名目債務はインフレなどの要因に合わせて調整されていません。債務の現在価値を指します。
債務が最終的にいくらかかるかを見るとき、あなたは他の要因を考慮する必要があります。たとえば、住宅ローンの実際の費用は、インフレ、税控除のメリット、住宅の高騰を考慮に入れる必要があります。
債務の実際の価値は外部要因を反映しています。
1年に支払われる10％の利子で100ドルを借りるとします。年末現在、そのローンの名目価値は110ドルです。貸し手は10ドルの利益を上げました。
同じ例を使用して、年間インフレ率が3パーセントだったとしましょう。つまり、年末時点で100ドルは103ドルの価値があったということです。ローンの条件に従って貸し手に110ドルを支払います。つまり、債務が実際の価値である103ドルに調整されると、貸し手は実際に7ドルを稼ぎます。彼の実際の収益は10％ではなく7％でした。
市場の力、代替コスト、間接費は、実際の価値に影響を与える追加の要因の例です。