税金を払うのにうんざりしていて売れない不動産がある場合は、住んでいる都市に不動産を寄付することを検討してください。プロパティはどの都市にも提供できますが、通常、州または国の別の地域の都市よりも、自治体の方が多くの用途に使用されます。不動産の寄付により、固定資産税の支払いを継続できなくなるだけでなく、寄付を所得税として償却することができます。
土地に他の所有者やリーエンがいないことを確認します。証書検索を実行するには、最寄りの郡庁舎または政府のWebサイトにアクセスしてください。不動産に他の所有者または先取特権がある場合、証書の登録簿には、不動産に関心のある他の当事者がリストされます。
不動産を査定してもらいます。物件の価値が5,000ドル未満の場合は、物件の価値の見積もりを市に提供できます。物件の価値が5,000ドルを超える場合は、認定された鑑定料を支払う必要があります。
内国歳入庁からフォーム8283をダウンロードします。現金以外の慈善寄付フォームがないと、税金の控除を請求することはできません。
不動産の寄付のプロセスについては、市役所に問い合わせてください。セントルイスなどの都市では、不動産を寄付するときにフォームに記入する必要があります。
フォームを返送し、市が請求する生命保険と記録料を支払います。
あなたが土地の唯一の所有者ではない場合、不動産を寄付するには、他のすべての所有者の署名を取得する必要があります。
物件の価値によっては、公正市場価格の合計を差し引くことができない場合があります。