あなたが隣同士の家、または複数のユニットの建物を所有している場合、あなたはおそらくテナント間の紛争に精通しているでしょう。隣人が仲良くならないとき、不動産所有者はしばしば論争に引きずり込まれ、それを解決することが期待されます。ただし、これはあなたの責任ではありませんが、それはあなたの財産の最善の利益であり、何らかの形であなたがあなたのテナントとの関係に役立つでしょう。

ステップ1

同居人同士やルームメイト同士の争いの場合は、なるべく近づかないようにする必要があります。一緒に住むことを選んだことをテナントに知らせ、それぞれが賃貸借契約全体に個別に責任を負います。うまくいけば、彼らはリースが期限切れになるまで、または一方が他方の代わりを見つけることができるまで、お互いに仲良くなり続けるでしょう。

ステップ2

紛争が近隣のユニットの人々の間で起こっている場合は、各当事者からの苦情に静かに耳を傾け、誰が問題の原因であると思うかを判断する必要があります。次。違法行為が行われているのか、それとも単に人格の対立が問題なのかを判断する必要があります。

ステップ3

問題が純粋に性格と気質に基づいている場合は、テナントに調停人に会うことを提案します。あなたは、不動産所有者として、そのような紛争から遠く離れるべきです。合理的なテナントは、論争を解決し、友好的になる傾向があるかもしれません。調停人は、問題が修復不可能な場合にも指摘できます。

ステップ4

テナント間の紛争の原因がわかったら、問題を軽減するために何ができるかを判断する必要があります。違法行為が行われている場合は、近所の人に見たものを当局に報告するように勧める必要があります。賃貸借に違反する行為があった場合は、テナントに停止を依頼する必要があります。最悪のシナリオでは、物件に危害を加えたり、優良なテナントを失ったりしているテナントに退去通知を出す必要があるかもしれません。

ステップ5

進行中のテナント間の問題の大部分に対処したら、特に問題が繰り返し発生する場合は、リース契約の特定の動作に対処することをお勧めします。