金融界では、しばしば長期間、時にはお金を貯める必要があります。人が現金を安全に保管したい場合、銀行は口座を作成し、小切手、貯蓄、または投資のための資金を保管することを提案します。しかし、人や組織が他人のお金を保管したい場合があります。お金は自分のものではないものの、一定期間管理する必要があります。この場合、金融機関は信託口座とエスクロー口座の作成を許可します。
信託口座とエスクロー口座の間に重要な法的な違いはありません。多くの場合、人々は2つの用語を同じ意味で使用します。エスクローという言葉は、特定の理由で何かを信頼することを意味します。名詞として使用される場合、それは口座自体の価値を表すメモ、債券または証書を指します。しかし、それは信託口座に追加または異なる何かを意味するものではありません。どちらも、かなりの価値のある資産が売却されて手が変わるときによく使用されます。
信託口座とエスクロー口座に違いはありませんが、これらの用語はさまざまな状況で使用される場合があります。たとえば、ある人が遺言で受益者にお金を提供するが、このお金を直接受益者に与えず、代わりに信託に入れることを選択した場合、信託口座は相続に関連付けられることがよくあります。一方、エスクローアカウントは、住宅ローンや住宅販売などに関連付けられることがほとんどです。これは主に、プロセスの管理を担当する会社がエスクロー会社として知られているためです。
所有権とエスクロー口座はさまざまな法律に準拠していますが、これらの法律は州政府によって決定されます。つまり、州によって信託とエスクロー口座の作成方法に大きな違いが生じる可能性があります。これは、使用される用語にも影響します。一部の州法では、影響を受けるアカウントを表すためにエスクローという用語を使用していますが、代わりに信頼という言葉を好む州法もあります。どちらも同じ状況で同じことを意味しますが、法的な表現は少し異なります。
エスクローアカウントは通常、エスクローエージェントによって管理され、受託者は信託を監督します。繰り返しになりますが、2つの用語の間に特別な違いはなく、それぞれの責任は通常同じです。エスクローエージェントは、同時に多くの異なるアカウントを扱うエスクロー会社に接続されている場合がありますが、これは依然として名前の好みであり、エージェントが受託者とは異なる役割を果たしていることを示すものではありません。