モジュラー住宅は、工場で建てられた家であり、建てられた後、恒久的な場所に出荷されます。モジュラー住宅はバラバラに建てられており、さまざまな間取り図とサイズがあります。モジュラーホームネットワークによると、米国で建設されているモジュラー住宅の数は、2000年から2010年の間に2倍以上になりました。モジュラー住宅は、1平方フィートあたりの建築コストに基づいて販売されていますが、設定に関連する他の多くのコストがありますホームサイトもアップします。
Modular Home Networkによると、2010年に建てられたモジュラー住宅の価格は1平方フィートあたり50ドルから80ドルです。費用は、家が国のどの地域にあるかによって多少異なります。モジュラー住宅のほぼ90％は、住宅地に持ち込まれる前に工場で建てられ、1平方フィートあたりの価格には、建築、配送、組み立てが含まれます。モジュラーホーム。
モジュラー住宅の価格には、それが置かれている土地は含まれていません。モジュール式の住宅購入者は、住宅を配置して住宅用の土地を準備するための土地を確保する必要があります。これには、グレーディングと基礎の掘削、樹木の除去、土地と浄化槽のテスト（必要な場合）が含まれます。地価と仕事は場所と小包のサイズによって大きく異なります。
ほとんどの住宅購入者は、ローンで住宅に融資します。建設住宅ローンは、モジュラー住宅の費用と関連費用をカバーすることができますが、それ自体の料金が付属しています。購入者は鑑定の費用を支払う必要があり、ローンのクロージング費用、ポイント、および手数料を負担します。手数料と決算費用は、貸し手、買い手の信用格付け、ローンの価値によって異なります。
一部のモジュラー住宅ディーラーはゼネコンとしても機能し、モジュラー住宅に変更を加えることができます。他のディーラーは、買い手が自分で変更を加えることを要求します。構造変更はゼネコンの監督の下で行われ、ゼネコンは行われている作業に基づいて料金を請求します。地方自治体はまた、大規模プロジェクトの建築許可（有料）と検査を要求します。その他の費用には、デッキやガレージの建設、特別な側溝や羽目板の追加が含まれます。
モジュラー住宅購入者は、購入価格に含まれていなかった機能の追加、建築検査官が必要とする予期しない作業、プロジェクトの遅延に関連するコスト（仮設住宅など）などのサプライズのために、住宅建設予算に余裕を含める必要があります。構築や計画の間違い。