遺言執行者または故人の財産の管理者は、連邦税識別番号としても知られている雇用者識別番号の内国歳入庁に申請します。被相続人が遺言を残した場合、または場合によっては遺言がない場合、不動産は検認を経て資産を収集し、債権者に支払い、残りの資産を相続人または受益者に分配します。 IRSおよび州の遺言検認裁判所は、不動産銀行口座の開設を含む検認プロセス、および不動産の税の申告に、雇用者識別番号（EIN）の使用を要求しています
遺言執行者、管理者、または不動産の弁護士として、米国またはその領土に居住している場合にのみ、オンライン申請方法を使用してEINを申請することができます。メールまたはファックスでお申し込みいただくこともできます。すべての方法で、フォームSS-4、雇用者識別番号の申請書に記入してIRSに提出する必要があります。 IRSは、国内のEIN要求を電話で受け付けなくなりました。オペレーターは、国内の発信者を代理店のEINオンラインアシスタントに紹介します。
海外からの申請者は、国内以外の申請者に提供された住所またはファックス番号を使用して、記入および署名されたフォームSS-4を郵送またはファックスでIRSに提出します。あなたまたはあなたがフォームSS-4で指定した許可された人は、IRSに電話して、フォームSS-4について話し合い、不動産のEINを受け取ります。オペレーターは、東部標準時の月曜日から金曜日の午前6時から午後11時までの267-941-1099にEIN電話をかけます。
フォームSS-4に記入するには、被相続人の社会保障番号またはその他の納税者番号が必要です。 IRSの出版物「雇用者識別番号（EIN）のフォームSS-4申請書」には、不動産のフォームに記入する方法に関する情報が含まれています。
•1行目-「JaneSmith、Estate」のように、被相続人の名前に続けて「estate」を入力します•3行目-執行者、管理者、またはその他の許可された人の名前を入力します•4-6行目-郵送先住所と場所を入力します3行目•7行目– 3行目と同じ名前の責任者の名前とその人の社会保障番号またはその他の個人の納税者番号を入力します•9行目と10行目– [その他]を選択します「不動産」と被相続人の社会保障番号を記入します•11行目–被相続人の死亡日を入力します•13行目–ゼロを入力します•必要に応じて、第三者の被指名人の情報を入力します•名前と役職、執行者を記入しますまたは管理者、およびフォームに署名して日付を記入します
IRSは、フォームSS-4を送信するためのアドレスとFAX番号を、そのWebサイトページ「税金の申告場所」（フォームSS-4の場合）で提供します。フォームを送信する前に現在の情報を確認します。通常、IRSはEINをすぐに提供します。オンライン申請後、FAXで4日、郵送で4週間これは、EIN、割り当て日、および税務フォームを提出するための情報を提供します。