人が財産、特に不動産を所有している場合、その財産の保護と維持が主な関心事です。そのようなことは、人が自分の死の際に自分の家を売却または遺贈することを決定した場合に特に重要になる可能性があります。ある当事者から別の当事者への法的所有権の譲渡は、通常、証書または財産権を使用して行われます。保証証書の権利確定は、ある人から別の人に財産を譲渡するために使用できる多くの方法の1つです。
保証証書は、不動産の売り手が所有する不動産の所有権の信憑性を保証する法的拘束力のある書類です。また、それに記載されている後続の資産の所有権を販売および/または譲渡する権利を保証します。これは、購入者が保証証書に署名するとき、購入している不動産が無料であり、リーエンや追加の所有権の主張がないことを知って署名していることを意味します。
標準的な証書は、人が不動産、最も一般的には不動産の所有権を取得するための法的文書です。個人が家を購入するとき、彼らは署名し、そして彼が財産の唯一の所有者であることの証拠として彼の州または貸し手からこの紙片を受け取ります。家または財産が権利が確定すると、保証証書に記載されているように、所有権と所有権の両方の絶対的な権利が財産の購入者または受益者に与えられます。
保証証書を付与する主な利点は、証書の固有の保証です。個人が不動産を購入または受領する場合、他の当事者が不動産を請求した場合に生じる可能性のある法的手続きについて、証書を付与した人が金銭的責任を負うことを知っていることには大きな安心感があります。このタイプの保証を持つことは、財産を所有する誰にとっても非常に貴重です。また、不動産の法的な所有者として、あなただけがあなたの不動産を売却できることを保証します。
あなたが家を購入するか、あなたが現在所有している家を売る過程にあるならば、あなたは保証証書を確保することについてあなたの不動産ブローカーに相談するべきです。ブローカーは、保証証書を付与するために必要な法的形式や手続きについても支援することができます。