受託者は、「信頼」を意味するラテン語に由来します。この言葉は、受託者の職務において重要な役割を果たします。受託者と受託者の現代の概念は交換可能であり、多くの場合、不動産の受益者との受託者の法的関係の側面を説明しています。受益者に代わって行動することで、受託者受託者は信頼の地位を占めています。
受託者責任とは、ある人が他の人に利益をもたらす方法で行動する責任があることを意味します。受託者の一般的な義務は次のとおりです。
注意義務
注意義務とは、受託者が受益者に影響を与える決定を行う前に、利用可能なすべてのオプションを検討するためにデューデリジェンスを使用する必要があることを意味します。受託者は、批判的思考を使用し、必要に応じて独立した専門家に相談して、意思決定を行う際に「合理的な慎重さ」をとる必要があります。
誠実な義務
誠実な義務とは、受託者が受益者の最善の利益のために行動することを意味します。受託者は、利害の対立を開示する必要があります。
忠誠の義務
忠誠の義務の下で、受託者は受益者とその利益のために働きます。受託者は、受益者に代わって彼らの仕事のために個人的な利益を受け取るべきではありません。
受託者とは、信託財産または資産を管理するために他人から指名された個人または会社です。これは、受託者が指定された第三者（通常は受益者と呼ばれる）に代わって別の資産を保有する取り決めです。受託者は、個人的な利益に関係なく、信託に含まれる資産または資産を管理する義務があります。受託者は、信託受益者の受託者であり、最高の倫理基準を備えた信託に代わって業務を遂行する必要があります。
信託受益者の受託者であるということは、信託に含まれる資産を管理する際に、受託者が受益者の最善の利益のために行動することを法的に拘束します。受託者は、すべての口座の残高や資産の現在の公正市場価値など、信託されている資産の状況について受益者に対してオープンであり続ける必要があります。受益者は基本的に信託財産を所有しますが、通常は所定の年齢に達すると、指定された時間まで財産にアクセスできないため、このレベルの開放性はポジションの要件です。
受益者の受託者として活動する受託者は、通常、受益者が完全に所有するまで、信託されている資産または資産を効果的に管理するための法律、金融、または不動産に関する特定の知識を持っています。受託者は、この知識を使用して、信託されている資産および資産を防御し、受益者が資産の正式な譲渡時に不動産の全額を享受できるようにする義務があります。受益者は、信託に含まれる資産を管理する方法を知らない可能性があるため、受託者の立場は、大きな力と責任の両方の1つです。
受託者と不動産の受益者は、信託された資金を使用して不動産を購入するために参加する可能性があります。受託者として行動する受託者は、依然として不動産と受益者の最善の利益のために行動しなければならず、信託口座の長期的な存続を損なう可能性のある購入契約を締結してはなりません。受託者は、受益者が取引を追求したいという希望に関係なく、信託を害する可能性が高い契約を撤回する権限を持っています。