あなたは、金融専門家が引退のために十分に貯蓄していないことについてあなたに怒鳴るのにうんざりしていませんか？わたし。彼らは、平均的な人が十分に救っていないので、彼らが恐ろしい選択の人生に運命づけられていると信じるように退職者を怖がらせます。彼らのより長い寿命としばしばより小さな貯蓄のために、これは女性にとって特に恐ろしいことがあります。一部の女性は、バッグの女性になり、ショッピングカートで生活することを恐れています。他の人は子供たちの負担になることを恐れています。
引退は将来の「ブラックホール」になります。物語を、生きることを楽しみにできる人生の計画に変えることができたらどうでしょうか。自分のデザインの生活、やりたいことをやりたいこと、相性の良い人と一緒に。
私はこのタイプの生活をポッドと呼んでいます 。文字通り、あなたは友達と一緒に暮らすあなたの未来をデザインし始めるでしょう。 ゴールデンガールズで動作するのを見てきました 、そしてあなたもそれを行うことができます。すべての詳細を知る必要はありません。一人で暮らしたくないということを知っておく必要があります。ルームメイトやハウスメイトがいて、一緒に未来を計画することができます。あなたはカップルであなたのポッドをデザインすることができます、あるいはあなたがそれを同性にしたいなら、それのために行ってください。 （あなたはあなたの夫よりも平均6。7年長く生きることが期待されていることを覚えておいてください。）あなたのポッドであなたは費用、才能、趣味そして旅行さえ共有することができます。重要なのは、未来をデザインすることであり、それを忍び寄らせるだけでなく、選択の余地がないということです。
ポッドを何人の仲間と共有しますか？ポッドメイトの設計から始めると、ポッドの外観、感触、場所がより明確になります。ポッドのサイズ、ゾーニング規制、財政、税金、個人的な好み、友人やルームメイト、快適ゾーンなど、考慮すべき要素は確かにあります。ルールはなく、選択肢だけです。
家を周りの人と一緒に暮らすのが大好きですが、静かな時間を大切にしています。私のプライベートスペース、つまり私の聖域が必要です。私の職業的、社会的、家族的な生活である活動の渦から切り離し、プラグを抜き、くつろぐ必要があります。
ですから、私にとって、エンドウ豆の数に関係なく、ポッドの主要な要件の1つは、自分の寝室とバスルームを持っていることです。私は自分のクローゼットを共有するつもりはないことを十分に知っています。また、誰かの化粧を私の浴室の洗面化粧台に置きたくないのです。
私たちは「2人は1人と同じくらい安く生きることができる」という言葉で成長してきました。そのフレーズはかなり前から出回っています。しかし、ポッドに関して言えば、2人がもっと生きることができるというのが事実です。 それぞれよりも安く。 3つか4つはさらに安く生きることができます。
あなたが費用を分担しているので、生活費は下がります。家を所有している場合、関連する費用のほとんど（税金、保険、維持費）は固定されています。あなたが一人で家に住んでいるか、あなたがあなたと一緒に住んでいる3人がいるかにかかわらず、それらの固定費は同じままです。たとえば、家を3人の友人と共有すると、10,000ドルの固定資産税の請求額が突然2,500ドルに下がります。これは、年間7,500ドルの節約になります。その節約で何ができるか考えてみてください。
さて、あなたの財産保険が年間2,000ドルだとしましょう。その4つの方法を分割すると、500ドルに下がり、年間1,500ドルの節約になります。あなたの固定資産税の節約に加えて、あなたは今、年間9,000ドルを話している。そのお金で、温暖な気候への冬の脱出は何回できますか？
現在1ベッドルームの賃貸アパートに住んでいて、2ベッドルームに移動して別のエンドウ豆と共有することにした場合でも、2ベッドルームの費用を共有することは、通常、1ベッドルームを自分で支払うよりも少なくなります。たとえば、2017年のシアトルの1ベッドルームレンタルの中央値は1,850ドルでした。 2ベッドルームのレンタルはたったの$ 2,450になります。ニュージャージー州ジャージーシティに住んでいる場合、その1ベッドルームの費用は2,588ドル、2ベッドルームバージョンの場合は月額3,512ドルになります。あなたは数学をすることができます。
