他の証書と同様に、贈与証書は、ある個人から別の個人に財産権を伝えます。贈与証書は、金銭やその他の対価がない場合にのみ使用できます。贈与証書は、見返りを求めずに、贈与者からドニーに所有権を譲渡します。この方法で財産を伝えるためにあなたがしなければならないのは、あなたの州によって課せられた法的要件を満たすことです。後で気が変わった場合、または誰かがタイトルの譲渡に異議を唱えた場合、事前にそのオプションを設定しない限り、ギフトを取り消すことは困難です。
使用したい証書の種類を決定します。復帰証書には、特定の条件が無視された場合に譲渡を取り消すことができる条項が含まれています。取り消し可能な証書を使用すると、証書を保持している限り、いつでもタイトルの譲渡を取り戻すことができます。
証書に復帰条項を書きます。これは、ドニーがタイトルを保持するために満たさなければならない用語を詳しく説明しています。たとえば、公共の公園として使用する必要があると述べている都市への土地の贈り物。条項に違反すると、タイトルの譲渡が取り消されます。
州法に従って証書を完成させます。贈与証書の標準的な要件は、財産の法的説明が含まれていることです。ドナーとドニーの名前。二人の証人からの署名;公証人の印章。あなたの州では、有効な証書のために追加の条件が必要になる場合があります。
証書の所持を保持します。取り消し可能な証書を取り消す場合は、あなたまたはあなたの代理人が文書を持っている限り、いつでも取り消すことができます。証書をドニーに渡すか、郡の証書登録簿に記録されると、そのオプションはなくなります。
寄付者が証書を作成した状況を確認します。彼が正しい考えを持っていなかった兆候や、ドニーが彼に非倫理的にタイトルに署名するよう圧力をかけた可能性があるなど、疑わしいものを探してください。
証書が法律の条件を満たしているかどうかを調査します。たとえばネブラスカ州では、州法により、既婚者は配偶者の同意なしに夫婦の主たる家を売却または譲渡することはできないとされています。両方の配偶者が署名していない贈与証書は無効である可能性があります。
贈与証書を取り消すために訴訟を起こす。他の証書で使用するのと同じ理由を使用して無効にすることができます。たとえば、証書が所有権の譲渡に関する州法を満たしていない場合や、寄付者が正しい考えを持っていなかった場合があります。