住宅購入プロセスは単純ではありませんが、これらのリソースは非常に理解しやすいものです。
First Internet Bankには、便利さや答えをすばやく見つける機能など、多くの特典があります。
オンラインリソースを使用する場合でも、ローン担当者に連絡する場合でも、ローンに関する質問のヘルプを見つけるのがこれまでになく簡単になりました。
さらに、クレジットスコアがそれほど良くない場合は、追加の事務処理と最小限の頭金でFHAローンを確保することもできます。
トラストパイロットスコア：2.8 / 5
SunTrustは、家の購入を開始するのに役立つ豊富なオプションを備えたもう1つの優れた貸し手です。
Sun Trustが提供するローンの種類：
上からわかるように、SunTrustは、他の貸し手が利用できないさまざまな種類のローンを提供しています。
彼らは、あらゆる種類の借り手を助けることができるAPFやドクターローンのような他のプログラムを提供しています。低所得者であろうと高所得者であろうと、SunTrustには選択肢があります。
SunTrustの使用を開始するには、オンラインに接続して、必要なすべての事務処理を完了することができます。彼らは大規模な貸し手であり、申請プロセスを可能な限り簡単にしました。
SunTrustは、ほとんどすべてのタイプの借り手に対して非常に多くの異なるオプションがあるため、利用可能な最高の住宅ローン貸し手の1つだと思います。
さらに、彼らはあなたのローンを確保するための卓越した顧客サービスと簡単な申請プロセスを提供します。
トラストパイロットスコア：1.8 / 5
キャリントン住宅ローンサービスは、星のクレジットスコアよりも低い場合でも住宅ローンを確保するのに役立ちます。彼らは人々が政府が支援する住宅ローンでローンを確保するのを助けます。
さらに、質問がある場合は、オンラインで開始してブランチに入ることができます。
残念ながら、あなたは彼らが地元の支店を持っている状態にいないかもしれないので、登録する前に必ず再確認してください。
また、バーモント州、アラスカ州、マサチューセッツ州、またはノースダコタ州に住んでいる場合は、資格がありません。
キャリントンが提供するローンの種類：
キャリントンを開始するための最小クレジットスコアは500です。これは、ほとんどの場合650スコア以上が必要なため、このリストのほとんどの貸し手よりも大幅に低くなっています。
彼らはローンを返済するためのあなたの信頼性を決定するために単なるクレジットスコア以上のものを使用します。
このプロセスは、クレジットスコアが高くない場合に最適ですが、各ローンを手動で引き受けるため、時間も長くなります。
彼らはまた、あなたの収入、雇用履歴、および資格がある場合は以前の住宅ローンの支払いを確認します。キャリントンと協力することの最大の利点は、13の頭金支援プログラムとのパートナーシップです。
あなたが参加している13の都市の1つに住んでいる場合、彼らはあなたの頭金に無料のお金を寄付するのを助ける組織とあなたをペアにします。
Carrington Mortgage Servicesは、クレジットスコアが低く、現金に縛られている可能性がある場合に最適なオプションです。
他の貸し手は650以上のクレジットスコアがなければ借り手にチャンスを与えませんが、他の方法を使用して支援します。
さらに、オンラインには大量の教育情報があり、住宅購入プロセス全体をウォークスルーするのに役立ちます。
トラストパイロットスコア：3.2 / 5
シティモーゲージはシティバンクの支店であり、住宅購入のニーズに合わせてさまざまなオプションがあります。 50州すべてで運営されており、あらゆる種類の借り手が利用できるさまざまなオプションがあります。
シティモーゲージが提供するローンの種類：
シティモーゲージは標準的なローンのセットを提供しており、他の貸し手とは異なり、オンラインで特定の資格要件はありません。
彼らが持っている1つの利点は、あなたの信頼性を決定するために単なるクレジットスコア以上のものが使用されることです。
もう一つの大きな特典は、あなたが自営業の場合、彼らはあなたと協力してローンを確保することです。
多くの銀行や信用組合は自営業者に対して厳しい要件を課しているため、過去2年間の収益がない場合、ローンを確保することは困難です。
シティモーゲージの利用を開始するには、オンラインにアクセスするか、直接誰かと話すことを好む場合は電話をかけることができます。
残念ながら、開始するには100ドルの申請料がかかります。すべての書類を提出すると、各タイプのローンに適用される金利が表示されます。
すでにシティバンクを他のサービスに使用している場合は、それらの「リレーションシッププライシング」の恩恵を受けることもできます。これにより、金利をさらに下げることができます。
シティモーゲージは、シティバンクのような定評のあるブランドの一部であり、オンラインで優れたレビューを持っているため、優れたオプションです。
さらに、あなたが自営業の場合、彼らはあなたと協力し、追加の事務処理でローンを確保するのに役立ちます。
トラストパイロットスコア：1.5 / 5
US Bankは、50州すべてで融資サービスを提供するもう1つの巨大な住宅ローンの貸し手です。さらに、住宅ローンについてより多くの対面支援を希望する場合は、25に地元の支店があります。
USバンクが提供するローンの種類：
U.S. Bankの利用を開始するには、オンラインまたは最寄りの支店で直接お申し込みください。申請手数料はかかりません。また、US Bankとのローンには、標準の決算費用が適用されます。
US Bankと協力することの最大のメリットの1つは、貸し手とのコミュニケーションをどのように選択するかです。
あなたは完全にオンラインで働くか、彼らに直接電話するか、25の州で直接働くことができます。これは、プロセス全体について追加の質問がある可能性がある初めての住宅購入者に最適です。
他のオンライン貸し手がこのリストに掲載しているような過剰なオンラインリソースはありませんが、すべてのコミュニケーションでそれを補っています。