（現在のコストをワークシートに記入してください）
次に、これらのコストを合計して、合計をここに入れます。 $ _______
次に、その総コストをポッド内のエンドウ豆の可能な数で割ります。 $ _______
最終的な数値は、現在自分で負担しているものと比較するための、エンドウ豆あたりの年間コストです。
経済的利益は明らかです。ポッドを共有することは、直接お金を節約することにつながります。これはあなたの貯蓄がより長く続くことを意味することができ、あなたの退職後の収入はさらに進むでしょう。一部の人にとっては、それはスクレイピングと快適な生活の違いかもしれません。それはあなたが望む方法と場所での生活の違いを生むかもしれません 生きるために、そしてあなたが持っている方法と場所で生きること 生きるために。しかし、すべての詳細を解決するために弁護士に相談してください。共有の考慮事項、家賃、税金、遺言を受け取っている場合の収入、友人が去ったときにポッドがどうなるか（自発的にまたは彼らが死んだ場合）などを考慮する必要がありますか？
サイズは重要です—特にポッドに何個のエンドウ豆を入れるかを決めるときはそうです。サイズは間違いなくあなたの意思決定において主要な役割を果たします。費用の共有は素晴らしいですが、快適で実用的でなければなりません。
あなたが快適な1ベッドルームのコンドミニアムを持っているなら、あなたはおそらくそれを誰とも共有することを考えていません。アップグレードしたり、他の人のポッドに移動したりすることを検討することをお勧めします。タイトなクォーターは確かにトラブルにつながる可能性があります。私は大学生のような生活に戻ることを主張していません。当時は楽しかったかもしれませんが、人生はその魅力を失ってから長い年月が経っていると確信しています。そして、それに直面しましょう、二段ベッドはあなたが8歳のときだけ楽しいです。
さらに、4ベッドルームの家があるからといって、すべてのベッドルームを埋める必要があるわけではありません。オプションを比較検討し、自分に合った計画を立てる必要があることを忘れないでください。子供や孫からの訪問のために、寝室を1つか2つ残しておくことをお勧めします。
協同組合に住んでいる場合、アパートに住むことができる人数に適用される厳格な規則があります。人数に加えて、追加のテナントはおそらく協同組合理事会によって承認される必要があります。承認プロセスは遅くて徹底的である可能性があり、財務情報の開示や個人的な参照さえも必要になります。
賃貸マンションに住んでいる場合、寝室が2つ以上ある場合でも、賃貸契約では追加のテナントの報告が必要になる場合があり、賃貸料の値上げが発生する場合もあります。
あなた自身の家を所有することはより多くの柔軟性を提供し、あなたは確かにより多くの居住者を持つことができます。ただし、家賃を請求していると見なされる場合は、ゾーニング法が適用される可能性があります。住宅街では賃貸状況が許可されていない場合があります。
これらの質問には、決定を下す前に、弁護士が回答する必要があります。
ポッドは、下宿やAirbnbとして機能することを目的としていません。確かに、経済的なメリットはありますが、生活費を削減するためだけに人を受け入れることは、それが何であるかではありません。楽しんで、尊敬し、一緒にいたい人と共有すれば、より良い生活を送ることができるのは事実です。それらは家計費に貢献しますが、理想的には、ポッド内のエンドウ豆はお互いの生活を豊かにするはずです。
自分のコミュニティを設計および構築していることを忘れないでください。アメリカの社会的および政治的活動家であるポール・ロガット・ローブの言葉は真実であり、「私たちは他の人間と一緒になって初めて人間になる」。自分のポッドを開始することを考えてみてください。