USバンクは、古い学校と新しい学校の融資を組み合わせたものです。直接行くことを好む場合は、それを行うか、すべてをオンラインで行うことができます。
さらに、建設ローンやロットローンなど、他の貸し手にはないさまざまな種類のローンを提供しています。
また、すでに住宅所有者である場合は、US Bankと協力して借り換えを行ったり、HELOCまたは住宅担保ローンを取得して株式を使用したりできます。
トラストパイロットスコア：1.3 / 5
このリストの最後のオプションは、実際には住宅ローンの貸し手ではなく、可能な限り最低の金利を見つけるのに役立つオンラインマーケットプレイスです。
貸付ツリーは、書類を提出する前に、潜在的な貸し手を決定するのに役立つすべての情報を提供します。
貸付ツリーは、以下に基づいてローンを評価する傾向があります：
Lending Treeが提供するローンの種類：
貸付ツリーは、貸し手を比較し、最低金利のローンを見つけるのに役立つ優れたオプションです。
彼らはあなたが決定しやすいように貸し手の料金と詳細を絶えず更新しています。さらに、それらを使用して、自動車ローン、個人ローン、ビジネスローンを検索することもできます。
トラストパイロットスコア：4.5 / 5
住宅ローンの貸し手を選ぶときは、最初に思っている以上に考えるべきことがあります。貸し手を選択する際に考慮すべきことがいくつかあります。
あなたが最高の住宅ローンの貸し手を探し始めるとき、家を買うプロセスを理解することはとても重要です。
あなたの住宅ローンは10-30年の範囲になるので、これがあなたの経済的将来にとってどれほど大きな決定であるかを過小評価しないでください。
簡単な概要は次のとおりです：
価格帯外の住宅を探す前に、ローンの詳細を知るために事前資格を取得することをお勧めします。
事前資格を取得すると、家を見始めることができます。ただし、家でオファーをしたい場合は、事前承認も取得する必要があります。
オファーが受け入れられると、30〜90日のエスクロー期間に入ります。このプロセスでは、住宅保険を確保し、検査と評価を行う必要があります。
エスクローが終了する数日前に、あなたはすべての書類に署名し、閉鎖費用を支払い、鍵を入居させるために集まります！
2008年の住宅市場の崩壊が起こって以来、住宅を購入するには、以前よりもはるかに多くの事務処理が必要になります。最高の住宅ローンの貸し手もあなたのクレジットスコアに関心があります。
あなたのクレジットスコアは、あなたが家を購入する資格があるかどうかを決定する最大の要因の1つです。資格がある場合は、スコアが低いほど金利が高くなります。
無料のクレジットレポートを取得し、潜在的なエラーを確認して、事前にクレジットスコアを作成してください。支払い漏れやマイナスのクレジットマークは、クレジットスコアの低下に大きな役割を果たす可能性があります。
あなたのスコアを上げるために、できるだけ早く高利のクレジットカードの借金を返済することに集中してください。クレジットカードの借金がある場合は、借金と収入の比率を最小限に抑えるためにできることを完済してください。
30％を超えるクレジット利用率は、クレジットスコアにマイナスの影響を与える可能性があります。
私が最初の家を探しに行ったとき、私はまだ事前資格を取得していませんでした！事前資格を取得し、すぐに事前承認を取得する必要がありました。これは膨大な作業でしたが、非常に整理されていたため、幸いなことに迅速なプロセスでした。高いクレジットスコアも害はありませんでした。
特に競争の激しい市場にいる場合は、事前承認の手紙を受け取ることをお勧めします あなたは家探しを始めます。
住宅購入プロセスはすぐに発生する可能性があります。事前に事前承認されていないため、夢の家を見逃してしまうことはありません。
事前承認されると、すべてのタイプの貸し手とレートを比較し始めることができます。信用組合や大手銀行に行くか、ここにリストされている最高の住宅ローンの貸し手から検索することができます。
特定の貸し手やブローカーがまだいない場合は、どの貸し手やブローカーと協力するかについて、友人、家族、同僚にアドバイスを求めてください。
住宅を購入して住宅ローンの貸し手を選択するプロセスは、混乱を招く可能性があります。よくある質問をいくつかご紹介します。
事前資格審査は、最高の住宅ローン貸し手であるローンを確保するための最初のステップです。事前資格を取得した後も、事前承認を取得して追加の書類を提出する必要があることを忘れないでください。
事前資格を取得するには、収入と負債に基づいて融資できる金額を判断するために、貸し手に基本情報を記入する必要があります。
見積もりは家を見始めるための一般的な見積もりを提供します。
ただし、事前承認の手紙を確保して、実際に家で申し出を行うには、より多くの情報が必要になる場合があります。
事前承認により、販売者は、購入に真剣に取り組んでいることがわかります。ホーム。
事前承認を受けるには、次のような大量の情報を提供する必要があります。
-過去2年間の税金
-銀行取引明細書
-雇用確認
-クレジットスコアに関する否定的な意見の説明
貸し手も行いますあなたの金利を把握するためにあなたのクレジットスコアを強く引っ張る。プロセスは迅速ではありません。簡単にするために、すべてのステートメントを電子的に準備しておくことをお勧めします。
家を買うことは大きな取引であり、大きな財政的責任であることを忘れないでください。初めての持ち家になることを真剣に考えている場合は、家を探す前に準備をしてください。
あなたのクレジットスコアを改善する方法を見つけて、あなたのすべての収入、負債と他の財政を手に入れて、プロセスをできるだけ簡単にしてください。
また、買い手と売り手の間で大量の情報が交換されるため、いくつかの問題を計画します。
準備ができたら、この最高の住宅ローンの貸し手のリストを使用して、あなたのクレジットスコアと必要なローンの種類に合うものを見つけてください。最初の家を所有して頑張ってください！